Циан для профи

Многие новички думают, что посуточная аренда — это пассивный доход: купил квартиру, выложил объявление и сидишь, считаешь деньги. На самом деле это полноценный бизнес, который требует расчётов, стратегии и ежедневной работы. Стартовать сегодня сложнее, чем 3–4 года назад: конкуренция выросла, гости стали требовательнее, а площадки бронирования — строже. Но и возможностей стало больше, если знать правила игры. О них рассказывает в статье Натали Черниченко — основательница компании «Лайла Тов». — Я управляю более чем 60 квартирами в субаренде в Москве...

В посуточной аренде чистота — стратегический актив: старый диван гость простит, чужой волос — нет. Попытка убирать всё самому или контролировать одну уборщицу тормозит рост бизнеса. Чтобы выйти из операционки и масштабироваться, нужен выстроенный хозяйственный отдел. Разберёмся с Натали Черниченко, основательницей компании «Лайла Тов», как его создать. — Я управляю более чем 60 квартирами в субаренде. При таком объёме я физически не могу проверять каждую наволочку. У меня выстроена чёткая структура и организовано делегирование хозяйственной части...

Рынок недвижимости переживает фундаментальный сдвиг. Привычная модель первого контакта через звонок стремительно уступает место сообщениям в мессенджерах и чатах. Современный клиент хочет изучать объекты, запрашивать детали и принимать решения в текстовом формате, зачастую полностью минуя голосовое общение. Мы обсудили эту тенденцию с руководителем отдела продаж федеральной риелторской компании «Этажи» Анапа Михаилом Михалкиным. На примере курортного региона, где большинство покупателей — жители...

Рынок высокобюджетной недвижимости Москвы (премиум, бизнес-плюс и де-люкс) не прощает интуитивных решений. Когда счёт идёт на сотни миллионов рублей за объект, а целевая аудитория — топ-менеджеры и владельцы крупного бизнеса, маркетинг агентства должен работать системно и точно. Для Whitewill масштабирование всегда начиналось не с инструментов, а с качества — качества работы брокеров, качества коммуникации, качества рекламных материалов, сайтов, буклетов и карточек объектов. И уже затем — с инструментов продвижения...

Рынок недвижимости многогранен: здесь успешно развиваются и крупные федеральные сети с мощным ресурсом, и частные эксперты, делающие ставку на индивидуальный подход. Цифровизация и профессиональные инструменты классифайдов позволяют опытным риелторам выстроить работу, не теряя в качестве сервиса. Героини нашего материала — эксперты по недвижимости из Омска и Новосибирска с многолетним стажем. Их выбор — ограниченное количество объектов, жёсткий контроль каждого этапа и качественная работа со специализированными площадками...