МИР КВАРТИР

В 2026 году в Москве ожидается рекордный с 2015 года ввод офисных площадей — 865 тыс. кв. м, следует из данных IBC Real Estate, озвученных на стратегической сессии Sezar Group. С начала года в столице уже построено 128 тыс. кв. м. Эксперты отмечают, что общая появление новых пространств сбалансирует офисный рынок. Вакансия, составлявшая в первом квартале 2026 года 5,6%, к концу года может вырасти до 7,3%. При этом средневзвешенная ставка аренды, по прогнозам, составит 33 тыс. руб./кв. м в год. При...

После снижения показателей в конце прошлого года, с наступлением 2026 года на рынке элитной аренды жилья Санкт-Петербурга вновь фиксируется высокая активность. Объем предложения планомерно растет: в феврале количество свободных лотов увеличилось на 7% относительно декабря 2025 года и на 2% по сравнению с январем. В годовом выражении выбор квартир для арендаторов расширился еще заметнее — прирост составил 21% к февралю 2025 года, сообщает компания «Intermark Аренда». Потребительский спрос также демонстрирует...

С 1 декабря 2025 года правила установки кондиционеров в многоквартирных домах стали значительно строже. Согласно новым поправкам в Федеральный закон, жильцы теперь обязаны согласовывать монтаж такого оборудования на общих собраниях собственников. Это нововведение делает особенно актуальным наличие готовых систем микроклимата от застройщика, даже если жилье сдается без чистовой отделки, сообщает компания ФСК. Хотя привычные технологии охлаждения остаются полезными, в современных проектах все чаще появляются более сложные решения...

Аналитики выяснили, как распределяются предпочтения покупателей на рынке московских новостроек. Самым популярным вариантом, который выбирают 35% клиентов, стала траншевая ипотека без необходимости вносить первоначальный взнос. Еще по 25% граждан ориентируются на семейную ипотеку и рассрочку платежей. Каждый десятый покупатель планирует взять субсидированный застройщиком кредит с минимальным первым взносом, а на рыночные условия ипотеки согласны лишь около 5% людей, сообщает компания «Инком-Недвижимость»...

Девелопер Stone в статусе генерального партнера завершил модернизацию общественных пространств площадки Театра на Бронной — Сцены «Мельников» в районе Сокольники. Обновление стало финальным этапом масштабной трансформации локации: за 2 года, как Константин Юрьевич Богомолов стал художественным руководителем театра, был обновлен репертуар и труппа, а теперь и сценическое пространство. Так, сегодня историческое здание Дома культур им. Русакова, спроектированное архитектором Константином Мельниковым, переживает новый этап развития и становится важной частью культурной среды района...

Рынок недвижимости на российских курортах — это самостоятельный сегмент, который живет по своим правилам. Здесь формируется особый спрос, своя ценовая динамика, и цены давно уже не уступают московским. Более того, курорты демонстрируют устойчивый тренд к росту и остаются привлекательными для инвестиций. Об этом, как и о том, что скидки на курортную недвижимость ушли в прошлое, «МИРУ КВАРТИР» рассказал Святослав Иванов, руководитель департамента продаж ГК «Расцветай». В 2026 году тенденция к удорожанию сохранится во всех курортных зонах...

По итогам 2025 года застройщики установили рекорд по вводу в эксплуатацию малоэтажного жилья (до четырех этажей) в пригородной зоне Санкт-Петербурга. Суммарный объем сданных площадей достиг 296 тыс. кв. м, что составляет 7,1 тыс. квартир. Ключевой вклад внесли крупные проекты комплексного освоения территорий, такие как «Универ Сити» и «Дворцовый фасад» от девелопера Setl Group, а также жилой комплекс «Новая история» от компании «ТАЙМС». Относительно прошлого года по площади показатели увеличились в 2,6 раза, а по числу лотов — в 2,4 раза, сообщает компания NF Group...

Цены на дома растут все медленнее, и во все большем числе регионов наблюдается их стагнация и даже снижение – такой вывод сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». В прошлом году прирост за I квартал в целом по России составил 3%, но в этом году за аналогичный период получился и того меньше, с большим отставанием от уровня инфляции. Специалисты также проанализировали динамику с марта 2025 года. Средняя стоимость частного дома подорожала в 70 регионах РФ из 85 исследованных, в 14 подешевела, в одном цены не изменились...

В марте 2026 года девелоперы в Московской области продают 32 090 квартир (-19,7% за год) в 141 строящемся жилом комплексе (+7,6% за год). Среди них 51 проект КРТ против 40 годом ранее (+27,5% за год). В них застройщики реализуют 13 280 квартир, что на 10,3% меньше, чем в аналогичный период 2025 года, сообщает компания «Метриум». Тем не менее, доля квартир в проектах КРТ на подмосковном рынке строящегося жилья за год выросла на 7,1 процентных пунктов – с 37% до 44,1%. Таким образом, уже практически...

Сейчас счета эскроу при строительстве частного жилья обязательны только в случае оформления льготной ипотеки. Однако «Дом.РФ» предлагает распространить этот механизм на все ипотечные проекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), пишет РБК-Недвижимость. Идею озвучил первый заместитель генерального директора «Дом.РФ», Алексей Ниденс, на круглом столе в Совете Федерации, посвящённом развитию механизма эскроу в России. Счета эскроу защищают вложения покупателей: застройщик получает деньги только после завершения строительства и передачи жилья...

В феврале 2026 года в столичных новостройках заметнее всего выросло предложение жилья в Рязанском районе — именно он возглавил рейтинг, передает РБК-Недвижимость. По сравнению с январём, экспозиция здесь увеличилась на 68,1% — до 27,6 тыс. кв. м, подсчитали аналитики компании «Метриум». Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет лидерство Рязанского района расширением объёма экспозиции в одном из проектов. Второе место занял район Ново-Переделкино, где предложение выросло за месяц на 54,2%, достигнув 9,69 тыс...

В России резко выросла стоимость аренды загородных домов на майские праздники — в некоторых регионах цены подскочили до 60%. Эксперты отмечают, что средняя цена за сутки увеличилась с 9–10 до 14–15 тыс. рублей, сообщает Telegram-канал «Shot проверка». При этом спрос на жилье в эти дни очень высокий — свободные варианты быстро разбирают. Самый дорогой отдых на майские праздники ожидает жителей Санкт-Петербурга: там аренда загородного дома подорожала почти на 70% по сравнению с обычными выходными и достигает 23–26 тыс...