Юрист Геленджик

Федресурс пишет, что за период с октября 2015 года по февраль 2026 года суды объединили в одно производство дела в отношении 8049 различных должников, количество консолидированных дел составило 4024. В основном объединяются дела членов семей: супругов, детей и родителей, братьев и сестер. Несмотря на пока небольшой процент от общего числа банкротств, абсолютное количество таких дел растет год от года, что свидетельствует о формировании новой судебной практики. В 2025 году количество объединенных дел выросло на 4,7% по сравнению с 2024 годом и достигло 762. При этом доля таких дел к общему количеству...

Истцы приобрели квартиру (блок) в доме блокированной застройки у застройщика, который являлся собственником земельного участка и уже разделил его под каждым блоком. После завершения строительства и ликвидации застройщика истцы оказались не в состоянии зарегистрировать право собственности на свой земельный участок, что побудило их обратиться в суд с иском о признании права. Суд первой инстанции иск удовлетворил, указав, что право на земельный участок возникло в силу закона. Апелляция отменила это решение, сделав вывод, что истцы выбрали ненадлежащий способ защиты и вправе претендовать на участок только в порядке приобретательной давности...

При рассмотрении спора о взыскании кредитной задолженности суды неправильно исчислили срок исковой давности. Истец (коллекторское агентство) требовал взыскать с ответчика долг по кредиту, который перестали платить еще в 2015 году. Ранее суд выдавал судебный приказ, но он был отменен в 2018 году, а с новым иском в порядке искового производства истец обратился только в 2022 году. Суд первой инстанции отказал в иске в связи с пропуском срока, но вышестоящий суд отменил это решение и направил дело на новое рассмотрение. Затем новый состав суда первой инстанции частично удовлетворил иск, с чем согласились апелляция и кассация...

Истец владел ¾ долями двух земельных участков под ИЖС, ответчику принадлежало ¼. Выделить его долю в натуре было нельзя — образовывались участки меньше местного минимального размера (600 кв. м). Истец предложил выкупить долю, ответчик промолчал, но против иска возражал: он использовал участки для выращивания овощей как бывший предприниматель и разбил там грядки с теплицами. Суд первой инстанции удовлетворил иск — признал долю незначительной, прекратил право ответчика и присудил компенсацию 6,5 млн руб. Апелляция и кассация отказали: решили, что невозможность выдела сама по себе не основание, а у ответчика есть существенный интерес из-за длительного владения и сельхоздеятельности...

? Клиент оплатил дом, проверил всё перед сделкой, подал документы, но тут — приостановка. Оказывается, суд принял обеспечительные меры на 500 т.р. по иску о взыскании задолженности в размере 500 т.р. Регистрацию приостановили. Что сделали мы? Мы не стали ждать год, а внесли эти 500 т.р. на депозит Управления судебного департамента и подали заявление в суд о замене ареста недвижимости на денежный залог...

И вы могли его отменить. 📌 Как это происходит: — банк или МФО подаёт заявление — суд выносит приказ без вас — приставы списывают деньги 👉 Вы узнаёте об этом последним... 📌 Главная ошибка: «Раз списали — значит всё законно и ничего не сделать» Нет. 📌 Судебный приказ можно отменить. Даже если вы не согласны с долгом или хотите выиграть время. 📌 Что это даёт: — списания останавливаются — дело рассматривается в обычном порядке — появляется возможность защищаться 📌 На отмену даётся всего 10 дней с момента получения приказа...

Реальная история моего клиента Мужчина нашёл участок с домом в отличном месте. Цена — сказка. Продавец уверял: «Всё чисто, документы в порядке». Сделку закрыли быстро. Через месяц — звонок из суда. Оказывается, дом и земля были под арестом по иску другого собственника, о котором продавец «забыл» сказать. Покупатель остался без дома, без земли и без денег... 👉 Такое — не редкость. Арест не всегда виден в обычной выписке. Как проверить и не потерять всё за 10 минут? (делаю так сам перед каждой сделкой) 1️⃣ ЕГРН (официальная выписка) — посмотреть не просто "обременения", а дату наложения ареста и основания...

Даже не подозревая об этом. Самая опасная иллюзия: «Мы же устно договорились, всё нормально» Нет. Не нормально. Пока вы верите в честное слово — ваши активы тихо уходят к тому, кто действует быстрее. 📌 Что происходит на практике — Квартира оформлена на мужа → жена думает: «потом поделим» — Машину «временно» переписывают на родственника — Деньги снимают со счетов за неделю до развода 👉 По документам спустя месяц: у вас НИЧЕГО. Ни машины, ни доли в квартире, ни накоплений. 📌 Важный факт Всё, что нажито в браке, делится 50/50. Даже если оформлено только на одного. НО. Если вы вовремя не заявите требования в суде или не зафиксируете активы — вы это просто потеряете...

Верховный Суд РФ отменил акты нижестоящих инстанций, отказавшие цессионарию во взыскании убытков с цедента, и направил дело на новое рассмотрение. Общество (цедент) уступило предпринимателю (цессионарию) право требования задолженности по договору поставки к клинической больнице. Когда цессионарий попытался взыскать долг, суд отказал, установив, что товар был поставлен ненадлежащего качества и обязательства покупателя по оплате не возникли. После этого цессионарий потребовал от цедента возмещения убытков, но суды первой, апелляционной и кассационной инстанций отказали, сочтя, что цессионарий принял на себя предпринимательский риск...

Верховный Суд РФ отменил решения нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение, указав на неправильное применение статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации при проведении зачета. Подрядчик требовал оплаты выполненных работ и неустойки за просрочку, заказчик предъявил встречный иск о взыскании неосвоенного аванса, стоимости устранения недостатков и неустойки. Суд первой инстанции произвёл зачет путём арифметического сложения требований и взыскал с заказчика «задолженность», которая по сути оказалась неустойкой, на которую затем начислил ещё и проценты. Судебная коллегия...

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ отменила акты апелляции и кассации, которые признали недействительным договор купли-продажи автомобиля из-за неподписанных документов и применили одностороннюю реституцию. Верховный Суд указал, что несоблюдение простой письменной формы сделки по ст. 162 ГК РФ лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания, но не влечет недействительность договора, если иное прямо не предусмотрено законом. Суд апелляционной инстанции впал в противоречие: с одной стороны, постановил вернуть машину истцу, с другой — не устранил противоречия о том,...

Верховный Суд РФ отменил постановление кассационного суда, который оставил в силе решение первой инстанции о расторжении договора купли-продажи автомобиля и взыскании с продавца 775 тыс. рублей, и направил дело на новое кассационное рассмотрение. Б. приобрел у К. автомобиль, находящийся в залоге у банка, при этом стороны оценили машину в 200 тыс. рублей по договору, но покупатель фактически передал продавцу 775 тыс. рублей с устной договоренностью погасить автокредит. Продавец деньги получил, но кредит не погасил. Первая инстанция удовлетворила иск о расторжении договора, апелляция отказала, однако кассация встала на сторону первой инстанции...