МИР КВАРТИР

В октябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Санкт-Петербурга достигла 286,1 тыс. рублей. Это абсолютный максимум за всю историю наблюдений. Эксперты фиксируют заметное расслоение рынка: часть районов ускорила рост на фоне дефицита предложения и спроса со стороны семейных покупателей, другие — перешли к стагнации или даже зафиксировали небольшое снижение, сообщает компания «Прайд Групп». Наиболее значительное подорожание произошло в старейших районах города. В Петроградском районе цена выросла с 531,5 тыс...

В 64 премиальных проектах на первичном рынке столицы в декабре 2025 запроектировано 50 700 квартир и апартаментов. На каждый комплекс премиум-класса сегодня приходится в среднем 792 лота. Три года назад этот показатель составлял 555 лотов. Следовательно, объем квартирографии в новостройках премиум-класса на первичном рынке Москвы за рассматриваемый период увеличился в 1,4 раз или на 42%, а уровень приватности существенно сократился, сообщает компания «Метриум». Сейчас в Москве продается лишь 13 клубных домов премиум-класса (менее 200 лотов в проекте) – 20% от всех новостроек в сегменте...

Сегодня Мосгорсуд постановил выселить Ларису Долину из квартиры, которую она продала. Решение суда вступает в силу немедленно. Иск на выселение из жилья подавала покупательница квартиры Полина Лурье, за которой по решению Верховного суда 16 декабря 2025 года остался этот объект недвижимости, расположенный по адресу: Ксеньинский переулок, 3. Адвокат певицы Мария Пухова сначала просила об отсрочке для Долиной до 30 января, но сторона Лурье ответила отказом. Тогда она объявила, что артистка готова съехать до окончания новогодних праздников, то есть 12 января...

Современная транспортная развязка появится на юге Москвы за счет девелоперов жилого комплекса бизнес-класса «Ривер Парк Коломенское». Новый участок дороги свяжет Корабельную и Судостроительную улицы. Транспортный проект девелопер предполагает продление автомобильного сообщения от Проектируемого проезда № 981 до Судостроительной улицы мимо Скоропослушнинской церкви, сообщает компания «Аеон Девелопмент». Договор аренды земельного участка под строительство заключен с Департаментом городского имущества...

Правительство России в ближайшее время предложит возможные решения по выплате компенсаций за второе жилье жителям граничащих с Украиной регионов РФ. Часть компенсаций за второе жилье была выплачена за счет региональных бюджетов. При проработке возможных решений, по словам вице-премьера, необходимо учитывать некоторые факторы, в числе которых наличие страховки и число прописанных в этом жилье, сообщает ТАСС со ссылкой на вице-премьера Марата Хуснуллина, участвовавшего в заседании правительственной комиссии по региональному развитию...

Недавно на волне громкого скандала выяснилось, что певица Лариса Долина, утверждавшая, что у нее нет иного жилья, кроме той самой квартиры, за которую шла битва в суде, владеет также участком с двумя особняками общей площадью около 1000 кв. м. Но эти активы не были нигде документально не отражены, поскольку звезда не регистрировала строения, пока не начала судиться. Видимо, экономила на налогах. Конечно, можно осуждать певицу и за это тоже, так сказать, «по совокупности преступлений», но ведь, положа...

В конце 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи находилась в диапазоне 390–430 тыс. руб., на вторичном рынке — около 270 тыс. руб. Разница составляла около 40–45%, что оставляло покупателю пространство для выбора между сегментами. К концу 2025 года ситуация изменилась принципиально: новостройки приблизились к уровню 620–660 тыс. руб. за кв. м, тогда как вторичный рынок остался в коридоре 340–350 тыс. руб. Ценовой разрыв вырос почти вдвое и приблизился к 80%, сообщает риэлтор Кирилл Флутков...

На первичном рынке «старой» Москвы в декабре 2025 года продается 5050 лотов в корпусах, введенных в эксплуатацию. Годом ранее девелоперы предлагали 5740 квартир и апартаментов в готовых новостройках. Таким образом, в годовом выражении показатель снизился на 12%. В то же время доля первичного жилья с ключами в структуре предложения, напротив, выросла на 2 процентных пункта (п.п.) – с 11% до 13%, сообщает компания «Метриум». Следует отметить, что в течение года число готовых лотов в продаже на рынке новостроек «старой» Москвы существенно колебалось...

ГК ФСК презентовала новый жилой комплекс класса «бизнес плюс» «Симоновский вал». Проект будет построен в Южнопортовом районе Москвы, на Новоостаповской улице, рядом со станцией метро «Дубровка». Это первый ЖК девелопера в пределах ТТК. Инвестиции в строительство составят около 14 млрд рублей. Проект состоит из трех корпусов переменной этажности – от 14 до 34 этажей и двухэтажного подземного паркинга. Площадь квартир составит 34 288 кв. м, а территории ЖК – 1,6 га. В комплексе запроектировано всего порядка 596 квартир...

Управляющая компания «Акцент Управление Активами» объявила о начале торгов на Московской бирже паями закрытого паевого инвестиционного фонда «Акцент-5», имеющего в активе склад класса А в парке «Валищево». Торги начались 23 декабря. Паи доступны всем инвесторам, включая неквалифицированных. Складской комплекс «Валищево» площадью 58 000 кв. м находится в 32 км к югу от Москвы, на Симферопольском шоссе, у ЦКАД. Одна из крупнейших транспортно-логистических компаний, «Деловые Линии», арендует весь объект целиком, с ней подписан договор до 2032 года...

На рынке высокобюджетных новостроек Москвы наблюдается замедление выхода новых проектов. С января по ноябрь 2025 года в продаже появилось всего четыре комплекса, тогда как за аналогичный период 2024 года застройщики запустили десять проектов. Таким образом, если до конца года на рынок не выйдут новые объекты, 2025-й может стать наименее активным по числу премьер с 2020 года, сообщает компания Rariteco, чьи эксперты подводят главные предварительные итоги 2025 года в этом сегменте. Несмотря на это, общий объем предложения на рынке элитных и делюкс-новостроек Москвы остается достаточно стабильным...

Последние три года на рынке зарубежной недвижимости наблюдается устойчивое снижение числа сделок со стороны россиян. Уходящий 2025 год показал самую низкую активность наших соотечественников на рынках зарубежной недвижимости за последние три года – по сравнению с 2024 годом спрос снизился на 39%, сообщает компания Intermark Global. «Снижение интереса россиян к зарубежным покупкам происходит под влиянием геополитических, экономических и социальных факторов – ужесточается валютное регулирование, постоянно претерпевают изменения иммиграционные политики разных стран...