Инвестиции в недвижимость. Garnet

Вы, наверное, уже слышали, что семейную ипотеку теперь можно взять и на «вторичку».⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Мы в Garnet Invest не могли обойти стороной эту новость — и решили поделиться своими мыслями, как это изменение может повлиять на рынок недвижимости.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Начнем с сути:⁣⁣⠀ С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку по ставке 6% можно будет оформить не только на новостройку, но и на вторичное жилье — правда, не везде, а в 901 городе, где строится не больше двух домов в год.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ На первый взгляд — логичный шаг: в небольших городах нового жилья мало, а вторичка часто остается единственным реальным вариантом. Теперь с господдержкой.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ А теперь — к возможным последствиям.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 1. Спрос на вторичку в малых городах может подрасти.⁣⁣⠀ Ипотека по 6% — ощутимо приятнее, чем по 14–16%. Те, кто до этого откладывал покупку, могут вернуться на рынок.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 2. Цены в таких регионах могут начать плавно расти.⁣⁣⠀ Если спрос вырастет, а предложения — по-прежнему немного, логика рынка понятна. Но это будет не обвал и не всплеск, а скорее выравнивание спроса и предложения в точечных локациях.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 3. Для инвесторов это сигнал присмотреться к недооцененным вторичным объектам в небольших городах. ⁣⁣⠀ Особенно если они пригодны под аренду или потенциально интересны для перепродажи.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Что важно понимать: Программа не действует в Москве, Санкт-Петербурге и области.⠀⁣⁣⠀ Также есть требования: дом не должен быть аварийным или старше 20 лет.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Наш вывод:⁣⁣⠀ Программа полезная. Она поможет оживить рынок там, где с новостройками сложно, и поддержит семьи в реальных, а не формальных локациях.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Для рынка в целом это не революция, но важный шаг. А для кого-то — шанс сделать первый шаг к собственному жилью.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Интересно, а вы бы воспользовались такой ипотекой? Или уже инвестируете в «загородку»? Расскажите в комментариях.

Вот вам реальная статистика: в Подмосковье резко подорожали загородные дома.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Медианная цена квадратного метра выросла на 15%, достигнув 95,2 тыс. руб. При этом в некоторых городах региона стоимость уже давно превысила 200 тыс. руб. за «квадрат» – и продолжает активно расти.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Спрос на загородную недвижимость остается высоким, а цены – уверенно идут вверх. Поэтому если вы ждете «лучших времен» для инвестиций, их не будет, лучше вкладываться сейчас.

