Натали Черниченко, основатель компании «Лайла Тов», которая управляет 70 квартирами в Москве, рассказывает, как выстроить динамическое ценообразование в посуточной аренде. Разбираемся, какие факторы влияют на стоимость, почему фиксированная цена снижает доход и как зарабатывать больше без демпинга. — В посуточной аренде одна и та же квартира не может стоить одинаково круглый год. В праздничные даты спрос резко растёт, а в низкий сезон даже небольшое завышение цены может оставить объект без бронирований...
Циан для профи
Как начинающему риелтору продавать на холодном рынке
Начинающий риелтор Максим Вуколов из Подмосковья за первые месяцы в профессии показывает, что даже без большого личного бренда можно системно работать с собственниками: через холодный поиск, аналитику объекта, понятную стратегию цены и качественное размещение. Рынок недвижимости в Москве и Московской области требует от риелтора не только умения найти клиента, но и способности быстро объяснить собственнику ценность профессионального сопровождения. Особенно если специалист только начинает путь и ещё не опирается на известное имя или большую базу рекомендаций...
Как PMG Онегин увеличили поток обращений с Циан в 4 раза с помощью категории «Коворкинги»
Продвигать сервисный офис через классическое объявление — непростая задача, ведь его ценность не сводится к локации и количеству квадратных метров. Разбираем кейс PMG Онегин: как категория «Коворкинги» на Циан помогла объяснить ценность продукта до звонка, увеличить количество обращений в 4 раза и встреч с арендаторами на 20% ещё на этапе отделки объекта. Рынок сервисных офисов давно конкурирует не только локацией и ставкой аренды. Для арендатора всё важнее становится готовность пространства к работе:...
Как риелтору работать в премиум-сегменте с чеками от 100 млн рублей
Ирина работает на стыке брокерской практики и маркетинга: для неё премиальный объект — это не только метры, локация и цена, но и качественная упаковка объекта, коммуникация, высокий уровень сервиса, прозрачность и доверие. Этот маркетинговый опыт помогает ей и при работе с Циан. Мы обсудили с ней, почему в высоком чеке нельзя работать «на потоке», как сочетать цену, упаковку и продвижение объекта и какую роль в этой системе играет Циан. На рынке премиальной недвижимости Санкт-Петербурга, где многое...
