Риэлтора ноги кормят

Уже собрал небольшую коллекцию планировок: отели, апартаменты, бунгало и т.д. Зачем я это делаю? Во-первых, потому что мне просто нравится. Во-вторых, так я прокачиваю насмотренность 🤓 Насмотренность в данном случае — это способность соотносить ощущения с цифрами. Номер в ташкентском Holiday Inn кажется большим и просторным. А по факту жилая часть — всего 15 м²...

О реновации говорят всё чаще. Ещё бы: в Москве Фонд реновации строит больше, чем любой девелопер. Да и дома, которые появляются на месте пятиэтажек, выглядят интересно — и в прямом, и в переносном смысле. Загибайте пальцы: 👍 всё больше симпатичных и относительно невысоких проектов, 👍 дома строятся в районах с готовой инфраструктурой, 👍 почти все квартиры с чистовой отделкой, 👍 квартиры можно купить на вторичке, на торгах у города и даже в семейную ипотеку...

На прошлой неделе делился мнением о Stone Blik и упомянул, что он входит в мой топ-3. Сказал «А» — говорю и «Б». 🥈 Второе место в сегменте бизнес+ / премиум — ЖК «Северный порт».⠀ Почему он здесь? Посмотрите на эту евро-3 — почти эталон: 👉 72 м² без компромиссов 👉 две спальни нормального размера (11,6 и 12,5 м²), разнесены по разным сторонам 👉 два полноценных санузла: 5,0 и 5,7 м² 👉 две гардеробные 👉 и вишенка — отдельная «грязная» кухня / кладовая ⠀ 🥕 Зачем нужна вторая кухня? Это так называемая chef kitchen — вспомогательная зона, где происходит вся «грязная» готовка...

Премиальный ЖК Primavera (средняя цена около 700 000 ₽/м²) стоит бок о бок с ПИКовским Holland park (комфорт-класс за 370 000 ₽/м²). Кто больше выиграет от такого соседства? Жители Primavera, у которых рядом...

Есть у меня один альтернативный способ оценки районов и жилых комплексов. Оказавшись на местности, я сразу ищу «Буханку». Эти сетевые пекарни не встретишь в спальных районах и стрёмных ЖК. Но и закрываются они крайне редко, так как точки всегда расположены в локациях с платёжеспособным населением и хорошим трафиком. Наличие «Буханки» — для меня уже показатель уровня...