Антикейс: как можно потерять деньги на загородной недвижимости (и как этого не допустить)⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Обычно мы рассказываем о том, как зарабатывать на загородке. Но сегодня — важное напоминание о том, как можно потерять деньги, если подойти к инвестициям без разбора.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ На последнем инвест-пикнике обсуждали это и с гостями, и с экспертами.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ А сейчас — выделим 4 самые частые причины провалов.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 1. Нет управления — нет дохода⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Многие проекты, стартовавшие в 2022–2023 годах, строились на энтузиазме.⠀⁣⁣⠀ Люди делали мини-отели, глэмпинги, эко-посёлки, но… управлять этим никто не собирался.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Построили → сдали ключи → дальше как-нибудь само?⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Так не работает. Без управляющей компании вы просто получите «дачу», а не инвестиционный актив.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Доходный дом = объект + управление + маркетинг + сервис.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 2. «Сэкономим на всем» — стратегия в минус⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Когда приоритет — «вывести дешевый продукт», вы получаете:⠀⁣⁣⠀ — тонкие стены,⠀⁣⁣⠀ — некачественные материалы,⠀⁣⁣⠀ — постоянные жалобы арендаторов,⠀⁣⁣⠀ — ремонты уже через год после сдачи.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Итог: низкий спрос + доп. расходы = отрицательная доходность.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 3. Мегаломания: хотели 200 домов — не достроили и 20 — частый антикейс, с которым, к сожалению, столкнулись некоторые инвесторы⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Масштаб — не всегда про успех.⠀⁣⁣⠀ На рынке были проекты, где инициаторы поставили цель построить по 200–300 домов. Начали... а потом закончились деньги, спрос, подрядчики, запал.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Многие такие проекты сейчас стоят недостроенными или вообще заморожены. Есть даже уголовные дела, которые периодически всплывают в новостях. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Вывод: лучше небольшой, продуманный и устойчивый проект (20–30 домов), чем мертвая стройка с амбициями.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 4. А еще — коммуникации, о которых мало кто задумывается ⁣⁣⠀ Многие представляют загородку как городскую квартиру: подключился к воде, свету — и живи.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ На деле ты не просто строишь дом, ты создаешь:⠀⁣⁣⠀ - водопровод,⠀⁣⁣⠀ - канализацию,⠀⁣⁣⠀ - электросети,⠀⁣⁣⠀ - очистные,⠀⁣⁣⠀ - отопление,⠀⁣⁣⠀ - управляющую систему.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ И все это надо обслуживать. Это ресурсы, команда, траты.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Мы на собственном опыте поняли: доработки домов — это отдельная история.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Например, внедрение электрических купелей, джакузи, систем безопасности — все это требует постоянного внимания. И это то, что отличает качественный проект от шаблонного.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Как не повторить ошибки?⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ✔️ Покупать готовый продукт, который можно пощупать, проверить и сравнить.⠀⁣⁣⠀ ✔️ Убедиться, что есть управляющая компания, которая не просто «будет», а уже работает.⠀⁣⁣⠀ ✔️ Ставить качество выше цены. Дом — это не коробка из дерева, это эмоции, сервис, детали.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Именно поэтому мы в Garnet Invest выбрали путь небольших, управляемых и рентабельных проектов, а не «стройки ради стройки».⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Поделитесь, были ли у вас неудачные вложения?

Как прошел первый инвест-пикник Garnet Invest в 2025 году? Рассказываем!⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Вчера мы провели первый в этом году инвестиционный пикник, и он получился таким теплым и насыщенным, что расставаться не хотелось даже спустя 5 часов общения.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Что было?⠀⁣⁣⠀ — Экспертные выступления⁣⁣⠀ — Открытые дискуссии⠀⁣⁣⠀ — Обед на природе⠀⁣⁣⠀ — Шашлык, кофе и «три кота» для детей ⁣⁣⠀ — И, конечно, живое общение без галстуков⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Мы не только рассказали о проектах Garnet Invest — от складов до коттеджей Garnet Holiday, — но и пригласили двух специальных гостей:⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ▫️Богдан Крищенко, инвестор с большим опытом и капиталом, поделился, что важно учитывать при вложениях в курортную недвижимость Сочи. Особенно — в выборе управляющей компании и условиях агентского договора. Без этих нюансов — легко потерять доход.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ▫️Владимир Шерягин, инвестор и флиппер, рассказал о своем видении рынка жилой недвижимости, а также поделился прогнозами на 2025 год.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Наш основатель, Александр Поздняков, тоже выступил — о том, какие тренды в недвижимости себя изжили, а какие — только набирают обороты: туризм, склады, стрит-ретейл — в фокусе.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ А что было еще?⁣⁣⠀ Пока взрослые говорили про инвестиции — дети развлекались с аниматорами.⠀⁣⁣⠀ Каждому участнику — бонус: сутки проживания в подарок при бронировании!⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Что дальше?⁣⁣⠀ Мы решили продолжить тему в новом формате — через две недели пройдет инвест-завтрак в Москве. Это будет городская встреча в будний день, где мы снова поговорим об инвестициях, проектах и позовем гостей.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Спасибо всем, кто был с нами — было по-настоящему живо и полезно. Новым мероприятиям — быть!⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Пока готовим анонс, напишите в комментариях — вы бы пошли на завтрак? И какие темы вам интересны обсудить там?

