pro.жильё

Как провести первый звонок? Что делать, чтобы клиенты хотели работать только с вами? Сгодня клиент легко может найти любую информацию самостоятельно и сравнить предложения разных застройщиков и АН. Поэтому главная задача риелтора — не просто сообщать данные, а стать для клиента экспертом, опыт которого невозможно воспроизвести без долгих лет работы на рынке. Посмотрите запись вебинара «Эффективные коммуникации с клиентами» Как провести первый контакт с клиентом - Где уже искал? - Что смотрел? - Почему не купил? - Какие варианты понравились/не понравились и почему? 4...

В работе с коммерческой недвижимостью вы часто сталкиваетесь с арендой, где одна или обе стороны — юридические лица. Это привычный формат, но у него есть важные особенности, которые должен учитывать каждый риелтор. Налоги 1. Арендодатель — юрлицо. Если собственник помещения на общей системе налогообложения (ОСНО), он обязан начислять НДС 20% на арендную плату. Для арендатора это плюс — он может поставить НДС к вычету. Если арендодатель на УСН, НДС не начисляется, но это может не подойти арендатору...

Этот гайд будет полезен риелторам, которые работают с инвесторами в недвижимость, рассматривающими рынок аренды как инструмент вложения и приумножения капитала. Подробнее смотрите в видео Опираясь на гайд, вы сможете подбирать выгодные объекты для инвестиций в России и за рубежом. Используйте цифровую платформу для риелторов Нмаркет.ПРО 1...

Мир недвижимости меняется, а вместе с ним и правила игры для агентов. Сегодня риелторы задаются вопросами: что выгоднее — работать с жилыми объектами или уйти в коммерческую недвижимость? Где реально быстрее заработать? Разберемся без иллюзий и пафоса на примерах из практики. Коммерция всегда ассоциируется с крупными суммами. И не зря. Сделки на миллионы рублей — это норма, особенно если речь о продаже или аренде помещений под бизнес, инвестициях в готовый арендный бизнес или покупке торговых точек...

По данным Калинградстата, за 2024 год было заселено 1 007 796 человек в гостиницы, пансионаты и дома отдыха на территории Калининградской области. За несколько лет турпоток в регион увеличился кратно, по данным подобного отчета в 2020 году было заселено 528 203 человека. Стоить отметить, что в этом отчете от территориального органа статистики не учитываются, так называемые, "туристы-дикари", которые самостоятельно сняли квартиру в аренду. Вместе с ростом турпотока в самый западный регион России наблюдается и повышение интереса к межрегиональным сделкам по недвижимости...

Мы подготовили пошаговый алгоритм действий риелтора на платформе Нмаркет.ПРО, который поможет вам уверенно провести сделку с клиентом. Сохраняйте гайд и повышайте свой доход вместе с Нмаркет.ПРО. Пошаговая инструкция: 4. Добавьте подходящие для клиента объекты в Корзину Нмаркет.ПРО. 5. Поделитесь получившейся подборкой объектов с клиентом: 6. Узнайте реакцию клиента на отправленные объекты в подборке: 7. При необходимости уточните детали по объекту / комплексу / правилам застройщика в отделе бронирования Нмаркет...

Работайте в мобильном приложении Нмаркет.ПРО и получите персональный сайт совершенно бесплатно на три месяца. Для этого в течение 90 дней выполните на выбор одно из заданий: - отправьте 20 презентаций; - оставьте семь заявок; - проведите одну сделку. Подробнее о сайте для риелтора от Сайт.ПРО Установить или обновить приложение Нмаркет.ПРО Однако сам по себе сайт не обеспечит вам заявки, его необходимо насытить трафиком. Мы записали видео «Как получать заявки из поиска и контекста Яндекс» , в котором рассказываем, что нужно делать чтобы клиенты находили вас быстрее...

Советы от Яны Лурье В Нмаркет.ПРО провели масштабный опрос специалистов по недвижимости. Выяснили, что первое место среди каналов для привлечения клиентов занимают рекомендации, или так называемое сарафанное радио. А половину первых сделок риелторам-новичкам приносит работа с «теплым кругом», то есть с друзьями, близкими и знакомыми. Как правильно работать с рекомендациями и «теплым...

Хотите оформить свой профиль современно и профессионально, но не знаете как? Тогда эта статья для вас. Сохраняйте практические советы по оформлению и ведению профиля в мессенджерах Telegram и WhatsApp для привлечения клиентов. Профиль в мессенджере – это ваша визитная карточка. Он создает первое впечатление о вас как о профессионале. Правильно оформленный профиль помогает вызывать доверие у клиентов, демонстрирует профессионализм и готовность к сотрудничеству. Риелторы активно используют такие мессенджеры, как WhatsApp и Telegram...

Подбор коммерческой недвижимости — это баланс между ожиданиями клиента, техническими особенностями объекта и правовыми тонкостями. Ошибки риелторов и как их избежать: 1. Локация не соответствует задачам бизнеса. Не каждая «перспективная» локация подходит для всех видов деятельности. Например, магазин на тихой улице без трафика вряд ли станет успешным, как и офис в промышленной зоне не устроит IT-компанию. Что делать: Изучите потребности бизнеса клиента. Для торговых точек проверьте пешеходный и...

Это связано с «туристическим ВНЖ», который стал доступнее для россиян. Важно отметить, что получить ВНЖ в Турции по-прежнему невозможно в «закрытых» районах, где доля постоянно зарегистрированных иностранцев выше 20% от общего числа жителей. Бесплатное обучение продажам недвижимости Турции В 2022 году ВНЖ в Турции был у 153 тысяч россиян. Из-за массового непродления туристических ВНЖ властями страны, в 2023 году это количество сократилось до 100 тысяч...

Бесплатные брокер-туры в Таиланд Ожидается, что эти изменения привлекут иностранных инвесторов, сделают Таиланд привлекательным для иностранных покупателей недвижимости и стимулируют инвестиции и рост экономики. Продление срока действия прав собственности...