ССК выходит в Москве со своим «Сити Строгино». Инфраструктура: отель, СПА с бассейном, фитнес-клуб, ресторан, фуд-холл, благоустроенная кровля. Нарезка розничная от 20 метров для частных инвесторов. Инсити же строит в Краснодаре свой офисный центр класса А «Консул» в хорошем месте на Ставропольской и еще один «Индекс» тоже в приличном месте на ул. Российской. Маленькая нарезка на месте. По моему скромному мнению расчет на розничных инвесторов в офисы в 2026 году не очень оправдан. Любопытно, что офисные проекты тоже меняются по наполнению, даже в провинции...
Градономика
Это, конечно, определенная веха, да только абсолютно все аналитики и отраслевые издания продолжают не замечать или не понимают, что это
благодаря субсидированным застройщиками ипотекам. Я давно пишу об этом, и вот тут И тут И тут И вот здесь. Мы не можем оценить объективно этот объем, его никто не хочет считать отдельно, хотя банки прекрасно видят сколько у них выкупают ставку, но делают вид что ничего не происходит. Ну а ЦБ, как я предсказывал, спит, а потом будет латать дыры в обшивке корабля, который на дне. Для тех кто не очень понимает мою позицию, еще раз проговорю. Да, для рынка недвижимости субсидирование ставки это инструмент, который помогает застройщикам продавать больше, иногда он даже выгоден покупателю...
А что там в других странах с мошенничеством? А другие страны такого одноязычного с нами соседа не имеют, который еще задолго до войны с
удовольствием пользуется преимуществом в знании языка и государственным покровительством чтобы скамить наших граждан. На западе же письма от представителя умершего нигерийского родственника с наследством и подобные виды мелкого мошенничества минимальны. Но США очень богатая страна и рай для предприимчивых мошенников внутри страны, а не вне. Эмигранты из стран СНГ плотно сидят на денежных потоках со страховых и иных видах мошенничества где жертва крупные компании или государство. Зачем распаляться на физиков, если можно заработать миллиарды на страховых, банках, гос секторе...
