Дмитрий Маслов о недвижимости

На этом месте я оказался в затруднительном положении, ведь, обещая подробно рассказать о покупке, мне теперь приходится говорить о квартире, в которой сейчас живу! А к такой степени публичности я точно не готов. Кроме того, сложно рассказывать о сделке, не упоминая некоторые личные подробности и особенности семейных отношений продавцов. Рассказывая «все как на духу», я их вольно-невольно могу подставить, а мне бы этого не хотелось, тем более что они оказались приятными и приличными людьми. Кстати,...

Город – неестественная среда обитания для человека, не говоря уж про мегаполис. Никогда в исторической ретроспективе человек не сталкивался с таким количеством «соседей», никогда не было так шумно, тесно и высоко. Мегаполис как место проживания удовлетворит ваше рациональное «я», т.к. там удобно, много точек досуга, близко к работе, а недвижимость преимущественно дорожает. Но не устроит глубинное «я», ведь ваша природная, инстинктивная прошивка начнет глючить, формируя чувства опасности, стресса и предчувствия катастрофы...

В этом году на канале вышло несколько постов, касающихся покупки частных домов. Началось все с Антиренты дач, где исследовался любопытный казус: почему построить дачный домик стоит дороже, чем его продать. Затем мы попытались обобщить проблемы, с которыми сталкивается владелец частного домостроения. Потом подключился наш читатель (и автор канала Байки о Жизни), который подробно описал, почему остановил свой выбор на строительстве дома своими силами. Позиция интересная (и распространенная) и имеет право на существование, но сегодня мы с ней поспорим и, более того, активно покритикуем...

Хотел уж было рассказывать про сделку, и тут вспомнил, что упустил пару важных моментов. Просмотр квартир – неисчерпаемый источник для сюжетов и где-то я даже пожалел, что все так быстро закончилось: я бы еще походил, на людей и их квартиры посмотрел, новые идеи раздобыл. Несколько месяцев так походишь — фильмы можно снимать. Однако просмотр – не такое простое дело, как кажется. Тут важно выведать все, что тебе нужно, при этом не раскрыв противоположной стороне свои собственные намерения. Собственники и их агенты обязательно оставят маркеры, нужно их правильно считать и зафиксировать...

Друзья, наконец в продаже появилась книга, которую автор давно обещал! Называется она «Мифы и парадоксы недвижимости». И я рекомендую ее приобрести. Попытаюсь объяснить, почему. Теоретический фундамент Главная «фишка» книги в том, что рассуждения строятся на научном анализе, а не просто на наблюдениях, вся концепция держится на теоретической подкладке (да, многих пугает слово «теория», но куда деваться). Это принципиально отличает работу от всего остального, что вы можете найти о недвижимости, где в лучшем случае имеется масса надерганных фактов с жидким обоснованием...