МОТИВ Комьюнити

Парадокс коммерческой недвижимости в том, что идеальное помещение с отличным ремонтом и удобной планировкой может оказаться убыточным для бизнеса в одной локации и процветать в другой. Профессиональные коммерческие риелторы понимают это ещё до встречи с клиентом — они смотрят не на объект, а на то, что находится вокруг него. В жилом сегменте логика проста: показал квартиру, обсудил условия, клиент принял решение на основе личных предпочтений. В коммерции действует совсем иное правило. Одно и то же помещение может быть идеальным под кофейню, но абсолютно непригодным для офиса или салона красоты...

Когда-то превратить отслуживший морской контейнер в жилое пространство или занять площадь меньше двух десятков квадратов казалось чуть ли не сумасшествием. Сегодня это полноценный тренд, который переворачивает представление людей о том, как и где они хотят жить. Контейнерное жилье и компактные дома — это уже не просто экономный вариант для тех, кто не может себе позволить стандартную квартиру. Это философия, основанная на отказе от лишнего, на глубокой связи с природой и ответственном отношении к ресурсам...

IT-ипотека — это льготная государственная программа для специалистов в области информационных технологий, запущенная в мае 2022 года. Программа была продлена до конца декабря 2030 года с обновленными условиями. По данным на май 2025 года, льготу получили более 84 тысяч IT-сотрудников. Основная цель программы — удержать квалифицированные кадры в регионах России и способствовать развитию IT-отрасли за пределами столиц. В связи с этим ипотека не действует в Москве и Санкт-Петербурге. Процентная ставка:...

Вы получили зарплату 100 000 рублей. Вроде сумма солидная. Но к концу месяца остается всего несколько тысяч. При этом вы не помните, на что потратили большую часть. Ошибка в том, что не было плана распределения доходов. Отсутствие подушки безопасности рождает панические покупки Когда у человека нет финансовой подготовки и резерва, малейшие неприятности превращаются в финансовые катастрофы. Это заставляет его искать быстрые решения, часто за счет переплат. Вы неожиданно заболели. Нужно купить лекарства, может потребоваться врач...

Лента забита одним и тем же. Один коллега выложил фото с ключами и объектом — второй делает то же самое. Третий снял видео на банальную музыку о преимуществах квартиры. Смотришь на ленту и понимаешь: это уже видел сто раз. И не ты один это видел — видели все. Результат? Креативы сливаются в один серый поток, и зритель просто скроллит дальше, не задерживаясь на твоём посте. Это знакомо? Если да — ты на правильном пути к переменам. Потому что у тебя есть возможность, которую упускают 90% риелторов: выйти за рамки рекламной логики и найти вдохновение там, где его не ищут конкуренты...

Практически все аспекты деятельности современных предприятий затронула цифровизация, и рынок недвижимости в этом смысле не исключение. Применение инновационных решений позволяет значительно упростить множество операций, переведя их в онлайн-среду. При этом агентства и риэлторы сохраняют высокие стандарты качества и надёжности. Развитие технологического обеспечения отрасли происходит достаточно активно, хотя консервативность сектора остаётся заметной. Цифровизация приносит пользу всем участникам рынка: собственникам, покупателям, арендаторам, арендодателям, профессиональным посредникам...

Российское законодательство не устанавливает жестких сроков, в течение которых продавец обязан покинуть проданное жилье. Основной нормативный документ - Гражданский кодекс РФ - предоставляет сторонам определённую свободу в этом вопросе. Согласно статье 457 ГК РФ, момент передачи недвижимости новому владельцу устанавливается условиями договора купли-продажи. Это означает, что продавец и покупатель могут самостоятельно определить, когда произойдёт фактическое освобождение помещения. Однако если стороны не согласовали конкретный срок, вступает в силу статья 314 Гражданского кодекса...

Арктическая ипотека — это государственная программа льготного кредитования для покупки или строительства жилья на севере России. Она создана для поддержки жителей и привлечения специалистов в арктические регионы, а также улучшения жилищных условий молодым семьям и определённым категориям граждан. Арктическая ипотека позволяет купить или построить жильё по сниженной ставке - до 2% годовых в арктических регионах страны. Программа действует по аналогии с дальневосточной ипотекой и распространяется...

Телеметрия — это система автоматической передачи показаний счетчиков коммунальных услуг без участия человека. Когда эта система функционирует корректно, жильцы избегают ошибок и получают точные начисления. Однако когда телеметрия перестаёт работать, люди сталкиваются с неожиданной проблемой: значительной переплатой за жилищно-коммунальные услуги. Как происходит расчёт при неработающей телеметрии Если система автоматической передачи показаний не функционирует, управляющая компания или поставщик ресурсов переходит на альтернативный способ начисления платежей...

Приобретение собственного жилья — значимая цель для большинства граждан. Для военнослужащих и членов их семей государство создало специальные программы поддержки. Одна из них — Росвоенипотека, которая предоставляет возможность получить ипотеку на условиях, заметно более выгодных, чем стандартное коммерческое кредитование. Что такое Росвоенипотека? Росвоенипотека — это государственная программа, организуемая через Федеральное государственное казенное учреждение, специально разработанная для военнослужащих и их родственников...

Теплый пол представляет собой современное решение для создания комфортной температуры в доме. Система обогрева, спрятанная под напольным покрытием, обеспечивает равномерное распределение тепла и позволяет экономить на отоплении. Установка теплого пола своими руками вполне реальна, если подойти к процессу ответственно и внимательно изучить все этапы монтажа. Перед началом работ необходимо решить, какой вид теплого пола установить. Электрические системы состоят из одножильного или двухжильного кабеля, который при подключении к сети выделяет тепло...

Договор долевого участия: ключевые моменты для покупателей недвижимости Договор долевого участия (ДДУ) представляет собой соглашение, согласно которому покупатель вносит средства застройщику на этапе строительства объекта. Это основной инструмент приобретения жилья в новостройках, который имеет свои особенности и требует внимательного изучения. ДДУ оформляется до того момента, как здание введено в эксплуатацию. В отличие от него, обычный договор купли-продажи (ДКП) заключается после завершения строительства и получения объектом официального адреса...