Если ваш участок крайний это ещё не значит, что вы сможете оформить себе прирезку земли в СНТ! И Председатель может вам так же помешать это сделать или же пойти на встречу.
В ситуации, когда вы хотите прирезать дополнительный земельный участок к участку, который у вас в собственности и находится в СНТ важно учитывать следующее:
- прирезаемая часть земли должна входить в границы СНТ. Берёте у председателя генплан и землеотводные документы и проверяете входит ли прирезаемая часть в границы СНТ или нет, если нет, тогда прирезка не возможна
- возможно, что земля, которую вы хотите прирезать находится в чьей-то собственности, тогда необходимо выходить на собственника и с ним договариваться о выкупе земли. И это уже будет не прирезка, а образование земельного участка со своим кадастровым номером.
- крайне важно обсудить возможность прирезки с председателем СНТ так как без Протокола общего собрания вы ни чего не сможете оформить!
И ещё важный момент - прирезка услуга платная и выкупать землю вы будете у Государства, а не у СНТ (стоимость выкупа 50% от кадастровой стоимости в МО и 100% в МСК). СНТ не вправе продавать вам землю! Председатель может предложить вам оплатить взнос на расходы связанные с СНТ, но продать землю он вам не сможет.
📘 Гайды, советы, кейсы и новости от экспертов по оформлению недвижимости в моём МАХ и Телеграм-канале. Подписывайтесь!
📝 Закажите услугу или консультацию (Москва и Московская область).
@ Марьян Будич основатель и руководитель кадастровой компании полного цикла "ВИТА-ХАУЗ"
Прочитать ещё:
Смотрите мои подкасты: