Александр Поздняков. Инвестиции в недвижимость. Garnet

Garnet Invest — среди участников Рынок сейчас непростой, ставки высокие.☝️Но даже в таких условиях есть стратегии, которые работают. Приглашаю вас на встречу, буду рад пообщаться с каждым. Выступлю с темой: инвестиции в складскую недвижимость Москвы с доходностью до 35% годовых. Также разберём: — как...

Последние пару лет кладовки или self‑storage стали невероятно популярны в среде инвесторов. Существует тройка крупных сервисных компаний и сотни мелких. Я не могу спорить с цифрами доходности, которые дают некоторые объекты, но в целом отношусь к этому рынку довольно настороженно. Ключевые будущие риски, которые я вижу: 1. Правовая неопределённость. Для кладовок нет разработанной нормативки: где можно открывать, где нельзя, какие противопожарные меры нужно применять. Регулирование обязательно случится, и оно может оставить в серой зоне добрую часть объектов...

Сегодня разослали самым быстрым презентацию по флиппингу в Московской области. Очень хорошие цифры и супер цена входа. Краткие характеристики: Сумма от 5 млн руб. Показатели проекта: • Срок: 6–12 мес. • Прогнозная доходность инвестора: 72–121 % годовых. Срок принятия решения о входе — 20 апреля...

В 2014 году приехал в Москву на мероприятие, подумал: «Блин, круто, наверное, жить и работать рядом с Сити, ездить на красивой машине». Прошло 3 года — я на BMW X6, офис в элитном ЖК «Смоленский Делюкс» на м. Смоленская, каждый день проезжаю рядом с Сити и благодарю судьбу. Прилетел первый раз в Питер на «Жилконгресс», посмотрел на людей в пиджаках в бизнес‑классе, которые работают между СПб и Москвой. Подумал: «Как же круто жить вот так, перемещаясь, не сидя на месте. Иметь офисы в двух столицах». Прошло пару лет, и вот мы запустили офисы в Москве и СПб, и я перемещаюсь между ними за новыми проектами, идеями, людьми...

По судебному делу по ИП Ю… Дело в Рязанском суде в статусе приостановки, в связи с тем, что Ю… некоторое время назад подписал контракт и ушел на СВО, на сегодняшний день по сведениям военкомата числится без вести пропавшим. (С) комментарий юриста Полгода назад заказывали много краски для фасадов склада. Нашли одного активного ИП: сам приехал, привез пробники, сделал выкрасы. С дуру оплатили большой аванс. Товарищ примерно сразу пропал с радаров...