ADRES

2026 год задаёт новый ритм для инвесторов: ставки растут, рынки меняются, а ошибки дорого обходятся. Мы собрали пять инструментов, которые позволят умно сохранить и приумножить капитал, минимизируя риски. Читайте, как вложить деньги так, чтобы они работали на вас, а не наоборот. Плюсы облигаций федерального займа: Минусы: ❌ Доход фиксированный и ограничен — при росте рынка акций можно «отстать» по доходности. ❌При продаже до срока цена облигации может меняться в зависимости от ставок и инфляции...

Как создать настоящий праздник в доме, не тратя лишнего? Мы подготовили пять практичных способов, которые легко воплотить даже с ограниченным бюджетом. В конце статьи бонус — пяти необычных традициях украшения дома со всего мира, которые могут вдохновить на оригинальный декор в рамках любого бюджета. Изображение создано Freepik, www.freepik.com Праздничный уют дома — это не только про красоту, но и пользу для психики. Исследования показывают: комфортное и эстетически приятное пространство снижает стресс и улучшает настроение...

Изображение создано Freepik, www.freepik.com 2025 год выдался таким насыщенным, что порой хотелось поставить рынок недвижимости «на паузу» и пересмотреть происходящее. Основные события и тренды уходящего года — в этой статье. Самые дорогие и самые доступные квартиры 2025 года Самая высокая цена на квартиру на вторичном рынке России была зафиксирована в Москве: 3,97 миллиарда рублей. Это пентхаус площадью 974,7 квадрата в стиле ар-деко. Жильё с роскошной отделкой, стильной мебелью и камином находится в самом центре столицы...

Изображение создано Freepik, www.freepik.com Когда «стены» перестают быть надёжной гаванью... Вы замечали, как приятно думать: «У меня есть квартира — моя опора и мой тыл»? Это чувство знакомо многим. Но всё чаще такая «опора» не приносит деньги, а требует их. В мире, где расходы растут быстрее доходов, а рынок аренды меняется, пустующая недвижимость становится не защитой, а финансовой роскошью. Почему люди держатся за недвижимость Недвижимость традиционно считалась самым надёжным способом сохранить капитал...

Вторая зарплата без второй работы — на деле это вопрос правильной стратегии. Создать дополнительный источник дохода, не увеличивая занятость, вполне реально, когда капитал начинает работать на вас. Традиционно для этого используют недвижимость: покупают квартиру и сдают её в аренду. Но этот рынок сегодня перенасыщен, а доходность редко превышает 5–7 % годовых. Между тем в этой сфере существуют более эффективные и при этом понятные инструменты, которые пока мало известны широкой аудитории. Но именно...

Каждый пятый взрослый в России сегодня работает на себя: это самозанятые и индивидуальные предприниматели. По данным ФНС, на март 2025 года их число превысило 13 млн человек. И вопрос пенсии для большинства из них не праздный: пособие от государства не приходит автоматически. Как самозанятым и ИП создать дополнительный доход сейчас, чтобы чувствовать себя финансово уверенно после 60 лет? Средняя страховая пенсия по старости в России на октябрь 2025 года составляет около 25,2 тыс. руб. в месяц. При этом работающие пенсионеры в среднем получают около 22,4 тыс...

Один из заметных трендов 2025 года — апартаменты перестают быть просто жильём. Всё чаще их рассматривают как способ заработать: здесь можно не только жить или сдавать посуточно, но и открыть небольшой бизнес — без лишних вложений, аренды торговых площадей и бюрократии. Апарты становятся удобной площадкой для малого бизнеса, особенно на первых этажах комплексов, где клиенты — и жители, и гости. Как апарт-отели превращаются в источник дохода для предпринимателей и владельцев недвижимости — рассказываем в этой статье...

Когда мы думаем о квартире для ребёнка, часто представляем стены и крышу. Но по большому счету мы говорим о финансовой защите и независимости. Куда вложить деньги сейчас, чтобы не только сохранить капитал, но и помочь накопить ребенку на квартиру? Когда речь заходит о будущем наших детей, мы часто поддаемся эмоциям. И вопрос финансовой безопасности — не исключение. И давайте честно, особенно остро он касается девочек. В России сегодня более 4,8 миллиона матерей-одиночек. Это почти каждая третья семья...

Изображение создано Freepik, www.freepik.com Купить однушку — перевести ее в нежилое помещение — сдавать под магазин — считать прибыль. Схема красивая, но мало кто доходит в ней до конца. На практике перевод жилья в коммерческую недвижимость может занимать годы. Арендаторы часто обеспечивают проблемами, вплоть до уголовных дел. А прибыль по факту оказывается не столь щедра, как мечталось. Но сейчас рынок коммерческой недвижимости это не только офисы, склады и магазины. Появляются новые форматы, к которым стоит присмотреться, если готовы инвестировать в недвижимость...

Инвестиции в гостиницы — это что-то для очень богатых, думают многие. Для тех, кто имеет большой капитал и солидный опыт в инвестиционных проектах. На самом деле в современных условиях это один из самых спокойных и простых способов вложений, который может приносить стабильный доход даже тогда, когда рынок жилой недвижимости «отдыхает». Мы собрали для вас топ‑5 самых распространённых мифов об инвестициях в гостиничный бизнес и разберём, насколько они соответствуют действительности, опираясь на реальные цифры и факты...

Начнем эту статью с впечатляющего факта: разница в ценах между квартирами с одинаковыми характеристиками сегодня может достигать 60%, если сравнивать строящееся и готовое к заселению новое жильё. При этом эксперты все чаще говорят о том, что жилая недвижимость становится рискованной нишей для инвестора. Почему — разбираемся в этой статье. Во II квартале 2025 года средняя цена квадратного метра в строящемся жилом доме выше, чем в готовом — на 60%. По данным ЦБ, это примерно 294 тыс. руб/м² против 163,8 тыс...

Тема пассивного дохода по-прежнему остаётся одной из самых привлекательных. Идея вложиться один раз и потом стабильно получать прибыль звучит очень заманчиво. Чаще всего разговоры об этом вспыхивают вокруг недвижимости: сдача квартир, покупка площадей под торговлю или офисы, инвестиции в апарт-отели. Всё это кажется надёжным и выгодным решением. В этой статье — о статистике и личном опыте на пути к статусу рантье и статистике. Опрос, проведенный Дом.РФ и ВЦИОМ, показал, что 51% россиян считают недвижимость предпочтительным вариантом вложения денег...