Анна Морозова Кулуары недвижимости

, Зацените? https://a-morozova.ru/skills_rophtml

К середине апреля 2026 года строительный сектор Краснодарского края и Адыгеи зафиксировал рекордные показатели объемов жилья в активной стадии строительства. Однако на фоне высокой строительной готовности темпы реализации остаются низкими: в обоих регионах нераспроданными остаются порядка 80% площадей. Фактические объемы: стройка в зените По состоянию на весну 2026 года, совокупный объем жилья, находящегося в стадии возведения в Краснодарском крае, достиг 8,3 млн кв. м (180 тыс. квартир в 735 домах). Это существенно превышает показатели аналогичного периода прошлого года, когда в стройке находилось 7,68 млн кв...

Если тренд на старение фонда и демографический спад неизбежен, то как на этом зарабатывать? Вместе с нейросетью мы проанализировали, как трансформируются роли главных игроков рынка к 2041 году. Спойлер: «просто продать квартиру» больше не получится. 1. Агентства недвижимости: из продавцов в архитекторов сделок 🏗️ Эра прямых продаж («выставил — нашел покупателя — продал») уходит. Основным хлебом риэлтора станут сложнейшие цепочки обменов (Trade-in). Главный вызов: Как перевезти человека из его...

: 1. Демографию 2. Структуру жилого фонда 3. Новое строительство Наблюдая эти данные из региона в регион я вижу что: количество населения - сокращается, оно стареет, детей становится меньше. Вторичный фонд так же стареет и, если в крупных городах программы реновации уже запущены и работают, то в таких городах как Тула их не существует, ну или я о них не слышу в активном информационном поле. А тем временем хрущевки просто пустеют. Я как то уже писала о том, что моя мама живет в хрущевке и на ее площадке ее квартира - единственная жилая, остальные три стоят закрытые и там даже нет арендаторов...

https://chr.rbc.ru/chr/freenews/69eb3fd69a794761e124e894?from=region_news Двигаемся )

ступень про маркетинг. В этом году запущу еще и ступень для Ропов в агентстве и еще тренажер по отработке возражений. Скорее всего дополню еще и ступенями для агентов на вторичке, но это не точно. Перенесла готовые продукты в Макс https://max.ru/id710307727480_bot и планов громадье. Вообще думаю что наверное мне нужен инвестор, я продвижение сама не вывезу. Насоветуйте мне пожалуйста как думаете, к кому пойти? В сетевое какое-нибудь...

Однажды моя незамужняя подруга стимулировала меня на забавное рассуждение о жилом комплексе с названием "Холостяк". Мы придумали продавать там квартиры только мужчинам без штампа в паспорте ))) ... и вот опять я об этом вспомнила и подумала как можно довести эту идею до абсурда... Итак варианты сегрегации: - квартиры только Машам и Мишам, ну или всем у кого имя на букву "М" - людям с ростом более 165 см - только беременным и только по справке от врача - только рыжим и конопатым - только врачам ...

Интересно, как HR или директор решают, что команде нужно обучение? И какое именно обучение нужно команде? Я представляю это себе так: Команда не выполняет план продаж... КТО ВИНОВАТ?!!!- Орет какой-нибудь директор. ЭТО МАРКЕТИНГ орут менеджеры по продажам. НА КОВЕР ! - орет директор. Приходят маркетологи и приносят свою аналитику. К счастью, уже у очень многих отделов маркетинга в девелопменте поставлена сквознач аналитика, ну или хотя бы директологи подсуетились и выдают заказчикам таблички с CPA, CPL, есть построенные прогнозные планы и факты и маркетологи по большей части могут отбиться...

? Но для начала давайте его допилим ))) Итак: Опрос Маркетологи от девелопмента, подскажите какие показатели эффективности системы вы еще мониторите, кроме ниже перечисленных: ROMI CAC CPL CPA План/факт по лидам Доля фрода Доля горячих лидов Средний срок прохождения по воронке (средний рсок сделки) Доля повторных лидов...

Он состоится 23 апреля и участие совершенно бесплатно. Надо сказать что ребята собирают качественный контент обычно, у них много кейсов и в целом я доверяю их продуктам и спикерам, поэтому официальный анонс: Классифайды — это первое свидание с покупателем Именно там 70% клиентов делают первый шаг к собственной недвижимости. Но конкуренция на площадках огромная. Поэтому, чтобы получать максимум из этого канала, важно тщательно работать над оформлением объявлений, чтобы они выделялись на фоне других предложений...

25 неприятных вопросов маркетологу. Осторожно, причиняет БОЛЬ, наслаждайтесь ))) https://b-go.ru/page134041846.html

Поняла почему я там, где я есть сейчас в профессиональном плане )) Начинала я свой путь в недвижимости с рекламы и маркетинга, и, как водится, столкнулась с ситуацией, когда ты производишь феерию, привлекаешь клиентов, а на выходе пшик ) Рукожопые продажники (простите меня) сливают все твои усилия в унитаз. Я засучила рукава и пошла в продажи. Разобралась с механикой и стратегией. С психологией и математикой, и пришла к мысли, что можно в кровь разбиться и в маркетинге и в продажах, но если у тебя плохой продукт, то и работать с ним - стыдно и усилия тратишь нечеловеческие, чтобы его продать...