Юрьева LIVE

становится не только эстетикой, но и экономикой. По моим расчётным оценкам, в Москве фасад в бизнес-классе сегодня стоит в среднем 45–50 тыс. руб. за кв. м фасада. В премиуме — уже 105–115 тыс. руб. За пять лет рост очень заметный: бизнес-класс — с 21 тыс. руб./кв. м в 2021 году до 46 тыс. в 2026-м, то есть +119%; премиум — с 47 тыс. до 110 тыс. руб./кв. м, то есть около +134%. И весь этот праздник камня, стекла, алюминия и сложных узлов в итоге ложится на покупателя. Сегодня фасады занимают уже около 10–13% бюджета строительства в бизнес-классе и 13–18% в премиуме...

Некоторые судьбы печальны, что уж там.. Некоторые меняют свою обертку до неузнаваемости. И это дискуссионный вопрос: хорошо ли, что современный город меняет свое лицо? С одной стороны — город должен жить. С другой — прекрасно, когда история сохраняется через новые экономические смыслы, а не превращается в декорацию для голубей. Так вот. За одним домом в Большом Спасоглинищевском переулке на Китай-городе я слежу особенно. Это как раз серия «изменения до неузнаваемости». Там строится небольшое трехэтажное здание...

По факту это один из крупнейших девелоперских игроков города, который всё заметнее влияет на рынок эконом- и комфорт-класса — и точечно начинает заходить на территорию бизнес-класса. Стоит посмотреть на проект дома на Свободном проспекте. Построен с применением префаб-технологий. Часть элементов производится на заводе, а на площадке дом фактически собирается как крупный модульный конструктор. Это ускоряет сроки, снижает зависимость от человеческого фактора и даёт более стабильное качество. При этом заявленный срок службы таких домов превышает 100 лет...

Точнее — не исчезает, а взрослеет. Как и весь рынок. По данным Influencer Marketing Hub, мировой рынок инфлюенс-маркетинга в 2024 году оценивается в $24 млрд. Цифра внушительная. Но парадокс в том, что аудитория всё хуже реагирует на «идеальную жизнь» в глянцевой упаковке. Люди устали сравнивать себя с чужими безупречными сценариями. Особенно ярко это видно в сфере гостеприимства. Hotel du Cap-Eden-Roc ограничил съёмки в отеле и у бассейна. The Hollies запретил создание контента в пиковые часы...