Риэлтора ноги кормят
32
подписчика
Меня зовут Павел Ким, я эксперт по недвижимости в Москве и брокер компании smarent.com. Рассказываю, что такое работа в недвижимости и что происходит на рынке. Мне можно написать или задать вопрос
Меня зовут Павел Ким, я эксперт по недвижимости в Москве и брокер компании smarent.com. Рассказываю, что такое работа в недвижимости и что происходит на рынке. Мне можно написать или задать вопрос
4 дня назад
• Вы подписаны
Что происходит с облигациями девелоперов: после ухода ПИК и проблем Самолета
Снова повод для публикации не самый радостный, хотя можно сказать, что повод уже традиционный — ПИК уходит с биржи. В прошлый раз смотрели на акции строительно отрасли, теперь изучаем облигации. 20 октября будет принудительный выкуп акций по 551,4 ₽. По этой позиции у меня минус 36%. Эт я, конечно, успешный инвестор. Но нет худа без добра: получу деньги и куплю что-нибудь нормальное. Терять деньги обидно, но стоит признать: происходящее вполне укладывается в логику сильной уверенной в себе компании в российских реалиях...
2 недели назад
• Вы подписаны
Паркинги в новостройках Москвы: чем отличается бизнес-класс от премиума и де-люкса
Обычно, когда говорят о различиях между классами жилых комплексов, обсуждают фасады, входные группы, дворы и отделку квартир. Но класс проекта хорошо заметен и в паркинге. Ранее я показывал, как выглядят пожарные лестницы в новостройках разных классов. Теперь решил сравнить паркинги. Для примера посмотрел пять жилых комплексов Москвы: ЖК Октябрьская 98 — апартаменты, бизнес-класс, Самолет N’ice Loft — апартаменты, бизнес-класс, Coldy ЖК Крылья — бизнес-класс, Эталон ЖК Остров 4 — премиум и бизнес-класс,...
1 месяц назад
• Вы подписаны
Какие ЖК выиграют от открытия новой ветки метро в Москве
На картах уже появилась новая Рублёво-Архангельская линия метро. Пять станций должны открыться 5 сентября 2026: 📍 Деловой центр — пересадка на Филёвскую и Солнцевскую линии 📍 Шелепиха — пересадка на МЦК и МЦД-1 📍 Звенигородская 📍 Народное ополчение — пересадка на БКЛ 📍 Бульвар Генерала Карбышева Судя по тому, что я видел вчера, — по три рабочих на квадратный метр в районе станции Бульвар Генерала Карбышева — открытие состоится. А вот какие ЖК, на мой взгляд, выиграют больше всего от появления новых станций: — Headliner — Шелепиха (ключи 31...
2 месяца назад
• Вы подписаны
ЖК Ридж на Рижской: выбрал три лучшие квартиры на старте продаж
Перед презентацией проекта я пообщался с командой Страны Девелопмент. Ребята рассказали, что в новом совместном проекте с РЖД будет большое разнообразие квартир. Так и оказалось: полдня разбирался в планировках и выбрал три лучших варианта из стартового пула. О самом проекте хорошо рассказал в своем Телеграм-канале Алексей из моей команды. Я же решил сосредоточиться на конкретных квартирах и показать, какие планировки в ЖК Ридж считаю наиболее интересными. Мой подход простой: сначала определить задачу, потом выбрать подходящую квартиру и только после этого говорить о цене и способе покупки...
