valery.schegolkov

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме (далее-МКД) нести расходы на содержание этого помещения, а также, участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, ежемесячно оплачивая и взносы на капитальный ремонт. Взносы на капитальный ремонт образует фонд капитального ремонта (далее-Фонд). В Фонд, помимо взносов входят проценты, уплаченные собственниками в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капремонт, а также проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете...

Продлен мораторий на взыскание неустойки с застройщика Документы - Правительство России. Постановлением Правительства РФ до 31 декабря 2025 г. «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 26.12.2024 № 1916, от 19.06.2025 № 925), дольщики лишены права получить уже взыскание по судебным решениям...

Собственники многоквартирного дома, расположенного в одном из центральных районов города, приняли решение о восстановлении частично отошедшей штукатурки на внешней стороне балкона, а также о замене на фасаде дома облицовочной плитки, которая в некоторых местах отсутствовала. Возник вопрос, к какому виду ремонта – текущему или капитальному, относится частичная окраска балкона и частичная замена облицовочной плитки. Согласно п.1 ст.161 ЖК РФ: перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего...

Жители, проживающие в одной из квартир 16-ти этажного дома, заметили, что температура горячей воды в кране на кухне и в ванной комнате стала заметно холоднее. Собственник квартиры обратился в управляющую компанию (далее-УК) с заявлением о том, что горячая вода на кухне и в ванной комнате еле теплая и попросил устранить нарушение. Также, собственник квартиры заявил, что расход горячей воды по счетчику на кухне и в ванной комнате значительно увеличен, что повлекло увеличение квартплаты. Работники УК пришли в квартиру заявителя и замерили температуру горячей воды на кухне и в ванной комнате...

В Санкт-Петербурге с 1 июля 2025 г. в целях усиления общественного порядка и обеспечения общественной безопасности, запрещено движение по тротуарам, пешеходным дорожкам и пешеходным зонам на средствах индивидуальной мобильности (СИМ) - (электросамокатах, электроскейтбордах, гироскутерах, сигвеях, моноколесах) и велосипедах, имеющих электродвигатель, со скоростью свыше 10 км/ч, а также в зонах запрета движения. Т.е. запрет распространяется на все без исключения средства индивидуальной мобильности, а не только на те, которые используют курьеры...

В судебном споре ответчик возражал против требования истца о взыскании с него пени за неисполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт дома. Ответчик ссылался на ст.166 ЖК РФ, где указан перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. Минимальный размер взноса на капремонт устанавливается субъектом РФ, исходя из занимаемой общей площади помещения, принадлежащего собственнику...

Согласно ч.1 ст.166 ЖК РФ, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3)ремонт крыши; 4)ремонт подвальных...

Существует много рецептов приготовления ухи, но мне понравился один, из-за того, что запах щуки практически не чувствуется, а раскрывается вкус ухи (а не рыбного супа). Этот рецепт рассказал мой хороший знакомый, который имеет большой опыт не только в приготовлении различных блюд, но и во многих других областях. Приготовленный им лагман оставил неизгладимые воспоминания. О таких говорят: мастер на все руки. Чем понравился этот рецепт ухи - минимумом продуктов и отличным результатом. Разделываем щуку. Для приготовления используем все, кроме желчного пузыря, жаберных крышек и т.д. Для того, чтобы уха не пахла щукой, в кипящую воду кладем одну или две очищенные луковицы, которые варим 10 минут...

Собственник квартиры обратился в ТСЖ с заявлением о предоставлении осмотра нежилых помещений товарищества в многоквартирном доме (далее-МКД) и предоставлении ключей от перечисленных помещений, пояснив, что подозревает председателя в получении незаконного вознаграждения от сдачи нежилых помещений в аренду, т.е. без перечисления на счет ТСЖ арендной платы. Каких-либо доказательств сдачи в аренду нежилых помещений представлено не было. Все нежилые помещения МКД были закрыты, опечатаны, не имели вывесок или других признаков того, что эти помещения сдаются в аренду, т.е. не было объективных оснований к проведению осмотра нежилых помещений...

Товарищество собственников жилья (далее-ТСЖ), обратилось в суд с требованием о взыскании задолженности с собственника квартиры, в связи с неоплатой этим собственником взносов за капитальный ремонт образовавшейся за предыдущие года. ТСЖ обосновало свои требования тем, что собственник квартиры не оплачивал последние несколько лет взносы на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность, на которую были начислены пени за неисполнение оплаты по взносам. Дело осложнялось тем, что в это время квартира, по которой не уплачивались взносы, была продана другому собственнику. В судебном заседании...

Поздравляю всех с праздником Светлой Пасхи. Христос Воскресе. Приближаются майские праздники. Выезд на дачу практически невозможен без шашлыка. Для приготовления используется свинина, говядина, телятина, баранина, курица и т.д. Специалисты посчитали: в 100 гр. куриного шашлыка от 130 до 160 ккал, в шашлыке из свинины 350 ккал, в шашлыке из говядины не менее 150 ккал. Остановлюсь на шашлыке из курицы, как менее калорийном продукте. Хотя, этот рецепт приготовления шашлыка использую для всех видов мяса...