МИР КВАРТИР

Центр аналитики компании «Этажи» и группа компаний «Кортрос» изучили показатели продаж новых жилых комплексов в локации Южного порта. Новый центр Москвы набирает «вес» по сделкам и уверенно растет в цене. Актуальную экспозицию в обширной зоне комплексного развития территорий бывшего Южного порта формируют десять проектов. Жилые комплексы расположены на участке, ограниченном ТТК, Проектируемым проездом № 1798, МСД, а также в южной части района Нагатинский Затон и севернее ТТК в Южнопортовом районе...

Как обрести крышу над головой в нынешних непростых экономических обстоятельствах? Особенно в Москве, где цены на квартиры измеряются восьмизначными числами? Люди вынуждены сначала выбирать между арендой и приобретением своего жилья. И если они предпочитают второй вариант – то между ипотекой и рассрочкой. Давайте присмотримся к проблеме попристальнее. Споры между сторонниками аренды и адептами собственности в Москве не утихают никогда. Аргументы «арендаторов» понятны: мобильность, отсутствие привязки...

Ветер на рынке аренды квартир переменился: жилье перестало дешеветь. Более того, в большинстве городов страны собственники квартир сейчас отыгрываются за провал последних нескольких месяцев, повышая плату своим жильцам. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили динамику ставок аренды за истекший месяц по 70 крупнейшим городам. Исследование показало, что «однушки» подорожали в 57 из исследованных 70 городов, в 12 подешевели, в одном городе остались прежними. «Двушки» поднялись в 49 населенных пунктах, опустились в 19, еще в двух не изменились...

Мораторий на взыскание неустойки в свое время стал определенным стимулом для застройщиков – он защитил их от риска несения лишних затрат в нестабильный период. Но с начала 2026 года он отменен, хотя не полностью. Объясняем, для каких ситуаций и периодов мораторий на штрафы для застройщиков продолжает действовать, а в каких случаях дольщик имеет полное право взыскать неустойку с девелопера. В условиях экономической нестабильности, вызванной внешними санкциями и высокими процентными ставками, российское правительство в последние годы неоднократно вводило временные меры поддержки застройщиков...

Крупные квартиры в готовых новостройках «старой» Москвы представляют собой крайне дефицитный продукт. К концу 2025 года застройщики в исторических границах столицы предлагали лишь около 350 таких помещений. Это всего 7% от всех готовых новостроек в продаже и меньше 1% от общего рынка первичного жилья города, сообщает компания Regions Development. В сегменте «премиум-класса» наблюдается наиболее острая нехватка крупных квартир в готовых домах. По данным на декабрь 2025 года, застройщики предлагали здесь немногим более 100 подобных лотов...

Сервисные апартаменты на юге России все чаще рассматриваются как инвестиционный инструмент. Такой подход характерен и для Крыма, и для Краснодарского края, однако развитие этих рынков идет по разным траекториям. Эти различия зафиксированы в совместном исследовании консалтинговой компании Macon и группы компаний «Квартал». Портрет покупателя в двух регионах во многом схож. Почти две трети сделок — около 65% — совершают частные инвесторы. Для собственного проживания апартаменты приобретают примерно пятая часть покупателей, еще около 6% формируют корпоративный спрос...

Специалисты компании «Метриум» составили рейтинг «умных альтернатив» для жизни рядом с Москва-Сити. Исследование показало, что выбор в пользу районов в 15-минутной транспортной доступности от делового центра позволяет сэкономить до 56% на стоимости жилья, но не потерять в престиже и качестве жизни. Для каждой локации были проанализированы разница в стоимости жилья по сравнению с новостройками в непосредственной близости от Сити, а также время в пути от центральной части района до делового центра на авто (без учета пробок)...

В течение 2025 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Сочи наблюдалась разнонаправленная динамика объема предложения. Несмотря на снижение этого показателя во II и III кварталах, вызванное техническими причинами, связанными со снятием части апартаментов с продажи, к концу года общее количество экспонируемых лотов в сегменте увеличилось до 830. Это на 39% превышает показатель конца 2024 года, сообщает компания NF Group. Существенное увеличение объема предложения в последние три месяца...

Министерство цифрового развития РФ сообщило о возможности дополнительного снижения процентной ставки для участников программы льготного кредитования IT-специалистов. Они могут уменьшить свои расходы на обслуживание ипотеки за счет средств, выделяемых из региональных бюджетов. В ведомстве уточнили, что такая опция доступна во всех субъектах страны, участвующих в программе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, на которые действие льготы не распространяется с августа 2024 года, сообщает ТАСС. На данный...

Совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость России по итогам 2025 года составил 1,056 трлн руб. Это на 20% ниже показателя 2024 года. Несмотря на снижение общего объема вложений, инвестиционная активность на рынке оставалась высокой за счет изменения структуры сделок и увеличения их количества. Участники рынка в 2025 году чаще фокусировались на точечных инвестициях и объектах с прогнозируемым денежным потоком, что связано с высокой стоимостью заемного финансирования и ростом требований к качеству активов, сообщает компания NF Group...

В 2025 году произошел прирост максимальных цен, которые встречаются на рынке новостроек столицы. По абсолютным значениям безусловным лидером стал высокобюджетный сегмент, где максимальная цена квадратного метра в продаже увеличилась за год с 8,5 млн в январе 2025 года до 10,6 млн рублей в январе 2026 года. Прирост, таким образом, составил 25%, сообщает компания «Метриум». Объект недвижимости с самой высокой в истории удельной ценой в Москве – это пентхаус в клубном доме «Обыденский №1» от Sminex,...

В Государственной думе разрабатывают новый законопроект, направленный на существенное ужесточение ответственности за нарушение санитарных норм в жилых помещениях. Заместитель председателя профильного комитета Сергей Колунов сообщил о планах увеличить размер денежных взысканий как минимум в десять раз. По мнению парламентария, действующие сейчас меры воздействия давно потеряли свою эффективность и нуждаются в пересмотре, сообщает ТАСС. Депутат уточнил, что поправки коснутся статьи 6.4 КоАП РФ, штрафы по которой не индексировались с 2008 года...