Циан для профи

Мифы и правда о хоумстейджинге: зачем он нужен и когда действительно работает

Обсудили с экспертом по хоумстейджингу Майей Федирко самые популярные мифы, связанные с подготовкой недвижимости к продаже. Почему стейджинг нужен не только для премиальных объектов и как он влияет на скорость сделки и конечную цену — разбираемся вместе. «Хоумстейджинг — это дорого», — так часто начинается разговор со стейджером. Продавцы и агенты сразу задают два вопроса: «Сколько примерно придётся вложить?» и «Можно ли обойтись без трат?» Теоретически — да. Если квартира выглядит идеально: каждый...

2 дня назад

Как «продать» собственнику идею оплаты маркетинга при продаже объекта

Реклама дорожает, конкуренция в выдаче растёт, а срок экспозиции легко превращает «нормальный объект» в «зависший». В этой ситуации слабое место часто не в контенте и даже не в цене — а в том, что маркетинг оплачивает профессионал недвижимости из своей комиссии и начинает экономить там, где собственнику нужна максимальная видимость. В статье — логика и практическая инструкция из выпуска Циан.Студии «Как “продать” идею оплаты рекламных расходов собственнику» с Александром Дьяченко, экспертом по недвижимости...

3 дня назад

Коворкинги для риелторов: сетевой офис нового поколения

Рынок недвижимости переходит на гибридные форматы работы, а сетевые коворкинги становятся элементами корпоративной инфраструктуры. Как этот инструмент помогает агентствам недвижимости масштабироваться и повышать эффективность агентов? Смотрим на примере екатеринбургского «Domos Club» и комментариев основателя компании «Полезные люди». Сегмент коворкингов за последние годы вышел за рамки классических рабочих пространств. В недвижимости этот формат становится частью инфраструктуры — прежде всего...

1 неделю назад

Фундамент сложных переговоров: от сопротивления к сотрудничеству

В мире недвижимости переговоры — это неотъемлемая часть практики: от торга по цене квартиры до условий сделки. Разбираемся, почему логика часто уступает эмоциям, и как научиться управлять этим чтобы достигать компромисса, а не терять сделку. Когда переговоры не идут так, как хотелось бы, многие риелторы начинают терять терпение, пытаясь доказать свою правоту. По словам Яны Лурье, это часто связано не с неправильными аргументами, а с тем, что в процессе переговоров задействуются не только логика, но и физиология...

1 неделю назад

Циан Посуточно — 3 года: как развивается сервис краткосрочной аренды Сервис краткосрочной аренды Циан Посуточно отмечает три года работы. За это время платформа стала технологичным инструментом для профессиональных хостов и удобным сервисом бронирования для гостей. В продукте развиваются ключевые для рынка функции: онлайн-бронирование, обновлённые кабинеты гостя и хоста, расширенные фильтры и параметры поиска, улучшенные механики подбора объектов. Эти решения помогают хостам снижать операционную нагрузку и эффективнее управлять объектами, а гостям — быстрее находить подходящие варианты. Сервис усиливает и экспертное направление: для хостов подготовлен гайд по эффективной работе в посуточной аренде. Материалы помогают системно выстраивать процессы, поддерживать высокий уровень сервиса и повышать доходность объектов. Развитие продукта происходит на фоне роста самого рынка. Объём объявлений посуточной аренды на cian.ru продолжает увеличиваться: в июне 2025 года пользователям доступно на 24% больше объектов, чем годом ранее — всего более 510 тыс. предложений по стране. К трёхлетию сервиса команда запустила праздничную активность для хостов: участники могут собрать «идеальную бронь», присоединиться к конкурсу и получить полезные призы для работы.

2 недели назад