▪️ Банки душат экономику. Но они — не главная проблема
В предыдущем посте — про эскроу, скрытый налог 10-15% и как Сбербанк заработал 166 млрд в апреле, ничего не создав.
Главная проблема не в банках. Банки — просто инструмент.
Почему в России все дорого и неэффективно
Низкая производительность? Не потому, что люди плохо работают. А потому, что рынки захвачены монополиями, которым не нужно быть эффективными — достаточно иметь административный ресурс и доступ к дешевым деньгам.
Инфляция? Не потому, что денег много. А потому, что корпоративная надстройка жрет 10-15% каждой транзакции. Это не инфляция — это корпоративный налог.
Малый предприниматель не может конкурировать с госкорпорацией, у которой доступ к госзаказам, субсидиям и кредитам по ставке ниже рыночной. Он не может пробиться через регулирование, написанное под крупных игроков. Все каналы сбыта, ресурсы, финансы завязаны на корпорации.
Банки — главный инструмент удушения. Через них проходят все деньги. Они решают, кому дать, кому не дать. Они назначают цену входа. Забирают процент с каждой операции.
Куда идут твои деньги
На вкладе — банк берет их у населения под 13% и выдает под 18-33%. Ты получаешь 2-3% сверх инфляции, банк — маржу и комиссии. Ты кормишь машину.
В акциях и облигациях — те же банки, те же брокерские комиссии, те же прослойки.
Альтернатива: создать реальную стоимость
Флиппинг — это не только способ заработать на перепродаже. Это выход из системы, где каждая транзакция облагается корпоративным налогом.
Частный инвестор с относительно скромной суммой может купить квартиру, сделать ремонт и продать как готовый продукт. Создать реальный актив, который нужен людям, а не цифру на экране.
Банки не умеют делать ремонт. Корпорации не умеют делать качественный продукт за разумные деньги. Они умеют только стоять между тем, кто производит, и тем, кто покупает, и брать процент.
Флиппинг — возвращение денег в реальную экономику. Ты не кормишь 300 тысяч сотрудников Сбербанка. Ты платишь бригадам, закупаешь материалы, создаешь продукт для жизни.
Доходность — 25-40% за 6-8 месяцев. Не потому, что маржа дикая. А потому, что в цепочке нет банковской надстройки, которая жрет 10-15%.
Финансовые учреждения должны заниматься кредитованием — для чего их создавали. А реальный сектор — предпринимателям, которые умеют делать продукт.
У тебя есть от 30 млн и ты хочешь разместить их в недвижимости без кормления корпоративной машины?
Пиши в ЛС. Моя компания делает проект под ключ. Цифры — до старта. Сроки — в графике.
