Блог Саши Птичкина | Недвижимость и Старый фонд СПб.

Галерная улица — одна из старейших в Петербурге. Название получила ещё в начале XVIII века, когда здесь была Галерная верфь. Потом её переименовали в Исаакиевскую, потом — в улицу Красного Курсанта. В 1991 году историческое название вернули. В доме под номером 48, что стоит на углу с набережной Адмиралтейского канала, в наши дни продают любопытную квартиру. В тридцатых годах XIX века здесь был трёхэтажный особняк в стиле позднего классицизма. В семидесятых участок принадлежал купцу Русанову, в девяностых — вдове статского советника Шуберт...

Часть района у метро «Ломоносовская», на углу бульвара Красных Зорь и улицы Бабушкина в 1954 году застраивал молодой архитектор Сергей Сперанский вместе с коллегой Петром Ефремовым. Сперанскому было сорок лет. За плечами — добровольный уход на фронт в 1941-м, два ранения, восстановление Минска после войны. Впереди — гостиница «Ленинград», «Пулковская», станция метро «Политехническая», Монумент защитникам Ленинграда на площади Победы, Ленинградская телебашня. Дом на бульваре Красных Зорь, 1 — его ранняя послевоенная работа...

Александр Лишневский — выдающийся архитектор Петербурга эпохи модерна, известный как «демонический архитектор» за оригинальность и мистический шарм. До революции он был востребован и богат, имея множество заказов. После 1917 года переехал на Украину, где работал в различных организациях. В 1920-е вернулся в Петроград и занялся ремонтом зданий. В 1930-е годов был назначен в трест «Ленпроект», проектируя школы и жилые дома. Сегодня пойдет речь об одном из его творений, дом на Фонтанке, 131. Точнее,...

Окрестности метро «Лесная» — не частые гости в этом блоге, хотя и здесь регулярно встречаются любопытные варианты. Дом по адресу Земледельческая, 1 — как раз вариант с историей. В 1885 году на углу Большого...

Очередная занятная история о рынке недвижимости Петербурга. Гороховая улица — один из трёх лучей, расходящихся от башни Адмиралтейства. Тихая, немного мрачноватая, с доходными домами начала века. Доходный дом Бадаевой и Тимофеевой, под номером 64, — обычный пятиэтажный кирпич 1901 года, эклектика, памятник архитектуры. Ничем не примечательный снаружи. Но именно здесь с 1914 года снимал квартиру Григорий Распутин. Жил на втором этаже, вход со двора. Принимал посетителей — великосветские дамы часами ждали во дворе...

И снова Московский проспект, он задумывался как главная магистраль социалистического Ленинграда. В конце 1930-х здесь начали массово строить новые дома для рабочих заводов и фабрик — широкие улицы, монументальные фасады, сталинский неоклассицизм на километры вперёд...

Угол Петропавловской улицы, набережной Карповки и Большого проспекта — приметный дом. Шесть этажей розового кирпича, массивные фасады сразу на три улицы, и главное — угловая башня с куполом, которую в середине прошлого века уничтожил пожар, а в 2014-м восстановили. Дом построили в 1911–1912 годах по проекту архитектора Василия Вейса для Антонины Барановской — благотворительницы и владелицы промышленных заводов. До революции здесь располагалась контора акционерного общества заводов Барановского. Летом...

Очередная статья из "Премиума" созрела для общего внимания. Небольшая забавная зарисовка из практики. Приемка квартиры — это не только про проверку счетчиков и радостное звяканье ключей. Иногда это то ещё приключение. Сцена действия: обычный финальный этап сделки. Нас много, компания пёстрая: я с дочерью клиентки, бывший владелец (мужчина преклонных лет), его двое взрослых сыновей и их агент, который явно уже «ушёл в себя», уткнувшись в телефон. Переписали показания счетчиков, получили ключи. Задаю стандартный вопрос: «А что у нас по квитанциям об оплате КУ?» Вопрос вызывает странную суету...

В Петербурге есть улица, которая за два века сменила три названия. Сначала — Глухая. Потом — 1-я Рождественская. Потом — 2-я Советская. Сейчас вроде бы исторические названия возвращают, но у этой пока ещё советское. На углу 2-й Советской и Дегтярного стоит пятиэтажный кирпичный доходный дом 1904 года. Его спроектировал Александр Хренов — архитектор, который в те же годы служил хранителем Исаакиевского собора, писал акварели по заказу Николая II и построил в Петербурге больше тридцати зданий. Почти все они вошли в то, что принято называть золотым фондом петербургской архитектуры рубежа веков...

Москвичи в комментариях атакуют с вопросами о интересном старом фонде в Первопрестольной, воскресенье, выходной, почему бы и нет. Помимо известных сталинских высоток в Москве встречаются и другие не менее приметные здания - «Генеральский дом» на Смоленской набережной — именно такой. Двенадцать этажей кирпича, лепнина по карнизу, купол над центральным ризалитом, зубчатый парапет. И десятки памятных досок на фасаде — каждая с именем, которое знала вся страна. Маршалы Фалалеев, Новиков, Савицкий. Генералы Федюнинский, Хетагуров...

Периодически на рынке недвижимости попадаются в продаже целые здания. Дворовой флигель на набережной Мойки, 104 — один из них. Но сегодня мы не будем смотреть на парадный фасад, обращенный к реке. Мы пойдем во двор. У этого участка долгая история. В XVIII веке здесь стояла усадьба графа Алексея Мусина-Пушкина — историка и коллекционера, в чьем доме заседал комитет Российской академии. По некоторым источникам, именно в этом каменном флигеле хранилась его знаменитая библиотека. Позже усадьба перешла...