Ким Алексей | Недвижимость и Азия

Рынок недвижимости в Биробиджане постепенно меняется. Всё больше людей рассматривают покупку квартиры не только для проживания, но и как инвестицию. Особенно это касается объектов в центре города, которые могут работать как источник дохода...

Когда впервые оказываешься в Южной Корее, внимание цепляется за мелочи. Не за небоскрёбы и не за неон, а за вещи попроще. Например — прачечные. Они тут буквально везде. На углу улицы, под жилым домом, рядом с кафе, иногда — через дорогу от другой прачечной. И почти все работают 24 часа в сутки. Для приезжего это сначала кажется странным. Почему их так много? Неужели у корейцев нет стиральных машин дома? На самом деле — всё немного иначе. Южная Корея — страна плотной застройки. Особенно в Сеуле и других крупных городах...

Когда человек задумывается о продаже или покупке квартиры, чаще всего его волнует не цена, а другое: не потерять деньги, не ошибиться и не попасть в неприятную ситуацию. За годы работы в недвижимости я видел десятки сценариев — от простых до очень сложных. Поэтому хочу спокойно и по шагам рассказать, как на самом деле проходит сделка, если ею занимается профессиональный риэлтор. Первая встреча — это не про «давайте быстрее продавать». Это разговор о целях, сроках и реальной ситуации на рынке. Очень часто люди приходят с ожиданиями, которые не совпадают с реальностью...

Ансан — город, где можно попробовать кухни разных стран, не проходя и пары кварталов. Здесь живут люди десятков национальностей, и это сильно чувствуется в местной гастрономии. Одно из таких мест — маленький, но очень популярный китайский ресторан Ottugi Dosakmyeon. Ресторан расположен в районе Wongok-dong, известном своей многонациональностью: Gyeonggi, Ansan-si, Danwon-gu, Wongok-ro 3-gil 16, 1 этаж. Найти легко — всегда много гостей и характерный аромат китайской кухни. Ottugi Dosakmyeon — это китайская кухня в корейском стиле...

Когда мы слышим о Корее, в голове возникает Сеул — небоскрёбы, шумные улицы, толпы и ритм, который не даёт остановиться. Но всего в двух часах от городской суеты находится другая страна. Та, где пахнет землёй после дождя, где рассвет начинается не с метро, а с мелодии цикад. Эта страна — деревни Кореи, и лучше всего она раскрывается в уезде Гвэсан (Goesan-gun). Гвэсан называют городом природы. Здесь нет небоскрёбов, торговых центров и автомобильных пробок. Здесь — гора, вода и человек. Уезд...

Если бы у Кореи была душа на вкус — она бы пахла чесноком, перцем и ферментированной капустой. Да, это кимчи — блюдо, без которого не обходится ни один корейский стол. И каждый ноябрь, когда воздух становится прохладным, вся страна превращается в одну большую кухню. Есть такое слово — кимджан (김장). Так называют время, когда корейцы готовят кимчи на всю зиму. Всё делается вместе — семьями, соседями, друзьями. Это не просто заготовка, а настоящий ритуал, объединяющий людей. А в городе Квэсан (괴산),...

Введение Когда мы говорим о работе чиновников в Корее, часто представляем себе масштабные административные структуры, программы развития и бюрократию столицы. Но на деле многое зависит от качества взаимодействия местных властей с гражданами в конкретных районах. Одним из таких примеров служит район Сингиль-дон (신길동) в городе Ансан (안산시), административно входящий в округ Данвон-гу (단원구). Именно здесь проявляется, как чиновничество на уровне района работает с большинством обычных жителей — и какие есть вызовы...

Если вы думаете, что мода в Корее — это только блестящие бутики в Сеуле и айдолы в дизайнерских нарядах, то вы сильно удивитесь. На самом деле, магазины одежды в Корее — это целая культура, где старое получает новую жизнь, а шопинг становится способом делать добро. В Корее отношение к вещам особенное. Здесь всё должно быть чисто, аккуратно и со вкусом. Но за последние годы появилось новое направление — осознанное потребление. Молодые корейцы всё чаще выбирают не новые вещи, а подержанные — из секонд-хендов...

Ансан — город без туристического блеска, но с настоящей корейской жизнью. Здесь пахнет кофе, жареными каштанами и дымом от углей. Между рынками и неоновыми вывесками спрятан ресторан Hwaro Ssanai — место, куда приходят не ради фото, а ради вкуса. Название состоит из двух слов: Hwaro (화로) — «угольная жаровня» Ssanai (사나이) — «сильный человек» Это место для тех, кто ценит огонь, жар и простую еду. Здесь жарят мясо на настоящих углях — без газа, без электричества, по-настоящему. Внутри — деревянные столы, медные вытяжки и тихий гул разговоров...

В Корее система дорожного контроля устроена совсем иначе, чем в России. Здесь нет привычного слова «ГАИ», но есть организация с теми же функциями — Корейская дорожная корпорация (Korea Road Traffic Authority). Она отвечает за экзамены, выдачу, обмен прав и безопасность на дорогах. Главное отличие — порядок и автоматизация. Заявления, запись на экзамен и оплату можно сделать онлайн. В центрах работают электронные очереди, терминалы и сотрудники, которые помогают даже иностранцам. Всё спокойно, вежливо и без бумажной волокиты...

Южная Корея редко показывает себя спокойной. Мы привыкли к Сеулу — шумному, яркому, переполненному неоном. Но всего в часе езды от столицы есть другое место — Саннок-гу, район города Ансан, где жизнь течёт в своём ритме: без суеты, с ароматом кофе, парками и дружелюбными людьми. Город Ансан (Ansan) находится в провинции Кёнгидо, к юго-западу от Сеула. А его северная часть — Саннок-гу (Sangnok-gu) — словно создана для тех, кто ищет баланс между природой и городом. Здесь нет небоскрёбов, зато повсюду парки, университеты и уютные улочки...

2 октября 2025 года в Подмосковье, у Главного храма Вооружённых сил России, открыли памятник «Союзники. Антияпонские партизаны Кореи». Монумент посвящён подвигу корейских бойцов, которые вместе с Красной Армией сражались против японских милитаристов во время Второй мировой войны. Он стал символом дружбы, братства и памяти между народами России и Кореи. Памятник появился на Аллее союзников — месте, где увековечены страны, внесшие вклад в Победу. В церемонии участвовали министры обороны России и КНДР — Андрей Белоусов и Но Гван Чхоль...