Метр квадратный

Олег Свиридов не сразу стал риелтором: сначала учился на танкиста, потом на юрфаке, позже продавал косметику. Работа в недвижимости принесла ему сделки с пентхаусами и выступления на одной сцене с топами рынка. Читайте, как найти дело по душе и чего можно добиться, если не бояться мечтать. Однажды мой айтишник загрузил информацию про меня в нейросеть, и она выдала: «Олег Свиридов — риелтор с сердцем, человек с душой». Мне понравилось, теперь так и представляюсь. Пришёл я в недвижимость не вчера....

3 недели назад

Дачникам осталось 2 года: что делать, чтобы землю не забрали

В марте 2025 года в России заработал закон, который разрешил изымать бесхозные участки, а также землю, которая используются не по назначению. Какие участки в зоне риска, у кого их могут забрать прямо сейчас и что будет, если не построить дом в отведённые 3 года — объясняем в статье. В России очень много видов разрешённого использования земель и назначений — а ещё в каждом регионе свои требования к ним. Если упростить, то забрать могут следующие участки: Узнать, какой к какому типу относится ваш участок, можно в выписке из ЕГРН — проще всего заказать её на «Госуслугах»...

145 читали · 1 месяц назад

Продала квартиру и отдала деньги «полицейским»: с чем остались покупатели

Это история, в которой собственница продала жильё под влиянием мошенников. Покупатели рисковали потерять недвижимость, но суд принял уникальное для подобных дел решение. Рассказываем, как так получилось. Семья с Дальнего Востока искала квартиру своему сыну в Москве. Нашлась двушка в старом фонде по рыночной цене в 12,5 млн рублей. Владелец — женщина, 74 года. Квартира ей досталась по наследству от мужа в 2023 году. Всё выглядело чисто, а случаи с ведомыми продавцами тогда были единичными. Но покупатели...

1 месяц назад

Не ключевой ставкой единой: что ещё интересного произошло на рынке недвижимости в середине марта 📊 Инфляция в России замедлилась до 4–5% Январское ускорение роста цен на фоне повышения НДС, платы за ЖКУ и акцизов оказалось временным. Однако проинфляционные риски всё ещё велики, поэтому в ЦБ будут действовать «плавно и сбалансированно», подчеркнула глава регулятора Эльвира Набиуллина. 🔎 Ипотека на вторичке становится популярнее В феврале россияне оформили на 31% больше таких сделок, чем в январе. В годовом выражении рост достиг 43%. Спрос на ипотеку на новостройки, напротив, снизился: минус 38% за месяц, заявили в аналитическом центре М2. 📌 Долги обманутых дольщиков ИЖС могут простить Такие рекомендации банкам дал ЦБ. Также среди предлагаемых мер — реструктуризация кредита и продление срока на регистрацию дома, если его строят по льготной программе. ⚡️ Банкротам с ипотекой оставят 10% от цены недвижимости Но только если жильё, проданное за долги, было единственым. Сумма к возврату не должна превышать первый взнос по ипотеке. 👉 Напоминаем, что сделки банкротов за предыдущие 3 года могут оспорить. Чтобы снизить этот риск при покупке вторички, оформите юридическую защиту от М2. 🏗 В Госдуме хотят приблизить реальность к ожиданиям на первичном рынке Депутаты выступили с идеей запретить застройщикам ссылаться на чужую инфраструктуру в рекламе ЖК и указывать в ней характеристики, не заявленные в проектной документации.

2 месяца назад

⚡️ Ключевая ставка — 15% Банк России снижает её уже седьмой раз подряд. Напомним, как менялся ключ последние 1,5 года: • 06.06.2025 — 20% • 25.07.2025 — 18% • 12.09.2025 — 17% • 24.10.2025 — 16,5% • 19.12.2025 — 16% • 13.02.2026 — 15,5% • 20.03.2026 — 15% ➡️ Самое время узнать, какие ставки по ипотеке действуют сейчас на рынке. Рассчитайте условия в 15+ банках на сайте М2.

2 месяца назад