Что выбрать: загородную или торговую недвижимость? ⁣⁣⠀ В 2025 году инвесторы активно ищут надежные и прибыльные направления для вложений. Два популярных сегмента — загородная и торговая недвижимость — предлагают схожую доходность, но имеют свои особенности. Давайте разберемся, кому подойдет каждый вариант, на примере наших проектов.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Загородная недвижимость: для кого?⁣⁣ ✔️ Инвесторы с умеренным стартовым капиталом⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ - Доступный входной порог: стоимость наших коттеджей стартовала от 10,9 млн руб.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ - Льготные ипотечные программы: есть возможность оформить семейную под 6% годовых, закрывать ипотеку арендой и сверху еще получать доход. ✔️ Инвесторы, ориентированные на растущий рынок загородной аренды Спрос на аренду загородной недвижимости растет из года в год. Например, летом 2024 года спрос на аренду загородного жилья увеличился на 43% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. ⁣⁣⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Доходность может достигать 30% годовых за счет сезонности аренды и праздников. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ✔️ Инвесторы, ценящие гибкость и личное использование⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Владельцы коттеджей могут использовать их для личного отдыха, совмещая инвестиции с возможностью наслаждаться загородной жизнью.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 🏢 Торговая недвижимость: для кого?⁣⁣ ✔️ Инвесторы с крупным капиталом⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ - Довольно высокий входной порог: качественные торговые площади в Москве требуют инвестиций от 20 млн руб.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ - Отсутствие льготных ипотечных программ: для коммерческой недвижимости льготные ипотечные ставки обычно не применяются, что увеличивает первоначальные затраты. А текущие ставки ожидают желать лучшего. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ✔️ Инвесторы, ищущие долгосрочных арендаторов, которые приносят стабильный ежемесячный доход.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ - Арендные договоры в торговой недвижимости обычно заключаются на 5–10 лет. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ - Средняя доходность торговой недвижимости сейчас составляет 10-12 % годовых. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Вывод: если вы ищете инвестиции с умеренным стартовым капиталом, возможностью льготного кредитования и при этом цените гибкость и возможность личного использования объекта, загородные коттеджи станут отличным выбором. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Если же вы располагаете крупным капиталом, стремитесь к стабильному и предсказуемому доходу, торговая недвижимость может подойти больше.  А какие объекты для инвестиций рассматриваете вы в 2025 году? Делитесь в комментариях 👇🏻

Уже завтра ждем вас на нашем инвест-пикнике в Garnet Holiday Green Forest! ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Наш день пройдет следующим образом:⁣⁣⠀ 11:30-12:30 — Сбор гостей.⁣⁣⠀ 12:30-13:30 — Начало деловой программы. Выступление на тему «Как инвестировать в недвижимость в 2025 года». 13:30-14:00 — Рассказ о проектах компании Garnet. 14:00-14:15 — Кофе брейк. 14:15-15:00 — Выступления приглашенных инвесторов и экспертов. 15:00 — Вкусный обед на свежем воздухе, а также общение с гостями и спикерами, networking.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 🌭 Для детей мы подготовили аппетитные хот-доги с сочными и ароматными сосисками: детки точно останутся довольными и не останутся голодными.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Вы еще можете успеть присоединится к нам по ссылке.

«А вдруг, если…» — любимые вопросы начинающих инвесторов, рассматривающих коттеджи Garnet Invest для первых вложений.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Сегодня отвечаем на топ-3 из них.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ ❓«А вдруг купленный дом окажется неликвидным?»⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Понимаем ваше беспокойство. Однако, мы бы не распродали практически все дома, если бы они были не ликвидны 😉⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ А если серьезно, то мы сделали все, чтобы свести риски к минимуму:⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ - Правильные локации: наши коттеджи расположены в привлекательных местах с развитой инфраструктурой.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ - Качество строительства: мы не экономили на материалах и уделили внимание деталям, важным для арендаторов.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ - Оптимальные площади: наши коттеджи имеют площадь от 31,3 до 122 кв. м, что соответствует спросу на рынке и делает их более ликвидными. ⁣⁣ - Популярная архитектура: барнхауз, с панорамными окнами и большой террасой. - Дизайнерский интерьер: 4 авторских стиля.⁣⁣⠀ ❓ «А вдруг арендаторов не будет, и мой доход сильно упадет?⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Понимаем ваши опасения. Однако обратимся к фактам:⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ - Летом 2024 года спрос на аренду загородного жилья увеличился на 43% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.⁣⁣ Загрузка наших домов в первый год год работы варьировалась в пределах 50-70%. Кстати, о том как мы закрыли Новый год можете почитать здесь. ⁣⁣⠀ - Инвесторы уже получают стабильный пассивный доход до 30% годовых — приезжайте в этом убедиться! ❓«А вдруг что-то случится с домом? Я останусь без денег?»⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Это мы тоже предусмотрели. Мы бы тоже не хотели остаться без активов, поэтому предусмотрели меры защиты:⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ - Перед началом эксплуатации каждый дом страхуется от пожаров, затоплений и других разрушений; страховая даже возместит ущерб от разбитого арендатором телевизора  ⁣⁣⠀ - Ведется круглосуточная охрана и видеонаблюдение в поселках, так что чужаки не смогут войти на территорию. ⁣⁣⠀ - Создали ремонтный фонд, который покрывает расходы на обслуживание и ремонт домов.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ В общем, защищаем вашу собственность, как свою.  А какие вопросы или сомнения есть у вас? Пишите их в комментариях — будем рады обсудить и помочь разобраться!⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Кстати, многие участники наших инвест-пикников отмечают, что их страхи и сомнения уходят, а желание инвестировать в доходные объекты только усиливается. Присоединяйтесь к нам и убедитесь сами.

