Налоговый консультант Валерия Лизнова

Здравствуйте, дорогие читатели! Тема этой публикации отклоняется от тематики канала и посвящена любимому испокон веков русскому празднику Масленице. Эту тему навеяла мне навеяла Масленичная неделя, и конечно же, конкурс Яндекс Дзен. Более подробно о нем можно прочитать здесь. Первоначально Масленица была языческим праздником и была связана с днем весеннего солнцеворота, что означало смену времен года, когда суровая зима уходит и наступает весна. Любили наши предки праздновать смену времен года!...

Социальные вычеты делятся на 6 видов: С 2024 года изменился порядок социальных вычетов.  Во-первых, увеличены лимиты на получения вычетов, теперь лимит социальных вычетов составляет 150 000 рублей вместо 120 000 рублей, лимит на вычет за обучение детей составляет 110 000 рублей, вместо 50 000 рублей (в общий лимит социальных вычетов не входит). Изменились и требования к документам. Начиная с расходов 2024 года, для получения вычета за лечение, образование,...

🛎️ Случай из практики Военнослужащий клиент много лет назад оформил военную ипотеку. Пару лет назад полностью погасил имеющуюся задолженность по ипотеке за счет собственных накоплений. В ст. 220 НК РФ указана следующая норма: вычет не применяется, если покупка жилья или строительство дома происходило не за счет налогоплательщика, а за счет средств, выделяемых государственным бюджетом РФ. Поскольку средства, выделяемые участнику НИС, являются средствами федерального бюджета, то имущественный вычет военнослужащий получить не может...

Ранее уже писала о сроках владения при продаже имущества. Более подробно прочитать можно здесь. Вкратце резюмирую: при продаже имущества налог с дохода не возникает, если вы владели им не менее определённого срока. По общему правилу, этот срок составляет пять лет. Есть ряд исключений (наследование, дарение от близкого родственника, приватизация, рента, единственное жильё), когда срок владения сокращен до трех лет, и еще одно исключение, когда граждане освобождаются от налога с продажи, независимо от срока владения (Закон № 382-ФЗ)...

🛎️ Случай из практики Сейчас пока идет декларационная кампания, одним из самых острых проблем является уплата налога с продажи имущества. Вроде бы все просто - вы владели имуществом менее 5 лет, продали его, и после этого надо заплатить налог с дохода. Но на самом деле есть масса нюансов на разные случаи жизни. Описывать все не буду, писала ранее в предыдущих постах. Просто опишу один интересный случай из практики. Ко мне обратился гражданин Н. Налоговая служба отправила ему уведомление о необходимости предоставить декларацию и заплатить налог с продажи квартиры...

🛎️Случай из практики Интересный случай был в 2022 году. Ко мне обратился Сергей, ему требовалось подать декларацию за прошлый год по налогу за продажу квартиры. Сергей получил субсидию от государства для льготных категорий граждан, вложил ее в приобретение жилого помещения. Субсидия покрыла полную стоимость имущества. Спустя некоторое время в связи с расширением площади, квартира была продана. Стоимость продажи аналогична стоимости приобретения. Кадастровая стоимость ниже стоимости продажи по договору...

🛎️Случай из практики Сегодня открываю новую рубрику - рассказываю о налогах не только сухим языком закона, но и как это применяется в повседневной жизни. Итак, клиент, условно назову ее Мария, в 2021 году заключила Договор долевого участия с застройщиком, в день заключения договора оплатила полную стоимость квартиры, частично за свой счет, частично за счет ипотеки. В конце ноября 2023 года, Мария узнала о том, что строительство жилого дома завершено немного раньше срока и дом сдан в эксплуатацию...

В предыдущей заметке рассмотрели налоговый вычет за покупку жилой недвижимости и оплату процентов по ипотеке. Отдельное внимание заслуживает налоговый вычет супругов. Большой процент ипотечников составляют именно супруги, это и понятно, при создании семьи возникает необходимость в своей жиллощади, тем более если в планах есть пополнение в семье. После дорогостоящей покупки возникает необходимость вернуть денежные средства по налоговому вычету. И здесь возникает много вопросов, с которыми надо разобраться...

Недавно пересматривала свои статьи и заметки в канале, проводила своего рода инвентаризацию. И заметила, что не сообщила читателям самое интересное. Поэтому исправляю свою оплошность. А рассказать есть о чем. Имущественный вычет, то есть вычет на покупку жилья и оплату процентов по ипотеке самый известный и популярный "народный" вычет. И самый денежный из всех вычетов, ведь за покупку жилья в ипотеку можно вернуть до 650 тыс. руб.! Но обо всем по порядку. Статьей 220 НК РФ предусмотрен возврат...

Новый год это ожидание чудес и нового этапа жизни. Но если детям чудо создают родители, взрослые создают его сами. Конечно во взрослом возрасте уже не верят в Деда Мороза с мешком подарков, но "чудеса" в виде каких-то позитивных возможностей на самом деле существуют. Но мы зачастую о них просто не знаем. Здесь я поделюсь информацией о таких "чудесах", а именно о возможностях, которые доступны почти каждому человеку. Речь идет о налоговых вычетах. На своей практике я столкнулась с тем, что не все о них знают, а точнее знают только о малой их части...