Блог Саши Птичкина | Недвижимость и Старый фонд СПб.

Пять углов — легендарное, красивейшее место, привлекающее толпы туристов и жителей города. Красивейший ансамбль зданий и начало одной из самых барных улиц города задирают цены на недвижимость в этом районе до небес. Так вышло и с квартирой в доме под номером 29 улицы Рубинштейна. Это здание было возведено ещё в середине XIX века, однако современный облик он приобрёл в 1904–1905 годах. Тогда наследники владельца участка Фридриха Гека провели масштабную перестройку здания по проекту архитектора Константина Кохендерфера...

Забавная история приключилась на днях. В поисках квартиры для клиента обзваниваю варианты. Один из многих звонков — однушка на Песках, недалеко от Александра Невского. Стандартный опрос: количество собственников, основание владения, давно ли в собственности, насколько фото соответствуют реальности. На той стороне трубки бодрый молодой человек отвечает вполне неплохо. На последнем вопросе немного спотыкается и предлагает прислать видео. Благодарю за видео. Удовлетворившись ответами начинаю уточнять про просмотр...

В 1929 году трест «Ленинградтекстиль» разработал амбициозный план: построить на Выборгской стороне целый жилой квартал для рабочих текстильных фабрик. По проекту городок должен был занять всё пространство от улицы Александра Матросова до Кантемировской. Построили только первую очередь — шесть жилых корпусов и здание бытового обслуживания. Этого хватило. Автор проекта — гражданский инженер Николай Рыбин. Стиль — конструктивизм в его рабочем, без излишеств, виде. Пятиэтажные кирпичные корпуса с угловыми балконами и большими окнами на лестничных клетках...

Интересное предложение в виде аукциона появилось на улице Рубинштейна дом 23. Построили это здание в 1911–1912 годах по проекту архитектора Александра Барышникова для Петербургской купеческой управы. Один из пайщиков при строительстве — лесопромышленник Антип Ефремов, чей сын Иван впоследствии стал известным писателем-фантастом и палеонтологом. Семья Ефремовых получила квартиру в новом доме сразу после сдачи. Дом строили с претензией: лифты, паровое отопление, гаражи — редкость для 1911 года. Фасады украсили майоликовыми вставками с маскаронами, по углам поставили башенки...

Потихоньку закрываю внутренний гештальт, пройтись в блоге по всем сталинским высоткам Москвы, сегодня будет последняя из построенных, бывшая гостиница "Украина". Возводили здание в 1953–1957 годах на берегу Москвы-реки, на въезде в город с запада. Проектировали её архитекторы Аркадий Мордвинов и Вячеслав Олтаржевский, главный конструктор — Павел Красильников. Центральная башня — 34 этажа и 206 метров со шпилем. Жилые флигели по бокам проектировал отдельно архитектор Калиш — именно в одном из них находится квартира, которую мы сегодня рассмотрим...

Галерная улица — одна из старейших в Петербурге. Название получила ещё в начале XVIII века, когда здесь была Галерная верфь. Потом её переименовали в Исаакиевскую, потом — в улицу Красного Курсанта. В 1991 году историческое название вернули. В доме под номером 48, что стоит на углу с набережной Адмиралтейского канала, в наши дни продают любопытную квартиру. В тридцатых годах XIX века здесь был трёхэтажный особняк в стиле позднего классицизма. В семидесятых участок принадлежал купцу Русанову, в девяностых — вдове статского советника Шуберт...

Часть района у метро «Ломоносовская», на углу бульвара Красных Зорь и улицы Бабушкина в 1954 году застраивал молодой архитектор Сергей Сперанский вместе с коллегой Петром Ефремовым. Сперанскому было сорок лет. За плечами — добровольный уход на фронт в 1941-м, два ранения, восстановление Минска после войны. Впереди — гостиница «Ленинград», «Пулковская», станция метро «Политехническая», Монумент защитникам Ленинграда на площади Победы, Ленинградская телебашня. Дом на бульваре Красных Зорь, 1 — его ранняя послевоенная работа...

Александр Лишневский — выдающийся архитектор Петербурга эпохи модерна, известный как «демонический архитектор» за оригинальность и мистический шарм. До революции он был востребован и богат, имея множество заказов. После 1917 года переехал на Украину, где работал в различных организациях. В 1920-е вернулся в Петроград и занялся ремонтом зданий. В 1930-е годов был назначен в трест «Ленпроект», проектируя школы и жилые дома. Сегодня пойдет речь об одном из его творений, дом на Фонтанке, 131. Точнее,...

Окрестности метро «Лесная» — не частые гости в этом блоге, хотя и здесь регулярно встречаются любопытные варианты. Дом по адресу Земледельческая, 1 — как раз вариант с историей. В 1885 году на углу Большого...

Очередная занятная история о рынке недвижимости Петербурга. Гороховая улица — один из трёх лучей, расходящихся от башни Адмиралтейства. Тихая, немного мрачноватая, с доходными домами начала века. Доходный дом Бадаевой и Тимофеевой, под номером 64, — обычный пятиэтажный кирпич 1901 года, эклектика, памятник архитектуры. Ничем не примечательный снаружи. Но именно здесь с 1914 года снимал квартиру Григорий Распутин. Жил на втором этаже, вход со двора. Принимал посетителей — великосветские дамы часами ждали во дворе...

И снова Московский проспект, он задумывался как главная магистраль социалистического Ленинграда. В конце 1930-х здесь начали массово строить новые дома для рабочих заводов и фабрик — широкие улицы, монументальные фасады, сталинский неоклассицизм на километры вперёд...