МОТИВ Комьюнити

Покупатель недвижимости стал действовать быстрее и прагматичнее. Он не готов тратить время на изучение десятков сайтов и ожидание обратной связи. В приоритете удобные инструменты, где можно сразу увидеть рынок целиком и принять решение. Это напрямую влияет на то, какие площадки сегодня становятся основными в продажах. Изменение сценария поиска Покупатель больше не начинает с конкретного проекта. Его отправная точка это задача. Например, квартира в определённом районе, в заданном бюджете и с понятными сроками сдачи...

1 неделю назад

Тренды интерьера 2026: баланс эстетики, комфорта и индивидуальности

Интерьер 2026 года развивается в направлении осознанности и практичности. Пространство перестает быть демонстрацией стиля и становится инструментом повседневного комфорта. Приоритет отдается решениям, которые формируют устойчивую, спокойную и функциональную среду, при этом сохраняя выразительность и индивидуальный характер. Современные тенденции отражают стремление к снижению визуального шума, улучшению качества жизни и созданию интерьеров, которые сохраняют актуальность в долгосрочной перспективе...

3 недели назад

Как подготовить участок к лету

Первый шаг: спокойно осмотреть участок после зимы. На этом этапе убирают мусор, старую листву, сломанные ветки и всё, что накопилось за холодный сезон. Такая очистка нужна не только для аккуратного вида. Остатки растительного мусора могут создавать благоприятную среду для болезней, грибка и вредителей, поэтому откладывать эту работу не стоит. При этом торопиться с тяжёлыми работами по сырой земле не нужно. Если газон и почва ещё не просохли, излишняя нагрузка только ухудшит состояние покрытия и уплотнит грунт...

3 недели назад

Оценка недвижимости: как проходит процедура и в каких случаях она действительно нужна

Недвижимость — актив, с которым связаны крупные финансовые решения, налоговые обязательства и юридические последствия. Поэтому в ряде ситуаций важна не ориентировочная цена «по объявлениям», а профессионально определённая стоимость на конкретную дату. Именно эту задачу решает оценка недвижимости: она помогает использовать объект в сделке, в кредитовании, в суде, при разделе имущества или при оспаривании кадастровой стоимости. Оценка недвижимости — это профессиональное определение стоимости объекта на определённую дату с применением установленных подходов и методов...

1 месяц назад

Тюменцы снизили цены на загородные дома и земельные участки

Рынок загородной недвижимости Тюменской области в 2025 году переживает заметные изменения. Снижение покупательской активности и ужесточение условий ипотечного кредитования заставили многих собственников пересмотреть ценовую политику. В результате стоимость домов и земельных участков в ряде случаев снизилась, а продавцы стали чаще идти на уступки потенциальным покупателям. По словам участников рынка недвижимости, число сделок с загородными объектами существенно уменьшилось. В сравнении с предыдущим годом активность покупателей сократилась примерно втрое, особенно в первые месяцы года...

1 месяц назад

Как читать планировку? Главное правило: прежде чем покупать, мысленно (или на плане) расставьте свою мебель. Если диван не влезает или к кровати не подойти — это не ваша квартира, какой бы красивой ни была картинка в буклете. И помните: любую перепланировку нужно согласовывать. Несущие стены трогать нельзя, а изменения в «мокрых» зонах имеют строгие ограничения.

1 месяц назад

Земля под дом: какой статус участка гарантирует законное строительство

Строительство собственного дома часто рассматривается как альтернатива покупке квартиры. Однако приобретение земельного участка требует большей юридической осторожности. Не каждая территория пригодна для возведения жилья, и ошибка в документах может привести к признанию постройки самостроем или невозможности регистрации права собственности. Разбираемся, какие параметры земли необходимо проверить перед сделкой, чтобы инвестиция была безопасной. Право собственности на землю не дает полной свободы действий...

1 месяц назад

Розетки в квартире: как спланировать расположение и количество — чек-лист от экспертов НИЦ

Практическое руководство для тех, кто делает ремонт или принимает квартиру от застройщика Удлинители, тянущиеся через всю комнату, и постоянно занятые тройники — признаки того, что на этапе планирования электрики что-то упустили. Правильно размещённые розетки — это не просто удобство, но и безопасность, и экономия нервов в будущем. Разбираемся, как предусмотреть всё заранее, чтобы жить комфортно и без компромиссов. Планирование электроточек начинается не после покупки мебели, а на стадии дизайн-проекта — когда уже понятна расстановка техники, зон хранения и рабочих мест...

1 месяц назад

Аренда ипотечной квартиры: разбираемся в ограничениях

Банки начали активнее отслеживать арендную деятельность владельцев ипотечного жилья, что вызывает вопросы у заемщиков. Попытки сдать квартиру без уведомления кредитора могут обернуться серьезными финансовыми последствиями, вплоть до пересмотра условий кредитования. Когда экономия оборачивается убытками Показательным стал случай московского предпринимателя, пожелавшего повысить арендную плату. Разногласия с жильцом привели к жалобе в финансовую организацию, выдавшую ипотеку. Результатом стал автоматический...

2 месяца назад

Освещение в спальне: секреты уютной атмосферы

Освещение в спальне — это не просто люстра и пара бра, а продуманная система, которая поддерживает отдых, помогает работать и формирует ощущение уюта. Спальня работает в нескольких режимах: сон, чтение, сборы, иногда — работа или уход за собой, и каждый сценарий требует своего качества света. Если ограничиться только верхним освещением, получится либо слишком ярко и «офисно», либо темно и некомфортно, поэтому нужен набор источников, которые можно включать по отдельности. Планирование и зонирование...

2 месяца назад

Когда в постах пишем «Выбирайте Мотив Комьюнити, потому что…», речь о вещах, которые действительно отличают нас. Помогаем понять, зачем вы делаете свою работу, и сформулировать профессиональные и личные цели через коллективные сессии и обратную связь. У нас нет строгой иерархии, зато есть ясные зоны ответственности и уважение к личным границам. Мы на связи, коллеги всегда готовы помочь в задачах, они делятся опытом и ресурсами. Мы работаем с застройщиками, компаниями и профессиональными сообществами. Это не только отличная возможность расширить свой круг знакомств, но и понять, что ты всегда можешь больше. Забота у нас — это не только помощь, но и доверие: доверие к компетенциям, к инициативам и к людям. #МотивКомьюнити

2 месяца назад

Как изменения льготной ипотеки ударят по крупнейшим застройщикам и что это значит для рынка Тюмени

Как изменения льготной ипотеки ударят по крупнейшим застройщикам: на примере группы «Самолет», запросившей у правительства льготный кредит 50 млрд рублей, разбираем риски для девелоперов, перспективы цен на новостройки и ипотеку в Тюменской области в 2026 году. Один из крупнейших девелоперов страны, группа «Самолет», официально обратился к правительству с просьбой выдать льготный кредит в размере 50 млрд рублей сроком до трёх лет на фоне изменения параметров льготной ипотеки. В письме, адресованном...

2 месяца назад

Скрыли публикацию

1,0×