Циан для профи

Материал подготовлен по выпуску Циан.Студии с Юрием Паршиковым, основателем федеральной сети «Союз риелторов „Полезные люди“». Как зарегистрироваться, сколько платить и где проходит лимит в 2,4 млн рублей — это мы уже разобрали с юристом по недвижимости Сергеем Пироговым в отдельном материале. Здесь смотрим на самозанятость под другим углом — что она значит для самой профессии. Для Юрия Паршикова самозанятость — не способ сэкономить на налогах. Это один из признаков, который, по его версии, отличает профессионала от человека с телефоном и аккаунтом на «Авито»...

На рынке недвижимости Москвы, где риелторов часто учат «дожимать» частный риелтор и строительный аудитор Олег Братушка выбрал принципиально другой подход: говорить клиенту правду, даже если она мешает быстрой продаже. За его спиной — 27 лет деятельности с договорами, работа в строительном консалтинге, опыт сопровождения девелоперского бизнеса и статус действующего строительного аудитора. Эту экспертизу он использует на вторичном рынке: не просто показывает квартиры, а помогает клиентам оценивать риски, документы, цену и реальные перспективы сделки...

Самозанятость давно перестала быть экзотикой на рынке недвижимости. Для многих частных агентов это способ легально работать, не открывая ИП и не погружаясь в отчётность. Но у режима есть ограничения, которые в 2026 году уже ощутимо сужают круг тех, кому он реально подходит. Вместе с юристом по недвижимости Сергеем Пироговым разбираемся, как устроена самозанятость на практике — от регистрации и налогов до договоров с агентствами и пенсионных вопросов. Главное, что нужно понять с самого начала: самозанятость — это не особый статус человека, как, например, ИП...

«Эксклюзивный договор» — одно из самых популярных понятий на рынке недвижимости. И одно из самых туманных. В законе его нет, большинство таких договоров написаны так, что защитить по ним ничего нельзя, а реально работает этот инструмент лишь в узком сегменте. Разбираемся, что за ним стоит — с Сергеем Пироговым, юристом в сфере недвижимости. Если коротко — такого понятия в законе нет. Ни в Гражданском кодексе, ни в каких-либо других нормативных актах термин «эксклюзивный договор» не встречается. Это...