CHES WORKS - Маркетинг в Недвижимости

» Фраза-убийца сделок. «Хорошо, подумайте — если что, напишите». Пока он думает: - ему звонят конкуренты - показывают другие объекты - создают ощущение движения А вы просто… ждёте. Что нужно делать всегда: - фиксировать следующий шаг: дата...

❄️ Как риэлтору превратить зимний сезон в источник внимания и заявок? Идеи для контента в соц.сетях для вдохновения. Когда у клиентов дома ледяной ветер и серый декабрь, ваша реальность - солнце, море, прогулки в футболке и просмотры без сугробов по колено. Зима на нашем рынке - это не пауза, а идеальный момент показать контраст жизни, к которой стремится клиент. 📸 ФОТО - что снимать зимой и зачем 1️⃣ Рабочие моменты на фоне тёплой погоды Не постановка, а живые фото: звонок, обсуждение объекта, проверка планировки...

❗️Где застройщики и риэлторы теряют рекламные бюджеты ещё до старта сделок Большинство думают, что «слив» начинается после клика. Но реальность жёстче — деньги улетают ещё до того, как клиент оставил заявку. И причина не в ставках, охватах или кнопках на сайте. 🚨 Настоящая проблема — в разрыве между обещанием в рекламе и тем, что человек получает дальше. Представьте: — В рекламе вы показываете пентхаус с панорамным видом и пишете «Первый взнос от $20.000». ⬇️ — На странице оказывается комплекс в глубине района и уже с первым взносом $25...

💸 “Для меня это слишком дорого!” 5 рабочих способов, которые убедят клиента, что ваша цена справедливая Не все клиенты ищут "дешевле". Большинство ищет разумный баланс между ценой и выгодой, а не просто цифру внизу прайса. Да, всегда найдутся те, кто выбирает по принципу "лишь бы сэкономить", но это не ваша аудитория. Ваш клиент готов платить больше - если понимает, зачем. И если вы часто слышите "дорого" - это не приговор. Это сигнал: - либо вы привлекли не тех, - либо не показали, в чём реальная ценность вашего предложения...

🧠 Психология в продажах недвижимости: как выстраивать общение с мужчинами и женщинами В недвижимости нет «универсального клиента». Каждый покупатель и инвестор приходит со своими ожиданиями, эмоциями и мотивами. И здесь психология — мощный инструмент, который напрямую влияет на результат сделки. 1️⃣ Разные модели восприятия Мужчины чаще ждут конкретики: цифры, доходность, сроки. Женщины обращают внимание на детали: комфорт, планировки, окружение. Я адаптирую презентацию объектов под эти разные стили мышления, чтобы говорить с клиентом «на его языке»...

Хватить жечь бюджеты. Начни управлять ими В 2025-м выигрывают не те, кто вкладывает больше, а те, кто понимает, куда и зачем вкладывать. Мы давно перестали “лить на удачу” и тестировать гипотезы за счёт клиента. Сейчас маркетинг в недвижимости — это система, где каждая цифра, каждый клик и каждый лид просчитывается до результата. Вот как мы выстроили этот подход и как ты можешь внедрить то же самое у себя 👇 🧭 Шаг 1. Запускай только то, что приносит результат Не всё, что можно запустить - стоит запускать...

Все говорят “видео решает”. А у нас 9 из 12 сделок — со статики* Статика - статическое изображение или просто обычная картинка Сколько раз я слышал от таргетологов: Видео решает. Статика умерла. Без видео в 2025 году реклама не работает. Да, видео сейчас в тренде — все массово делают ролики, потому что “так говорит рынок”. Но вот парадокс: чем больше конкурентов льёт видео, тем выше цена за лид. Алгоритм видит перегрев ниши — ставки растут, а эффективность падает. 💡 А теперь к реальности...

📞 Продажа — не конец воронки, а начало новой сделки(в идеале) Большинство застройщиков и агентств выдыхают после сделки. Квартира продана, комиссия получена — значит, всё. Но на самом деле именно после подписания договора начинается настоящий маркетинг. ⚡️ До 30% сделок в недвижимости приходят от тех, кто уже покупал или рекомендовал. При этом такие сделки - это просто “подарок” для риэлтора. Горяченькие пирожки, как мы любим, быстрый переход в подписание договора при соблюдении необходимых параметров для клиента...

💡 Не имей 100 друзей, а имей оформленную карточку агентства в Google Картах Большинство компаний ограничиваются базой: логотип, адрес, сайт, телефон. Но если вы хотите получать реальных клиентов из органики, а не просто «висеть на карте» — держите пару советов 👇 1️⃣ Визуал решает Google Карты — это витрина. Люди оценивают агентство по фото ещё до перехода на сайт. Добавьте: — качественные фото офиса и команды, — снимки объектов (фасады, виды, интерьер), — короткие видео с показов или презентаций ЖК...

🔥 Клиент «исчез» после интереса к объекту? 6 способов его вернуть, возможно даже эффективных В недвижимости часто бывает: человек изучал планировки, задавал вопросы, получил подборку… и вдруг тишина. А вы терпеть не можете тишину. Как же вернуть этот прекрасный шум в вашу жизнь? Попробуйте так 👇 1️⃣ Не напоминайте — удивляйте Ошибка: Бесполеные сообщения для клиента 7 дней в неделю, 30 дней в месяц. Конечно, первый приз в игре “Кто быстрее попадет в бан клиента” взять можете, но не этого мы все хотим =) ✅ Решение: возвращайте клиента конкретикой...

⚡️Почему у поколения Gen Z «дружба» напрямую связана с их бюджетом — и как это отражается на недвижимости⚡️ Свежая аналитика показала: зумеры и миллениалы всё чаще отказываются от встреч из-за денег. 🔹 45% пропускают ивенты из-за высокой стоимости 🔹 40% признаются, что тратят на общение больше, чем планировали 🔹 Средний чек на «тусовки» — $250 в месяц. За полгода — около $750. Мужчины тратят ещё больше — до $1 700+, женщины — около $1 200 Что это значит для рынка недвижимости? Gen Z и миллениалы начинают иначе распределять ресурсы...

Мини-кейс: результат за 3 дня запуска. ГЕО: БАЛИ Язык: EN 47 лидов по цене 2-5$ со старта. Можем повторить и для вашего гео. Хватит ждать - пора @chessick написать) А на сентябрь есть 2 свободных места...