Товарищество собственников жилья (ТСЖ)

По судебному решению с гражданина взыскана задолженность за неоплату жилищно-коммунальных услуг. В связи с неисполнением судебного решения по оплате задолженности, взыскатель (Управляющая организация - УО), обратилось в службу судебных приставов с заявлением о взыскании задолженности. Судебный пристав возбуждает исполнительное производство, направляет извещение должнику и взыскателю. После получения извещения от судебного пристава о необходимости погашения задолженности, гражданин погасил долг и представил в УО квитанцию об оплате. Судебный пристав должен вынести постановление об окончании исполнительного производства после того, как увидит факт погашения задолженности гражданином...

Несмотря на внесение изменений в закон, вступивший в силу с 1 марта 2026 года, некоторые управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, ЖКС в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг уведомляют жителей о необходимости внесения платы по 10 число следующего месяца, что ошибочно, поскольку, плата за квартиру должна вноситься ежемесячно до 15 числа следующего месяца...

Ранее уже была статья о том, какой температуры должна быть горячая вода, поставляемая в квартиру. Сейчас поступают вопросы о том, кто несет ответственность за поставку "не горячей воды" и, в связи с наступающими холодами, этот вопрос принимает все более острый характер. По закону, ответственность за температуру ГВС, вытекающей из крана на кухне или в ванной комнате, несет эксплуатирующая дом организация (ТСЖ, ЖСК, управляющая организация, ЖКС). Законом предусмотрено, что температура ГВС в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 градусов Цельсия и не выше плюс 75 градусов Цельсия...

Житель квартиры в многоквартирном доме (МКД) решил установить кондиционер. Он узнал, что установку кондиционера необходимо согласовать. Радостный собственник пошел согласовывать, но не уточнил, в каких организациях надо согласовать установку кондиционера. В Санкт-Петербурге согласование установки кондиционера проводит Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА). Если дом-памятник относится к объекту культурного наследия, то надо согласовать с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП)...

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме (далее-МКД) нести расходы на содержание этого помещения, а также, участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, ежемесячно оплачивая и взносы на капитальный ремонт. Взносы на капитальный ремонт образует фонд капитального ремонта (далее-Фонд). В Фонд, помимо взносов входят проценты, уплаченные собственниками в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капремонт, а также проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете...

Собственники многоквартирного дома, расположенного в одном из центральных районов города, приняли решение о восстановлении частично отошедшей штукатурки на внешней стороне балкона, а также о замене на фасаде дома облицовочной плитки, которая в некоторых местах отсутствовала. Возник вопрос, к какому виду ремонта – текущему или капитальному, относится частичная окраска балкона и частичная замена облицовочной плитки. Согласно п.1 ст.161 ЖК РФ: перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего...