Клуб квалифицированных инвесторов

Рынок коллективных инвестиций продолжает удивлять. Только в апреле розничные фонды привлекли почти 180 млрд ₽, что на 46% больше, чем в марте, это лучший результат с начала года! Как отмечает КоммерсантЪ: С начала 2026 года чистые притоки в ПИФы уже достигли 562 млрд ₽ — почти в 10 раз больше, чем за тот же период в 2025 году. ⚙️ Главный драйвер — переток средств из депозитов. После снижения ключевой ставки разрыв между доходностью депозитов и ПИФов стал очевиден. Фонды становятся ключевым инструментом для розничных инвесторов...

⚡️Уважаемые инвесторы! Спешим поделиться с вами видео от 08 мая 2026 года со стройплощадки Грин Флоу Парк Скандинавия. Сегодня, в этот важный день, пусть память о великих событиях и людях вдохновляет нас на новые успехи и достижения! 🛠 Что на видео: • Несущие стены и крыша — уже готовы! • Сейчас идет кладка кирпича на первом этаже — возводятся стены внутренних помещений. • На второй этаж уже завезен кирпич — скоро также начнётся кладка кирпича, согласно проекту...

!🎈🎈🎈 9 Мая — это день памяти, уважения и благодарности поколению, которое прошло через тяжелейшие испытания и сохранило для нас будущее. Сегодня особенно важно помнить цену, которую пришлось заплатить нашим предкам, ценить близких, поддерживать друг друга и не забывать историю нашей страны...

Московская биржа подвела итоги за апрель 2026 года — объём инвестиций в ценные бумаги вырос в 1,9 раза (г/г) и достиг ₽348,1 млрд. Средства распределились следующим образом: 1️⃣ Облигации — ₽265,5 млрд, +57,3% (г/г) 2️⃣ Акции — ₽45,2 млрд, рост в 1,9 раза (г/г) 3️⃣ Паи инвестиционных фондов — ₽37,4 млрд Количество частных инвесторов на Московской бирже достигло 41,1 млн человек (+90,7 тыс. за апрель). Всего открыто более 79 млн брокерских счетов. При этом:...

Гендиректор ДОМ-РФ Виталия Мутко еще в 2022 говорил: "40-45% россиян не имеют возможности взять ипотеку даже под 0%. Потому в стране необходимо развивать рынок арендного жилья" Сейчас эта цифра поднялась до ~75%. Как и сейчас, в конце XIX — начале XX века Москва жила в аренде Собственную квартиру могли позволить себе немногие. Остальные снимали: чиновники, врачи, инженеры, студенты, приказчики, артисты, вдовы, семьи, одинокие служащие и люди, которые приехали в город подзаработать. До 1917 года доходные дома составляли около 40% жилой недвижимости Москвы. Один из самых известных примеров — доходный дом страхового общества «Россия» на Сретенском бульваре...

Новые законодательные инициативы: что изменится? В Госдуму внесён законопроект, который предложит новые правила удержания НДФЛ по операциям с инвестиционными паями. Поправки связаны с изменениями, которые вступили в силу с 1 марта. Ранее управляющая компания (УК) сама собирала списки владельцев паев, но теперь выплаты идут через депозитарии, и УК не всегда знает, кому именно делать платёж. Из-за размытости в налоговом законодательстве возникает вопрос: кто должен удерживать налог и когда? Ошибки...

🤫 Мы никому не скажем, но будут знаки… Олег забыл прикрепить к сторис ссылку на термальный комплекс Бора-Бора, поэтому рекламная интеграция не засчитана 😀 * признан иноагентом на территории РФ **не...

Один из ключевых вопросов для инвестора, когда дело касается проектов с широкой аудиторией: сколько людей реально может доезжать до объекта за 30 и 60 минут? (т.н. "30/60-минутные радиусы поездок") ▫️ Кольцо 30-минутной доступности 🔹Подольск - 345 тыс. человек 🔹Ближайшие плотные жилые кластеры юга Москвы (Бутово/Щербинка/прилегающая ТиНАО ) и южное Подмосковье - еще около 1.15 млн. человек Итого: 1.4 млн. человек —— ▫️ Кольцо 60-минутной доступности 🔹существенная часть ЮАО и ЮЗАО Москвы + ТиНАО 🔹+ крупные города южного пояса Московской области...

! Мы рады сообщить, что сегодня на Московской бирже стартовали торги ЗПИФ «Термы «Бора-Бора» (ISIN: RU000A10ENY3, ТИКЕР: XSBORA) по 6000 руб. за пай. Объемы продаж уже составили: 58,029 млн.₽ Благодарим инвесторов за оказанное доверие и участие в проекте. Теперь у инвесторов появилась возможность стать частью уникального проекта — термального курорта «Бора-Бора», который будет расположен в самом сердце Подольска, на набережной реки Пахры, всего в 35 км от Москвы! 🏗 Строим с крупнейшим оператором термальных комплексов в России...

В 2026 году коммерческая недвижимость снова стала рынком для тех, кто умеет считать. Высокая ставка, избирательный спрос и дорогой капитал быстро убрали иллюзию, что любой объект можно купить, немного подождать — и он сам вырастет в цене. Теперь выигрывают не те, кто покупает “что-то надежное”, а те, кто понимает: Именно поэтому коммерческая недвижимость в 2026 году — это уже не история про «метры», а история про модель дохода, качество актива и дисциплину капитала. У любого коммерческого объекта...

Термальный комплекс — это не «недвижимость под аренду» и не просто объект отдыха. Это сервисный бизнес на базе недвижимости, где итоговая прибыль зависит сразу от нескольких переменных: Именно поэтому инвестору важно смотреть на термальный комплекс не как на красивую картинку с бассейнами и банями, а как на работающую экономическую систему. На примере Бора-Бора это особенно удобно разбирать, потому что здесь соединяются сразу несколько сильных факторов: Первая ошибка в оценке такого проекта — смотреть только на стоимость входа...

В 2026 году рынок коллективных инвестиций в России уже нельзя воспринимать как нишевую историю для “продвинутых”. Он стал полноценной частью финансового рынка, а внутри него быстро усиливаются те инструменты, которые дают инвестору не просто доступ к фондовой обертке, а долю в реальном активе. Именно поэтому на первый план все чаще выходят ЗПИФы недвижимости. Логика здесь простая. - Банковский вклад дает фиксированный результат. - Классические биржевые инструменты дают ликвидность и привычную рыночную механику...