НДФЛка.ру

Если вы продаете недвижимость дешевле 70% от ее кадастровой стоимости, налоговая будет считать вашим доходом для расчета НДФЛ именно эту сумму (70% от кадастра), а не цену по договору. Раньше почти во всех регионах "планка" составляла 70%. ❗️ НО с 2025 года некоторые регионы начали повышать этот коэффициент до 1 (т.е. до 100%). ▫️ Новосибирская область ▫️ Курганская область ▫️ Воронежская область ▫️ Тюменская область ▫️ Новгородская область ▫️ Курская область Перед продажей всегда проверяйте актуальную кадастровую стоимость и действующее правило в вашем регионе...

Разбираем нестандартную, но очень важную ситуацию. Правильный ответ может сэкономить вам 13% от суммы продажи, а ошибка — привести к неожиданному налогу. Я купила квартиру, потом подарила ее маме. После ее смерти квартира перешла мне по наследству. С какого момента считать мой срок владения, чтобы продать ее без налога: со дня моей первоначальной покупки, дарения или вступления в наследство? Срок владения для продажи недвижимости без НДФЛ в вашем случае считается ЗАНОВО — с даты смерти наследодателя (мамы)...

Иногда, чтобы вернуть больше денег от государства, нужно не торопиться. Показываем на реальном кейсе, как стратегический подход к налоговому вычету принес клиенту дополнительные деньги. К нам обратился клиент, который в 2023 году купил квартиру в ипотеку и хотел подать на имущественный вычет. Он планировал вернуть налог за расходы: С введением прогрессивной ставки НДФЛ, правильный расчет и время подачи на вычет при высоком доходе могут увеличить...

Если вы задумывались о дополнительной пенсии или уже заключили договор долгосрочных сбережений (ПДС), у нас для вас отличные новости. Законодатели исправили давнюю несправедливость, из-за которой многие люди предпенсионного возраста лишались права на налоговый вычет. Договор долгосрочных сбережений (ПДС) — это инструмент для формирования пенсионных накоплений в негосударственном пенсионном фонде (НПФ). Его ключевое преимущество — возможность вернуть 13% от суммы внесенных взносов через так называемый налоговый вычет на долгосрочные сбережения...

Договор купли-продажи уже подписан, деньги получены, но государственная регистрация перехода права собственности затянулась и перешла на следующий календарный год. А если за это время кадастровая стоимость объекта резко возросла — как рассчитать НДФЛ при продаже квартиры? Разберем этот важный налоговый нюанс подробно. Согласно Налоговому кодексу РФ, для проверки соответствия цены сделки рыночному уровню используется кадастровая стоимость объекта недвижимости. Однако применяется не любая стоимость,...