Неподалеку от метро Нарвская, на улице Шевцова, дом 6, продают неплохую квартиру.
Это 5-этажный кирпичный жилой дом 1935 года постройки с железобетонными перекрытиями, и является типичным примером индустриального жилищного строительства того времени.
Примечательных фактов об этом доме найти не удалось, так что можем сразу перейти к квартире. Чистенькая и типичная для конструктивизма парадная, с, пожалуй, самым главным минусом квартиры — отсутствием лифта, ведь топать придется на пятый этаж...
77.9 метров общей площади, потолки 3 метра высотой, четыре комнаты с окнами на две стороны, раздельные санузлы, пара кладовок и небольшой балкон.
Планировка весьма удобная, по два окна в каждом помещении, просторная прихожая. Состояние квартиры неоднородное, потребуется приличный ремонт, но каких-то непоправимых ужасов не видно.
Небольшая кухня, но здесь напрашивается объединение с соседней комнатой, выйдет неплохая кухня-гостиная с балконом.
Раздельные санузлы заурядного вида.
Завершим видом прихожей и коридора, они в одном состоянии с квартирой.
Итог.
Собственники хотят за квартиру 12,5 миллионов рублей, за близость к метро и сложившуюся инфраструктуру района, метраж в таком состоянии цена кажется вполне рыночной. Да, пятый этаж не для всех, но будь здесь лифт или этаж пониже, цена была бы другой. Если интересно, ссылка на объявление будет в телеграмме.
P.S. Старый фонд — это не только эстетика, но и сотни скрытых нюансов. Всё, о чём пишу в блоге — часть моей ежедневной работы. Если планируете покупку, продажу или инвестиции в историческую недвижимость Петербурга — пишите или звоните, не стесняйтесь. Просто поговорим, без обязательств.
📞 +7 (905) 283-98-84 (WhatsApp / Telegram / Max)
Недорогой конструктивизм встречался в блоге, ниже оставлю несколько ссылок.
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Фотографии взяты из открытых объявлений на Avito и Cian в информационных целях. Права на снимки принадлежат авторам. Если вы правообладатель и против использования — напишите мне.