12,4 тыс подписчиков
Апарты - гуд бай?
Относительно недавно я несколько раз возвращался к теме апартаментов - этого чудесного "не-жилья" в российской сфере вроде бы в целом вполне себе жилой недвижимости.
Писал о них и ранее, но именно в последние месяцы появилась возможность важных изменений в истории развития апарт-отелей в стране.
Хотелось отследить ситуацию и понять, что будет дальше с ними.
Будут ли их выводить на "жилую орбиту".
Или будут ли вводить на апартаменты отменённый ранее в 2018 году НДС?
Кто интересуется - можете ознакомится для полноты картины.
Ну, вот теперь одна загадка получила свою отгадку и разрешение вопроса.
Президент РФ подписал закон о возвращение НДС в сферу строительства апартаментов.
Как я и предсказывал ранее, это - случилось.
Теперь основное преимущество апарт-отелей - более низкие, на 10-15 5, ценники, будет в большинстве случаев потеряно.
То-то по Москве и Питеру с начала года бегали "инвесторы" и владельцы сеток по сдаче апартов в посуточную аренду.
Видно, подкупали себе что-то ещё "по старым ценам".
Их право.
Хотя я вот вообще не понимаю, кому теперь в текущем развитии событий нужна и реально жилая площадь.
Не говоря обо всём остальном недвижимом.
Теперь уж точно надо покупать совсем нежилое. И на земле.
Гараж надо покупать в официальной локации, с уже имеющейся регистрацией по гаражной амнистии, чтоб его не снесли потом.
И это, того...
Кое-что на букву "б" начинать обустраивать.
Или лучше делать эту штуку на "б" где-нибудь в гребенях да на выселках на собственном земельном участке.
(Шучу).
Или нет?
Не знаю.
А вы как думаете?
1 минута
31 июля 2023
1319 читали