Несколько мыслей про туризм: импортозамещение, рост спроса, развитие Подмосковья⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ Друзья, мы в Garnet Invest постоянно следим за трендами, которые влияют на рынок загородной недвижимости. Один из ключевых факторов сейчас – это развитие внутреннего туризма, который продолжает набирать обороты. Давайте разберем, что происходит и к чему это приведет.⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ 🔹 Импортозамещение в туризме⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ Россияне все чаще выбирают отдых внутри страны, и эта тенденция только усиливается. Закрытие ряда зарубежных направлений, развитие туристической инфраструктуры и поддержка государства делают локальные путешествия все более привлекательными.⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ По оценкам экспертов, в 2025 году внутренний туризм в России вырастет на 10-15%, а инвестиции в развитие этой отрасли продолжают расти.⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ 🔹 Рост спроса на отдых в Подмосковье⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ Близость к Москве, богатая природа и улучшение инфраструктуры сделали Подмосковье одним из главных направлений для отдыха. Туристический поток в регион уже превысил 8,8 млн человек за год, и это только начало.⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ Спрос растет как на гостиничный отдых, так и на арендные загородные дома, что открывает новые возможности для нас с вами.⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ 🔹 Что это значит для рынка загородной недвижимости? Рост доходности объектов загородного отдыха – коттеджи и комплексы, сдаваемые в аренду, становятся все более рентабельными.⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ Стабильный спрос на загородные дома – люди готовы вкладываться в комфортное жилье за городом, где можно не просто отдыхать, но и жить круглый год.⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ Развитие инфраструктуры – Подмосковье становится еще удобнее для жизни и инвестиций, что позитивно влияет на стоимость недвижимости.⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ Мы уверены: этот тренд будет только усиливаться. Именно поэтому мы развиваем наши проекты, которые соответствуют ожиданиям современных инвесторов и арендаторов.⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀⁣⁣⠀ ❓ А вы замечаете, что люди все чаще выбирают отдых в России? Какие регионы, по вашему мнению, сейчас самые перспективные для инвестиций? Пишите в комментариях, обсудим!⁣⁣⠀

📢 Инвест-пикники Garnet Invest: не просто встречи, а мощный нетворкинг и инсайды!⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Мы стремимся сделать наши встречи не только полезными, но и максимально продуктивными. Это не просто экскурсия по нашим проектам — это площадка для обмена опытом, знаниями и актуальными стратегиями инвестирования.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Поэтому, помимо выступлений экспертов Garnet Invest, мы пригласили специальных гостей, которые поделятся своим опытом и практическими кейсами.⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Один из таких спикеров — Владимир Шерягин:⁣⁣⠀ ✔ опытный инвестор и флиппер⠀⁣⁣⠀ ✔ специализируется на открытом рынке, сам приобретает объекты и занимается перепродажами⠀⁣⁣⠀ ✔ выступает на многих мероприятиях⠀⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ На пикнике Владимир поделится своим опытом, расскажет как искать инвестиционные объекты, какие стратегии работают в 2025 году и ответит на интересующие вас вопросы. А на его канале вы найдете много полезных разборов и кейсов. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Ждем вас 22 марта. Будем прокачивать знания в инвестициях вместе.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Зарегистрироваться

