МИР КВАРТИР

С июня 2026 года в России вступит в силу ряд новых законов, стандартов и правил, которые затронут сферу недвижимости и повлияют на жизнь граждан. Изменения коснутся гостиничного бизнеса, противопожарной безопасности, военной ипотеки и охраны объектов культурного наследия, сообщает РБК Недвижимость. С 1 июня 2026 года начинают действовать ГОСТ Р 72261-2025 «Туризм и сопутствующие услуги. Средства размещения. Общие требования» и ПНСТ 1017-2025 — рекомендации по адаптации туристической инфраструктуры для иностранных гостей...

Крым вышел на первое место среди российских курортов по годовому росту цен на аренду жилья у моря, опередив Краснодарский край. При этом самый дорогой отдых летом 2026 года ожидается на Балтийском море, а самый доступный — на Каспийском. К лету 2026 года цены на посуточную аренду квартир и апартаментов выросли почти во всех популярных морских курортных зонах европейской части России. Однако темпы роста сильно различаются — в некоторых регионах цены поднялись почти на 25% за год. По информации РБК...

Во второй половине 2026 года и в течение 2027-го года разрыв в ценах между новостройками и вторичным жильем в Москве начнет сокращаться. Это произойдет по двум причинам: новостройки будут дешеветь, а вторичное жилье — постепенно дорожать. На конец мая 2026 года средний ценовой разрыв между строящимися комплексами и вторичным жильем в Москве составляет около 30%, при этом новостройки остаются значительно дороже. По информации РБК Недвижимость, в ближайшем будущем эта разница начнет уменьшаться и сохранится в таком тренде во второй половине 2026 года и в 2027-м...

ENZO Hotel Moscow занял первые семь этажей элитного жилого комплекса «Поклонная 9». Отель расположен в двух минутах ходьбы от Кутузовского проспекта, в десяти минутах езды от Москва-Сити. Он позиционируется как городской курорт 5*. На его территории находится ультрасовременный фитнес-центр уровня Signature Lux от Crocus Fitness площадью 3 600 кв. м. Номерной фонд отеля — это 130 номеров разной категории, 68 из них — апартаменты, оборудованные кухней, для долгосрочного проживания. А также собственный...

Спикер Совета федерации Валентина Матвиенко выступила с инициативой предоставить многодетным семьям особые условия по программе «семейная ипотека». Она предложила снизить для них размер первоначального взноса. Об этом пишет Коммерсантъ со ссылкой на заседание президентского Совета по реализации государственной демографической и семейной политики, которым руководит госпожа Матвиенко. Среди других предложений — увеличить лимиты льготного ипотечного кредитования для многодетных семей. «На прошлом заседании Совета мы обсуждали принцип "больше детей — ниже ставка"...

В Санкт-Петербурге зафиксировано существенное сокращение объема предложения на рынке вторичного жилья в хрущевках: с марта 2024 года по апрель 2026 года число доступных для покупки квартир в таких домах уменьшилось с 1103 до 469 объектов. Снижение показателей началось после весеннего пика 2024 года, когда на продажу было выставлено 1227 квартир, сообщает компания «Невский Простор». К апрелю 2025 года число предложений сократилось до 863 единиц, а к осени того же года упало до 469. В апреле 2026 года...

В мае на вторичном рынке недвижимости в старых границах Москвы предложение в среднем оценивается в 15,31 млн руб. Это на 3% больше, чем пять лет назад, в мае 2021 г. (14,90 млн руб.). Анализ динамики цен по округам показал: за рассматриваемый период в ЦАО средний уровень снизился на 19% (с 52,63 млн руб. до 42,79 млн руб.), в остальных округах зафиксирован рост от +2% (ЗАО: 20,01–20,38 млн руб.) до +21% (ЗелАО: 8,96–10,85 млн руб.), сообщает компания «Инком-Недвижимость». Комментирует Дмитрий Таганов, руководитель главный аналитик компании: «В 2021 г...

Вид из окна способен поднять цену квартиры на 15 процентов. Какие еще характеристики влияют на стоимость жилья при перепродаже, рассказала вице-президент по продажам ГК «Гранель» Элина Ханнанова. Прежде всего на цену влияет расположение. В престижных районах недвижимость стоит на 50-70 процентов дороже, чем аналогичные варианты на окраинах. Близость к метро добавляет к стоимости 10-20 процентов, а соседство с парками, набережными и зелеными зонами — еще 15-25 процентов, по информации Lenta.ru. Панорамный...

В начале мая 2026 года Якиманка стала лидером по стоимости вторичного жилья в Москве. Средняя цена за квадратный метр здесь достигла 747,5 тысячи рублей, подсчитали аналитики компании «Инком-Недвижимость» для РБК Недвижимости. Вслед за Якиманкой расположились Хамовники с ценой 726,5 тысячи рублей за квадратный метр и Арбат — 686,5 тысячи рублей. По информации РБК Недвижимость, на четвертом месте оказался Пресненский район с показателем 563,8 тысячи рублей, а пятерку замыкает Тверской район, где средняя цена составила 529,2 тысячи рублей за квадратный метр...

Если еще несколько лет назад главным преимуществом покупки квартиры в новостройке считался ранний вход на этапе котлована, то сегодня покупатели получили возможность выбрать уже готовое жилье в сданных домах. На рынке формируется новый сегмент — так называемая новая «вторичка»: квартиры от застройщика в введенных в эксплуатацию жилых комплексах, которые юридически остаются первичным жильем и доступны для покупки по льготной ипотеке. Причина появления этого сегмента — рост объема нераспроданных квартир после сдачи домов...

За последние пять объем предложения на рынке новостроек Москвы увеличился на 42%. Растущая конкуренция стимулирует девелоперов совершенствовать продукт, в том числе чаще проектировать нестандартные квартиры. Эксперты «Метриум» рассказывают о самых необычных форматах первичного жилья в 2026 году. Эркеры – функциональный и декоративный элемент в квартирах, который был популярен еще до революции, однако почти на век оказался практически забыт. Но сегодня девелоперы вновь предусматривают в проектах данные объекты...

Инвестиции в офисную недвижимость в ключевых деловых локациях Москвы продолжают расти на фоне снижения доходности банковских вкладов. По данным аналитиков Ricci, средневзвешенная цена новых офисных объектов по итогам 2025 года выросла на 8% и достигла 505 тыс. руб. за кв. м. Давайте проверим это и взглянем на несколько московских бизнес-центров – насколько там подорожали помещения? В ряде проектов рост стоимости оказался заметно выше среднерыночного уровня. Так, в офисных проектах MR Office цены в среднем увеличились на 15%, а в комплексе Bell — на 20%...