Южные метры

Итак, сколько нужно зарабатывать в Краснодаре? Пробовал и доходы, но их сложнее. Расходы просто заносишь в приложение по статьям (погуглите их много). Если живешь без кредитов, то теоретически расходы обеспечиваются доходами. Таким образом, я могу достаточно точно сказать, сколько нужно для проживания в Краснодаре одному, паре без детей и семье из трех человек. При этом мы все понимаем, что состав потребительской корзины и суммы расходов на "утехи" могут в разы отличаться у разных категорий.....

5 месяцев назад

Шпаргалка по ценам на недвижимость в Краснодаре (июль 2024)

продолжение. предыдущие тексты тут. Шпаргалка по Краснодару "Что можно купить до?.." Это уже пятый пост. Начиная с 8 миллионов, можно увеличить шаг "бюджета" (ранее в шпаргалке был ответ на каждый дополнительный миллион), т.к., скажем, нет радикальной разницы между 11 и 12 млн. в покупке недвижимости.. слишком все истончилось. Можно и поторговаться, и на акцию от застройщика претендовать. Итак. Ж) Что можно купить до 10 млн.? Вторичка: - упакованная 1к в топовых ЖК и локациях (Седьмой континент, Тургенев, на Кондратенко, на Постовой и пр...

288 читали · 7 месяцев назад

Шпаргалка по ценам на недвижимость в Краснодаре (июль 2024)

продолжение... предыдущие тексты тут . Итак, Ж) Что можно купить до 8 млн.? Начну с новостроек -однушку в предчистовой в ЖК "первой пятерки" - Патрики, Сердце, Гарантия, Эрмитаж, Екатерининский Парк и т.д. -небольшую двушку в ЖК класса комфорт+ (Sport Village-2, Достояние, Архитектор, Любимово, Первое Место, Новая Елизаветка, Иначе); -трешку в ЖК класса "эконом" - панельно-блочные застройки от ВКБ-Новостройки или проекты в Адыгее (Дарград, Родной Дом-5 и пр.) На вторичном рынке в этом бюджете будут: -просторные...

150 читали · 7 месяцев назад

Подбираю для покупателя одноэтажный дом в стиле хай-тек. Сейчас размышляем над планировкой. Что скажете? На каком бы вы остановились? Не смотрите на цену, - просто на удобство проживания семьи из 4-х чел. (дети- мальчики 9 и 13 лет). Это проект в ст. Старокорсунская, - 55 домов, на 6 сот. ИЖС на берегу водохранилища. WA 89608882225 #подбордомабесплатно #всепростоеслизнать

8 месяцев назад

Хочу закрыть тему фейков и недостоверной информации. На Авито процентное содержание "левых" объявлений - 65-70%. На Домклике (а вы думали Сбербанк проверяет объявления???) - 40-45%. На сайте Этажей не актуальных объектов меньше, но все равно они есть - 5-10% krasnodar.etagi.com/...281 Это ссылка на приложение. Легкая регистрация по номеру телефону. Можно просматривать квартиры и дома не только в Краснодаре, но и по всей России и даже некоторым городам зарубежья. По крайней мере вы составите мнение о реальных ценах!

8 месяцев назад

Развитие транспорта в восточной части Краснодара (новости - июнь 2024)

На прошлой неделе сверкнули несколько новостей, которые повлияют на развитие восточной части Краснодара. И всё про транспорт. 1. Гравийка между КП Крепость и пос. Плодородный превратится в асфальтированную двухполоску с тротуаром и освещением к началу учебного года. Представили? По короткой дороге из Индустриального до Парка Краснодар?.. Вообще последнее время территория КП Крепость активно облагораживается - асфальтируются улицы, обустраиваются площадки для мусорных контейнеров, прокладываются тротуары...

