Ольга Сухомлина I ваш семейный риэлтор

Иногда дом просто дом. А иногда — будто живёт своей жизнью. Эта квартира стояла в продаже два года. Цена снижалась, фото обновлялись, даже стены перекрасили — но никто не брал. Риэлторы шутили: “Туда бы заселить того, кто любит тишину и загадки.” Тишины там действительно было — хоть ложкой черпай. Я пришла туда впервые зимой. В подъезде пахло варёной свёклой и старой краской, а на двери висел перекошенный номер “13”. Продавала её пожилая женщина, Вера Ивановна, — аккуратная, с серебряным крестиком на шее и таким взглядом, будто проверяет не просто покупателя, а судьбу...

— Ну всё, теперь заживём! — сказал он, поднимая коробку с посудой. Она улыбнулась, держа в руках ключи. Такие маленькие — а сколько в них смысла. Они искали эту квартиру почти год. Смотрели десятки вариантов: где-то не тот вид, где-то соседи “так себе”, где-то цена кусается. А тут — окна на утро, парк через дорогу, кафель в ванной в её любимом цвете. Мечта. Даже риэлтор сказал: «Редкий случай, будто вас ждала». Первую неделю всё было идеально. Они вместе выбирали шторы, собирали мебель, смеялись над инструкцией к кровати: “шаг 6 — вставьте деталь А в паз B”...

— Ты знаешь, я просто боюсь, — сказала она, помешивая чай. — Не за деньги даже. За то, что вдруг не справлюсь. Вдруг куплю не то, ошибусь, влезу в ипотеку и потом... ну, сама понимаешь. Я понимаю. Потому что такие разговоры у меня — как отдельный жанр жизни. Люди приходят не за квадратными метрами. Они приходят за уверенностью, что у них всё получится. Она сидела напротив — аккуратная, уставшая, в глазах целая история. Много лет в съёмных квартирах, вечные разговоры с хозяевами «только не сверлите», «платите вовремя», «у нас тут бабушка прописана, но она не мешает»...

— Слушай, а ты видел? 🤯 В рекламе пишут: «Ипотека под 0%»! Я чуть с дивана не упал. Вот это да! Надо брать! — Ну-ну… Подожди, давай по порядку. Ты реально веришь, что банк будет давать деньги бесплатно? — А что? Вдруг акция? — Да акция-то акция. Только 0% — это красиво написано для заголовка. На деле всегда есть «но». И вот сидим мы на кухне, пьём чай и разбираем этот миф. Потому что половина знакомых уже спрашивала: «Это реально?» 👉 Обычно это субсидия от застройщика. Он как бы компенсирует банку часть процентов, а вам обещают «0%» первые пару лет...

🍵 Сидим мы вчера с соседом на кухне, и он спрашивает: — Слушай, а маткапитал реально можно потратить только на ипотеку? И вот тут я поняла: сколько мифов вокруг этой темы, а ведь людей она касается напрямую. 📌 Разберёмся спокойно, по-человечески, без канцелярита. Миф №1. «Маткапитал дают только бедным» Нет. Материнский капитал — не про уровень дохода. Его получают все семьи, где родился или усыновлён второй (или последующий) ребёнок. И даже если у тебя зарплата — хоть миллион, сертификат всё равно положен...