Найти в Дзене
Письма для судов
​​С 01 сентября 2023 года почтовые операторы вправе принимать регистрируемые почтовые отправления, то есть наши любимые ценные письма с описью вложения, да и посылки тоже, только при предъявлении паспорта и доверенности. С 1 сентября 2023 года вступает в силу приказ Минцифры России от 17.04.2023 №382 «Об утверждении правил оказания услуг почтовой связи». В частности, с указанной даты «Почта России» перестанет принимать заказные письма, бандероли и посылки без предъявления отправителем паспорта. Вместо паспорта...
1 год назад
Госпошлина в суды Москвы Внимание всем, кто собирается оплачивать госпошлину в суды Москвы. С 1 января 2023 года оплата госпошлины производится не на реквизиты УФК Москвы, а на реквизиты Управления Федерального казначейства по Тульской области (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом).
2 года назад
Деньги или совесть. Звонок от друга: «Тут у знакомых проблема, надо продать комнату, купить с ипотекой и материнским капиталом квартиру в том же районе. Поможешь?» Ну как не помочь. Созваниваюсь. Первый вопрос, а сколько стоит. Хм, ну ладно, финансы для людей это важно. Продажа 2%, покупка 1%. Шквал вопросов, а какие проверки, а как, а когда платить, а как сделка, а читала, что маткапитал это сложно. Спокойно пытаюсь вернуться на начальный этап выяснения, а что продаем и что покупаем. Продаем комнату соседке. Хорошо, хоть и ниже рынка. А что покупает? Двушку там же. Ценник знаете? Не знаем. Рассматриваем варианты. Как ни крути доплата от 8 до 10 миллионов. Переходим к ипотеке. Упс. Потенциальный клиент в декрете, двое детей. Отец детей умер. Зарплата до декрета 60 тысяч. Чем платить по ипотеке? Мама поможет. Ок, ипотека на маму. Заплата мамы 50 тысяч, работа в госструктуре. Платеж ежемесячный все-равно больше зарплат… И, вроде, можно помочь с оформлением документов и даже одобриться в банке, т.к. есть иные источники доходов, но совокупный доход все-равно приведет к оголоданию семьи. Отказался. Может и не прав.
3 года назад
Нужно ли согласие опеки на продажу квартиры где несовершеннолетний просто проживает? ДА!
Многие риэлторы, да и многие юристы, не обращают внимание, на статью 292.4 ГК РФ и обращаются в органы опеки только в случае, если отчуждается имущество несовершеннолетнего. А с точки зрения конституционного суда обращаться в опеку надо и в случае продажи квартиры в которой просто проживает несовершеннолетний...
318 читали · 5 лет назад
Купить квартиру на торгах
Все чаще покупатели квартир обращают свое внимание при покупке квартиры на квартиры, предлагаемые на торгах. Цены на такую недвижимость, как правило, намного ниже рыночных цен. Но, помимо проблем, связанных с самой процедурой аккредитации на торгах, есть и чисто юридические проблемы, связанные с "чистотой" покупаемой квартиры, а также юридическими последствиями владения такой квартирой. В данной статье я хочу рассказать не о механизме торгов, не о том как аккредитоваться на торговой площадке, как выиграть аукцион, а о том, как понять, предлагаемая на торгах квартира является ликвидной и можно ли в дальнейшем будет ее использовать по назначению - проживать в ней...
5 лет назад
Добрый
Я думаю это будет добрый канал для общения с друзьями по вопросам недвижимости. Почему друзьями, а не клиентами? Да потому, что почти все клиенты становятся друзьями и только редкие клиенты оставляют общение в рамках парадигмы "Заказчик-Исполнитель", ведь мы работаем не с недвижимостью, а с людьми. О чем будет этот канал? О недвижимости во всех ее проявления. Как о жилой, так и нежилой. Об аренде и купле-продаже. О юридических тонкостях и судебных спорах. Обо всем, что связано с такой дорогой и близкой сердцу недвижимость. Немного о себе. Вопросами купли-продажи квартир и модной в то время темой расселения коммуналок начал заниматься в 1997 году...
5 лет назад