Второй локацией для нашей идеи, которая нам продала себя, стал Этнографический парк Этномир на пересечении Калужской и Московской областей. Там мы основали второй наш комплекс арендных домов. Место с уникальной атмосферой и историей. Но со слабыми местами размещения. Сам парк строился по идеям парка ВДНХ, Диснейленда, Экспо форумов. У каждого павильона строились мини гостиница или апарт отель, но сейчас откровенно не дотягивающие до уровня современных стандартов и текущих цен. Поэтому нашей задачей стало - обеспечить хороший интерьер и сервис за вменяемые деньги (к слову уставшие дома в сезон в локации сдаются за 25-30 тыс в сутки). И просто сесть на поток тысяч приезжающих туристов в Этномир. Вместе с нами в локацию поверили еще несколько предпринимателей, которые за 2024 год построили там: - ресторан Тайга, - спа комплекс, - косметологическую клинику, - уникальный банный комплекс "Сила духа". Уверен, что за этот год будет построено еще масса всего нового. Ну а еще в парке работает 6 ресторанов, десятки музеев и мастер классов, озеро с пляжем, прокатом и водным футболом. В данной локации мы планируем постройку еще 5 домов, и также вывели в продажу один готовый дом для наших инвесторов. Во время строительства мы сняли хороший ролик об этой локации, рекомендуем посмотреть!

В 2023 году мы посвятили массу времени изучению зарубежного и Российского опыта загородных объектов. Нашли несколько сотен holiday village в Европе, Англии и Америке. И зажглись идеей создания сети загородных арендных домов. История возникновения в разных странах таких локаций очень разная. Об Англии мы писали большие статьи тут , тут и тут. Помимо очевидных трендов роста внутреннего туризма, переориентации загородного туриста с номеров на отдельностоящие дома, нами двигают две большие идеи. Вспомните свой отдых в арендованном доме? Почему то в нашем случае это постоянно был кот в мешке, то хозяин неадекватный, то простыни грязные, то деревня глухомань. Этакий эйрбнб по-русски, без гарантии. А теперь представьте, что вы прилетаете в незнакомый город, например в ЮАР. Вам нужно выбрать отель. Каков будет ваш выбор? Наверняка, отель известного сетевого бренда. В нем ты почти на 100% получишь сетевые стандарты обслуживания, номеров и комплектации. Почему не сделать также в домах? Надумали вы ехать в Тулу семьей или компанией, захотели снять два домика рядом. Зачем рисковать и брать непонятный дом от частника, если можно выбрать сетевые стандарты, и гарантированно не испортить отдых? А второй большой идеей, которая нас двигала, это участь жителя мегаполиса. Ты живешь на работе и в дороге. До любого загородного дома 1-2 часа. Ты был бы рад иметь дачу, и через выходные ездить туда отдыхать, а летом отправить бабушку с внуками. Но владение домом – это не только большие расходы, но и куча головной боли. Ремонт, покос, уборка, тех обслуживание, насекомые и грызуны. Ну и куда тебе это к твоим бытовым заботам? Вот и ездит наш счастливый москвич раз в 2-3 месяца в загородные отели, тратя 50-70 тыс за выходные. А что, если можно все поменять? Купить не пассив и головную боль, а актив, приносящий деньги, за которым ухаживают, ремонтируют и убирают. Ты можешь приехать и отдохнуть сам, остальное время дом сдается, окупая твои вложения. Нами овладели обе эти идеи, и мы кинулись искать подходящее место для первых объектов. Дальше вы знаете. За полгода мы построили два наших первых проекта в Подмосковье. Но это лишь начало большого пути) Круто, что эти идеи возникли не только у нас, а еще в головах других предпринимателей. Последнее время общаемся о взаимном развитии, может быть из этого получится первое объединение. Подробно обо всем поговорим на первом инвест пикнике 2025 года.