МИР КВАРТИР

В течение 2025 года в строящихся премиальных проектах столицы было реализовано 430,7 тыс. кв. м жилья, что на 0,8% больше результата за 2024 год. При этом доля 15 самых продаваемых проектов составила 71% (+4 п.п. за год). Состав ТОП-15 самых продаваемых новостроек премиум-класса по итогам 2025 года обновился на две позиции, сообщает компания «Метриум». Лидируют по темпам продаж премиальные корпуса жилого комплекса «Остров» от «Донстрой». За 2025 год здесь продано 55 929 кв. м (13% от общего объема реализованной площади в сегменте)...

По итогам 2025 года общий объем предложения (коттеджи, таунхаусы и земельные участки) на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона увеличился в более чем в 1,5 раза за год (+63%) и составил 660 лотов. Большая часть предложения (89%) была представлена лотами класса премиум, 11% составили коттеджи и участки в проектах класса делюкс. Объем предложения на вторичном рынке вырос на 22% за год и составил 1970 лотов, сообщает компания NF Group. В конце 2025 года совокупная стоимость...

Январские итоги на рынке новостроек не поразили воображения: хотя предложение понемногу сокращалось, но и спрос был невысок. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» замерили уровень средних цен по 70 крупным городам России и их изменение за месяц. Квадратный метр новостроек подорожал в январе в 40 городах из исследованных 70, подешевел в 27, остался прежним в трех. Наибольшее подорожание случилось в Грозном (+16,2%), Симферополе (+10,1%), Нижнем Тагиле (+9,9%), Владикавказе (+8,4%), Барнауле...

В старых границах Москвы в минувшем месяце объем предложения новостроек комфорт-класса вырос на 11%, до 11,4 тыс. штук по количеству и на 13% по площади – до 598 тыс. кв. м. Относительно января 2025 года отмечен спад на 38% по количеству и на 29% – по площади. Средняя площадь лотов в продаже выросла на 2%, рост за год – 16% до 52,3 кв. м. Это можно объяснить изменением структуры экспозиции, в том числе за счет вымывания квартир меньшей площади, сообщает компания «БЕСТ-Новострой». Изменения за месяц в бизнес-классе минимальны...

Высота — один из самых дорогих архитектурных параметров. Каждый дополнительный метр в небе Москвы увеличивает сложность строительства, цену «квадрата» и степень изоляции владельца от городской суеты. Пентхаус на высоте 250 метров занимает доминирующую позицию в московском городском ландшафте и становится желанным объектом для тех, у кого уже есть все остальное. Где же в столице можно приобрести панорамный вид под облаками и сколько это стоит? По данным аналитиков, сегодня в пределах МКАД реализуется 17 жилых комплексов бизнес-, премиум- и элит-класса, где представлены пентхаусы...

В 2025 году на рынке новостроек бизнес-класса «старой» Москвы было совершено 26,6 тыс. сделок по ДДУ, что на 5%, чем в 2024 году. Доля 15 наиболее востребованных проектов сократилась на 10,2 п.п. Относительно 2024 года ТОП-15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы обновился на семь позиций, сообщает компания «Метриум». В 15 наиболее востребованных новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 40,5% всех сделок по ДДУ в данном сегменте (-1,8 процентных пунктов за год)...

В январе 2026 года на вторичном рынке столицы экспонируется 36 438 квартир. При этом объектов, где сауна или хаммам расположены прямо внутри квартиры, — всего 4. Это единичные предложения на фоне десятков тысяч стандартных лотов и один из самых редких форматов жилья в городе, сообщает компания Kobaladze Realty. Для сравнения: еще в октябре 2025 года таких квартир было 9 при суммарном объеме предложения 44 759 объектов. За три месяца число лотов с домашним хаммамом или сауной сократилось более чем вдвое, что подчеркивает исключительность формата и его нестабильную представленность на рынке...

По итогам 2025 года в Санкт-Петербурге открылась всего одна классическая гостиница. Ее категория 3*, отель насчитывает 802 номера и носит название SVET. Объект расположен в Калининском районе и вошел в ТОП-5 отелей города по объему номерного фонда. Стоит отметить, что SVET стала вторым объектом, реализованным в Северной столице по программе льготного кредитования (первым был «Domina Пулково Отель» категории 5* на 253 номера, открытый в 2024 году), сообщает компания NF Group. По состоянию на январь...

В 2025 году в массовом сегменте было совершено 28,5 тыс. сделок по ДДУ, что на 0,5% меньше, чем в 2024 году. Доля 15 наиболее востребованных проектов выросла на 3,4 п.п. Относительно 2024 года ТОП-15 самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы обновился на восемь позиций, сообщает компания «Метриум». Первое место в списке самых продаваемых массовых новостроек второй год подряд занимает ЖК «Лучи» от Группы ЛСР. За 12 месяцев 2025 года в нем заключено 2076 договоров долевого участия (в среднем 173 сделки в месяц), что равно 7,3% от числа ДДУ в массовом сегменте...

По состоянию на начало января 2026 г. средневзвешенная цена квартир Москвы, входящих в первую сотню самых дорогих объектов (Prime Central Moscow TOP-100 Index, или индекс PCM TOP-100), достигла 5,2 млн руб. за кв. метр. За последний год этот показатель вырос на 8%, сообщает компания Intermark Real Estate. Состав рейтинга за октябрь-декабрь 2025 года обновился на 14%: часть квартир была продана, снята с реализации, их цена была снижена или они были заменены новыми более дорогими объектами. За три месяца были проданы 4 квартиры из рейтинга...

На первичном рынке недвижимости Новой Москвы по итогам 2025 года в реализации находилось 47 проектов с квартирами и апартаментами. Совокупный объем предложения на конец периода составил 10 422 лота (-33% за квартал, -47% за год), из них 10,1 тыс. – квартиры и 0,3 тыс. – апартаменты. В 2025 году на рынок было выведено 4 новых проекта, в то время как в 2024 году стартовало 7 проектов, сообщает компания «Метриум». На фоне слабого пополнения рынка новыми стартами, структура экспозиции смещается в сторону высоких стадий строительства: в корпусах на этапе отделки предлагается 32,6% лотов (+23,1 п...

В январе 2026 года в новостройках Санкт-Петербурга в продаже находилось 171 квартира стоимостью от 100 млн рублей. Этот сегмент отличается высокой концентрацией и четко выраженной географией: подавляющее большинство таких объектов сосредоточено на ограниченном числе улиц Петроградского района, прежде всего на Петровском и Крестовском островах. Абсолютным лидером по количеству ультрадорогих квартир остается Ремесленная улица, где в январе 2026 года экспонировалось более 30 объектов стоимостью от 100 млн рублей, сообщает компания «Прайд Групп»...