Продолжаем искать истину в ищем ответ на вопрос вынесенный в заголовок.
Это третья часть статьи. Первая тут. Вторая тут.
Добрый день!
Меня зовут Бондаренко Леонид, - я эксперт по инвестиционной недвижимости в Краснодаре и в этом блоге пишу о краснодарском рынке. Здесь вы найдете ответы на большинство своих вопросов о переезде на ПМЖ или инвестициях в метры в Краснодаре.
Записаться на первую бесплатную консультацию можно
по телефону 8 960 888 222 5.
5. Отражение от компании Неометрия.
Проект с закрытой территорией и печально небольшим парковочным коэффициентом. Четыре литера 22-23 этажа.
Изначально был по ценнику дороже соседей процентов на 10-15, возможно в этом причина, что спустя почти два года после ввода в эксплуатацию на остатках около 300 лотов (это около 23%).
Инфраструктуру свою не создает - ни школ, ни садов, ни поликлиник. Однако располагается в окружении проектов, которые этим занимаются)))
В шаговой доступности Лемана Про и Гипермаркет Семейный Магнит.
Есть неприятное соседство - знаменитый вечнострой ЖК Мир. Рано или поздно снесут конечно, т.к. достраивать нецелесообразно, а земля под ним слишком скудная, чтобы возвести что-то экономически приятное.
Не входил в число моих любимых именно из-за своей "эгоистичности". Сейчас имеет вполне адекватный ценник (1к - 5,5 млн., 2к - 6,7 млн., 3к - 8,9 млн.) и главное сдан. После покупки ничего не ждем, - сразу берем ключи и начинаем ремонт.
Поставлю 7 из 10. Но не продал в нем ни одной квартиры.
6. Ридз от СК Догма (Reeds).
Проект на 66 Га территории. Это будет свыше сорока литеров. Первые очереди переменная этажность (9-18) этажей, ближе к водоему этажность понижается до 9. Весь проект рассчитан до 2034 года.
В рамках комплексного развития территории будут построены две школы (одна с суровой АйТи-ориентацией), три детских сада, несколько многоурвоневых паркингов, а также спорт-хабы и фитнесцентр.
По благоустройству будет проложен гранд-бульвар пересекающий микрорайон с выходом к набережной.
Канал в конце застройки будет облагорожен, сделают мостки, освещение и зону для вечернего променада у воды.
Наполнение для этого застройщика станартное - хорошие планировки, кладовые, подземные парковки, подсветка фасадов, сквозные подхезды, коммерция по первым этажам и конечно "умный дом".
Будет отдана дань и добрососедским пространствам (вспомните, Эрмитаж) - коворкинг, десткая комната, кинотеатр для резидентов и пр.
Из тонких мест - ждать. Первые литера сдаются через полтора-два года. А как бы хотелось наать на кнопку и сразу зайти в эту красоту)))
8 из 10... если не ждать - твердая девятка.
За ожидание - выгодный ценник - студия - 4,8 /1к - 5,7 / 2к - 7,6 / 3к - 9,6 млн. рублей.
(окончание следует)