1295 читали · 8 месяцев назад

Шпаргалка по ценам на недвижимость в Краснодаре (июнь 2024)

Продолжим шпаргалку "Что можно купить до?.." Начало тут, и тут. Итак, Д) Что можно купить до 6 млн.? - Студия - в топовых ЖК, возможно даже с ремонтом; - Однушка: - с ремонтом в домах после 2010 г. на Юбилейном, Фестивальном, в районе к/т Аврора, Садовой, отдельные адреса в центре; - в предчистовой в хороших новостройках (мкр. Достояние, Архитектор, Парк-Победы-2, Догма Парк, Зеленая территория, Первое Место, Родные просторы и пр.). Если проект послабее или нарезка квартиры помельче, то можно и на ремонт замахнуться (то же Первое место, Sport Village -2, Образцово, Любимово и т...

349 читали · 8 месяцев назад

Шпаргалка по ценам на недвижимость в Краснодаре (июнь 2024)

Продолжим шпаргалку "Что можно купить до?.." Начало тут. Итак, В) Что можно купить до 4 млн.? Уже появляется выбор. В этом бюджете: - однушки 37-39 м2 на ККБ и ГМР в панельно-блочных домах со слабеньким ремонтом от застройщика или даже "под ремонт"; - однокомнатные в хрущовках на Черемушках и на Фестивальном, - под ремонт и сдачу; - хорошие по состоянию и площади однушки на Музыкальном, Российском, Молодежном, Новознаменском, Адыгее; - однушки в предчистовой почти во всех районах за исключением проектов класса комфорт+ и бизнес...

223 читали · 8 месяцев назад

Шпаргалка по ценам на недвижимость в Краснодаре (июнь 2024)

Давно хочу сделать шпаргалку для покупателей - чтобы быстро ориентироваться в краснодарских ценах - "Что можно купить до?.." И риэлторам пригодится. Но, прежде - несколько моментов. 1. Это ориентир, - не догма. 2. Всегда найдется один единственный вариант на весь город, который мне притащат и будут тыкать как норму для всего Краснодара. 3. Это субъективная шпаргалка, основанная на моем опыте продаж, на тех квартирах, в которых я реально был, и на убедительном состоянии документов (полная сумма в договоре, без обременений и прочих костылей)...

379 читали · 9 месяцев назад

Какие проекты строит ГК Точно на побережье? ЖК Барса - Новороссийск.

В одном из последних постов декабря я писал, что 2024 год в Краснодаре - будет годом ГК Точно. По итогам прошлого года компания заняла уверенное 6-е место в стране по объемам строительства (в стройке 1,5 млн. кв.м.) ГК Точно мощным аккордом завершила год, открыв продажи сразу нескольких микрорайонов (Цветной бульвар, Первое место и т.д.) Также ГК Точно занимается развитием проектов на побережье. Такие стройки вызывают у меня особый интерес - я примерно понимаю чего ждать от застройщика в Краснодаре и можно предположить, что за продукт мы получим у моря...

11 месяцев назад

Какой район выбрать для переезда в Краснодар?

В каждом городе есть районы, которые необъяснимо хороши для коренных жителей и нелогично дОроги для приехавших)). Это нормально. В моем Волгограде для меня навсегда лучшими улицами останутся - Чуйкова, Советская и Мира. И это не зависит от качества фонда, стороны света и цены за квадрат. В Краснодаре такими районами, в первую очередь, являются Юбилейный (ЮМР), Фестивальный (ФМР) и Черемушки/Дубинка (ЧМР). 1. ЮМР - самый новый из "старых" районов города. Располагается в шаге от центра Краснодара...

413 читали · 11 месяцев назад

Сколько стоит земля в Краснодаре? В самом городе (исключая Центр с прилегающими, Черемушки, территории в районе стадиона или на ФМР) в районе 1-1,2 млн./сот. Если добавим словосочетание «центральные коммуникации» - 1,2-1,7 млн. Вышеназванные территории -2-3,5 млн. Окраины, Козет/Яблоновка, направление х.Ленина, Российский, Индустриальный, Знаменский - 500-700 тр/сот. До часа езды от Краснодара (исключая райцентры) - 150-250 тр/сот. Теперь возьмите калькулятор и посчитайте цену своих желаний. Сейчас ищу землю для себя и сформировал хороший земельный банк в Северском районе. Участки по 10-15 сот и от 1 до 1,6 млн.рублей. WA 89608882225 #всепростоеслизнать

11 месяцев назад

Скрыли публикацию

1,0×