МОТИВ Комьюнити

Аналитический материал | Рынок жилищного кредитования России | Май 2026 Май 2026 года — время, когда российский ипотечный рынок находится в состоянии осторожного, но очевидного разворота. Позади — два года заградительных ставок, исторический максимум ключевой ставки в 21%, коллапс выдач и заморозка спроса. Впереди — неопределённость: цикл смягчения монетарной политики продолжается, но его темп и конечная точка остаются предметом острых разногласий среди аналитиков. 24 апреля 2026 года Банк России снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов — до 14,5% годовых...

Российский рынок апартаментов снова оказался в центре обсуждения после новостей о возможном появлении механизма временной регистрации в таких объектах. Тема, которая много лет оставалась спорной и практически не двигалась с места, теперь начинает приобретать вполне реальные очертания. Для рынка недвижимости это может стать одним из самых заметных изменений последних лет. Апартаменты долгое время существовали в своеобразной «серой зоне»: фактически люди жили в них постоянно, но юридически такие помещения считались нежилыми...

Покупатель недвижимости стал действовать быстрее и прагматичнее. Он не готов тратить время на изучение десятков сайтов и ожидание обратной связи. В приоритете удобные инструменты, где можно сразу увидеть рынок целиком и принять решение. Это напрямую влияет на то, какие площадки сегодня становятся основными в продажах. Изменение сценария поиска Покупатель больше не начинает с конкретного проекта. Его отправная точка это задача. Например, квартира в определённом районе, в заданном бюджете и с понятными сроками сдачи...