МИР КВАРТИР

Центральный банк России принял решение снизить ключевую ставку с 15% до 14,5% годовых на сегодняшнем заседании совета директоров. Это стало восьмым последовательным этапом смягчения денежно-кредитной политики, при этом в пятый раз подряд был уменьшен показатель ровно на половину процентного пункта, сообщает «РБК-Недвижимость». В официальном сообщении регулятора указано, что текущий внутренний спрос в стране постепенно пришел в соответствие с возможностями производителей товаров и услуг. Однако представители...

Квадратный метр на рынке новостроек премиум-класса столицы по результатам I квартала 2026 года стоит в среднем 1,022 млн руб., что на 9% больше, чем годом ранее. Более существенный рост средней цены в годовом выражении зафиксирован лишь на первичном рынке массового сегмента – на 21%. Однако коррекция показателя вверх в комфорт-классе обусловлена снижением объема предложения на 35% и сокращением доли самых бюджетных квартир, сообщает компания STONE. В свою очередь, в бизнес-классе средняя цена квадратного...

Во всех сегментах рынка новостроек Москвы доля предложения жилья «под ключ» невелика. Максимальное количество подобных вариантов в апреле 2026 года сосредоточено в бизнес-классе «старой» Москвы – 258 лотов (+0,8% за год). Это составляет 1,2% от общего объема экспозиции в данном сегменте (без изменений за год), сообщает компания «Метриум». Средняя цена квадратного метра в квартирах и апартаментах бизнес-класса «под ключ» в «старой» Москве составляет 621,9 тыс. руб. Минимальный бюджет покупки – 11,7 млн руб...

В течение 2025 года на российском рынке недвижимости было оформлено 589 тысяч договоров долевого участия. Покупательская активность распределяется по стране крайне неравномерно. Почти треть всего спроса формируют Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Краснодар. При этом по-настоящему значительный объем сделок способны обеспечить лишь около десяти российских городов, сообщают компании MACON и «Талан» в своем совместном исследовании. Эксперты выделили девять населенных пунктов, в которых годовой объем договоров долевого участия превысил планку в 10 тысяч единиц...

По итогам I квартала 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Санкт-Петербурга было представлено 212 тыс. кв. м, или 3,5 тыс. квартир и апартаментов. За первые три месяца объем предложения увеличился на 23% как по площади, так и по количеству лотов, а в годовой динамике прирост составил 30% и 32%, соответственно, сообщает компания NF Group. В первые месяцы 2026 года на рынке сохраняется высокая девелоперская активность, оживление которой началось в 2025 году, когда был зафиксирован рекордный с 2021 года объем вывода новых объектов...

В марте 2026 года средняя стоимость новостроек бизнес-класса в Западном административном округе Москвы составила 570,6 тыс. рублей за квадратный метр. В марте 2025 года аналогичный показатель равнялся 460,1 тыс. рублей. Таким образом, за прошедшие 12 месяцев новостройки бизнес-класса в ЗАО подорожали в среднем на 24%, сообщают компании «Метриум» и «Основа» в своем совместном исследовании. В других округах Москвы прирост цен в новостройках бизнес-класса был скромнее. В Северо-Западном административном округе средняя стоимость квадратного метра выросла до 540,1 тыс...

По итогам трех месяцев 2026 года средняя площадь проданного лота на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы составила 99 кв. м. Показатель впервые за четыре года опустился ниже 100 кв. м. Годовое снижение составило 15%: в I квартале 2025 года он составлял 116 кв. м, сообщает компания NF Group. Снижение средней площади отражает изменение структуры спроса в сегменте. На фоне продолжающегося роста цен покупатели элитного жилья стали заметно более избирательными и все чаще делают выбор в пользу более компактных, но качественно проработанных лотов...

На первичном рынке загородного жилья Московской области на данный момент представлено 48,2 тысячи лотов. 43% этих объектов находятся на расстоянии более 60 км от МКАД, а 34% — в интервале от 41 до 60 км. Пятая часть всех предложений сосредоточена в зоне от 21 до 40 км от кольцевой дороги, в то время как на самые близкие к столице варианты (до 20 км) приходится всего 3% экспозиции, сообщает компания «Инком-Недвижимость». В структуре продаж также лидирует удаленное Подмосковье, где в текущем году было приобретено 37% лотов в зоне дальше 60 км и 36% — на расстоянии от 41 до 60 км от Москвы...

Элитное жилье – это вам не типовая «трешка» в спальном районе. Состоятельные покупатели хотят всего самого лучшего, а иногда такого, «чего нет больше ни у кого». И девелоперы стараются соответствовать, изобретая все новый «изюм» – конечно, не без помощи самих клиентов. Недавно специалисты проанализировали такие пожелания для «МИРА КВАРТИР» и на их основе собрали пять самых ярких нестандартных запросов. Главная характеристика столичного спроса – запрос на индивидуальность. Покупатель часто приходит риэлтору или застройщику с конкретным сценарием, где важна каждая деталь...

В I квартале 2026 года на рынке новостроек Новой Москвы экспонировалось 10,3 тыс. лотов (-3% за квартал, -41% за год) в 48 проектах. Из них 10 тыс. – квартиры (-3% за квартал, -42% за год) и 0,3 тыс. – апартаменты (-7% за квартал, +42% за год). Стартовал один новый жилой комплекс – «Литературный квартал», а в уже реализуемых проектах вышло 13 новых корпусов, сообщает компания «Метриум». В структуре предложения по стадии строительной готовности выросла доля предложения на стадии возведения нижних этажей (29,8%, +5,7 п...

В первом квартале 2026 года на столичном рынке найма высокобюджетного жилья средний метраж составил 127 квадратных метров. Это на 17% превышает показатели конца прошлого года и на 9% — значения годовой давности. Наиболее активно клиенты интересовались просторными лотами в марте, когда средняя площадь квартир достигла 135 квадратных метров, обновив максимум за последние два года, сообщает компания «Intermark Аренда». Генеральный директор компании Елена Куликова отметила, что с начала года наблюдается нетипичная для этого сезона активность со стороны семейных арендаторов...

В марте 2026 года на ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга приходится 42,39% от общего объема строительства. Это минимальный показатель за период с 2020 года. Для сравнения, в 2021 году доля крупнейших компаний превышала 53%, а в 2023 году держалась на уровне выше 50%, сообщает агентство недвижимости Георгия Патанина. Снижение доли происходит на фоне общего сокращения объема строительства. Если в июне 2020 года в Петербурге строилось 12,8 млн кв. м, то к марту 2026 года показатель снизился до 5,75 млн кв...