valery.schegolkov

Согласно ч.1 ст.166 ЖК РФ, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1)ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3)ремонт крыши; 4)ремонт подвальных...

Существует много рецептов приготовления ухи, но мне понравился один, из-за того, что запах щуки практически не чувствуется, а раскрывается вкус ухи (а не рыбного супа). Этот рецепт рассказал мой хороший знакомый, который имеет большой опыт не только в приготовлении различных блюд, но и во многих других областях. Приготовленный им лагман оставил неизгладимые воспоминания. О таких говорят: мастер на все руки. Чем понравился этот рецепт ухи - минимумом продуктов и отличным результатом. Разделываем щуку. Для приготовления используем все, кроме желчного пузыря, жаберных крышек и т.д. Для того, чтобы уха не пахла щукой, в кипящую воду кладем одну или две очищенные луковицы, которые варим 10 минут...

Собственник квартиры обратился в ТСЖ с заявлением о предоставлении осмотра нежилых помещений товарищества в многоквартирном доме (далее-МКД) и предоставлении ключей от перечисленных помещений, пояснив, что подозревает председателя в получении незаконного вознаграждения от сдачи нежилых помещений в аренду, т.е. без перечисления на счет ТСЖ арендной платы. Каких-либо доказательств сдачи в аренду нежилых помещений представлено не было. Все нежилые помещения МКД были закрыты, опечатаны, не имели вывесок или других признаков того, что эти помещения сдаются в аренду, т.е. не было объективных оснований к проведению осмотра нежилых помещений...

Товарищество собственников жилья (далее-ТСЖ), обратилось в суд с требованием о взыскании задолженности с собственника квартиры, в связи с неоплатой этим собственником взносов за капитальный ремонт образовавшейся за предыдущие года. ТСЖ обосновало свои требования тем, что собственник квартиры не оплачивал последние несколько лет взносы на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность, на которую были начислены пени за неисполнение оплаты по взносам. Дело осложнялось тем, что в это время квартира, по которой не уплачивались взносы, была продана другому собственнику. В судебном заседании...

Поздравляю всех с праздником Светлой Пасхи. Христос Воскресе. Приближаются майские праздники. Выезд на дачу практически невозможен без шашлыка. Для приготовления используется свинина, говядина, телятина, баранина, курица и т.д. Специалисты посчитали: в 100 гр. куриного шашлыка от 130 до 160 ккал, в шашлыке из свинины 350 ккал, в шашлыке из говядины не менее 150 ккал. Остановлюсь на шашлыке из курицы, как менее калорийном продукте. Хотя, этот рецепт приготовления шашлыка использую для всех видов мяса...

Для проведения своевременного и качественного ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее-МКД) города создан фонд, который осуществляет функции, предусмотренные действующим законодательством, путем аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками в МКД. Законом предусмотрено - собственники помещений в МКДобязаны содержать общее имущество в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, внося плату за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов возникает с момента регистрации права собственности на помещение в этом доме...

Закон предусматривает (ст.182 ГПК РФ), что в целях охраны тайны переписки и телеграфных сообщений, переписка и телеграфные сообщения граждан могут быть оглашены и исследованы судом в открытом судебном заседании только с согласия лиц, между которыми эти переписка и телеграфные сообщения происходили. Без согласия этих лиц их переписка и телеграфные сообщения оглашаются и исследуются только в закрытом судебном заседании. Телефонные и иные переговоры, телеграфные, почтовые и другие сообщения, материалы аудио-фотосъемки, видео и киносъемки, носящие личный характер, также оглашаются и исследуются в...

Статьей 44.1 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее-МКД) может проводиться посредством: 1. очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2. заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст.47.1 ЖК РФ); 3. очно-заочного голосования. В том случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в МКД путем совместного присутствия (очное голосование), такое общее...

Супругами в период брака была приобретена квартира. Через десять лет один из супругов подал в суд заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества – квартиры, по ½ доли на каждого из супругов. Но, другой супруг возражал против такого раздела квартиры, пояснив, что, в период брака он получил по договору дарения денежные средства, которые были переданы продавцу и составили 2/3 от стоимости квартиры. Поэтому этот супруг требовал выделить в его пользу долю, равную стоимости квартиры пропорционально внесенным им денежным средствам, т.е. 2/3 доли квартиры. Суды трех инстанций приняли...

Законом предусмотрено, что участник долевой собственности в жилом помещении обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате обязательных платежей по общему имуществу, находящемуся в его собственности, а также обязан участвовать в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. Долевая собственность, это когда каждому сособственнику выделена доля, что подтверждается выпиской из Росреестра. Если кто-то из сособственников, проживающих в квартире, не оплачивает свою долю в этой квартире, начинает расти долг перед управляющей организацией...

В адрес ТСЖ из Роскомнадзора пришло письмо о том, что ТСЖ обязано уведомить Роскомнадзор о всех видах деятельности связанной с обработкой персональных данных. Это письмо ТСЖ обжаловало в суде, который отказал в удовлетворении заявленных требований. ТСЖ обжаловало решение в апелляционной инстанции, который отменил решение суда первой инстанции. Для признания письма Роскомнадзора незаконным, необходимо наличие двух обязательных условий: несоответствие письма закону и нарушение письмом прав и охраняемых законом интересов ТСЖ. Суд первой инстанции ошибочно посчитал, что в данном споре имеется наличие...