Сергей всегда считал, что с деньгами у него всё хорошо.
В 35 лет он руководил отделом продаж, получал около 250 тысяч рублей в месяц, ездил в отпуск два раза в год и недавно сменил автомобиль на более дорогой.
Когда друзья говорили о финансовой подушке и инвестициях, Сергей только улыбался.
— Зачем? Я и так нормально зарабатываю.
Проблемы начались неожиданно. Компания решила сократить часть подразделений. Сергей получил компенсацию и был уверен, что быстро найдёт новую работу. Но поиск затянулся на несколько месяцев.
Оказалось, что высокая зарплата и финансовая устойчивость — совсем не одно и то же.
Самое неприятное открытие было другим: все деньги Сергея зависели от одного источника дохода.
Доходы и уверенность — не всегда одно и тоже
Часто финансовую безопасность связывают исключительно с размером зарплаты.
Логика понятна: если доход высокий, значит и рисков меньше. Но всё работает немного иначе.
По данным российских исследований, только 27% жителей нашей страны имеют накопления, которые позволят прожить три и более месяцев привычной жизни.
То есть человек может зарабатывать заметно выше среднего, но оставаться уязвимым перед любыми изменениями на рынке труда.
Ловушка, в которую попадают даже обеспеченные люди
Чем больше человек зарабатывает, тем чаще растут его расходы. Экономисты называют это инфляцией образа жизни.
Сначала хочется квартиру просторнее. Потом автомобиль комфортнее. Затем появляются более дорогие привычки и уровень потребления, который кажется нормой.
А теперь внимание — интересный поворот сюжета.
В 2002 году лауреат Нобелевской премии по экономике Ричард Истерлин описал закономерность, которая позже получила название «парадокс Истерлина». Он проанализировал данные сотен тысяч респондентов и пришёл к выводу: рост доходов действительно делает людей более удовлетворёнными своей жизнью, но эмоциональное благополучие растёт заметно медленнее, чем их доходы.
То есть доход увеличивается, а чувство финансовой защищённости за ним не всегда приходит. Как быть?
Что создает финансовую устойчивость
Люди, которые спокойно переживают кризисы, стараются не зависеть от одного источника денег. У кого-то работают инвестиции. У кого-то бизнес. У кого-то доходная недвижимость.
Причём недвижимость остаётся одним из самых понятных инструментов для частных инвесторов: работа может измениться, а актив остаётся. Более того, открываются новые возможности.
Особенно сейчас, когда внутренний туризм в России бьёт рекорды и количество поездок по стране превышает 90 миллионов в год.
На этом фоне всё больше инвесторов присматриваются к инвест-отелям — формату, который позволяет получать доход от гостиничной недвижимости без самостоятельного управления объектом.
Почему многие смотрят в сторону апартов
Инвест-отели освобождают время: операционным управлением занимается профессиональная команда, а собственник получает доход от работы объекта.
Поэтому инвесторы всё чаще понимают такой формат не как способ быстро заработать, а как возможность создать дополнительный источник поступлений. И он не будет зависить напрямую от работодателя.
Как работают инвест-отели
Если вы рассматриваете недвижимость как инструмент получения регулярного дохода, стоит обратить внимание на выгодные инвестиционные форматы.
Например, в инвест-отеле АДРЕС (МО, г. Мытищи) действует котловой метод. То есть доход считается со всего отеля и распределяется между владельцами пропорционально доле.
❗ Это позволяет получать стабильные выплаты каждый месяц: от 55 000 рублей за студию, от 77 000 рублей за двухкомнатный номер и от 100 000 рублей за трёхкомнатный.
Классическая ипотека тоже доступна: АДРЕС сотрудничает с ведущими банками, и персональный менеджер подберёт программу и поможет с документами.
Узнать больше о доходных программах и акциях