VYHODEC Платформа

Зачем им свои замки с ремонтом и рутиной, если можно жить в комфорте? История это подтверждает: • Набоков 17 лет сидел в Montreux Palace. За эти деньги можно было купить замок, но он выбрал свободу от быта. • Хемингуэй, ворвавшись в Париж, первым делом бежал не в мэрию, а к винным погребам Ritz. • Моне рисовал виды Темзы из Savoy. Одна картина ушла за 48 миллионов, а отель пришлось перестраивать под его ракурс. • Коко Шанель провела в Ritz 37 лет, потому что до ателье было два шага. • В Chateau Marmont рок-звезды катались на мотоциклах по коридорам, а Джим Моррисон выпрыгивал из окон...

Зачем им свои замки с ремонтом и рутиной, если можно жить в комфорте? История это подтверждает: • Набоков 17 лет сидел в Montreux Palace. За эти деньги можно было купить замок, но он выбрал свободу от быта. • Хемингуэй, ворвавшись в Париж, первым делом бежал не в мэрию, а к винным погребам Ritz. • Моне рисовал виды Темзы из Savoy. Одна картина ушла за 48 миллионов, а отель пришлось перестраивать под его ракурс. • Коко Шанель провела в Ritz 37 лет, потому что до ателье было два шага. • В Chateau Marmont рок-звезды катались на мотоциклах по коридорам, а Джим Моррисон выпрыгивал из окон...

Листал квартиры для клиента и наткнулся на этот шедевр: коридор из кривых зеркал. Думал, после 20 лет в карьере я видел всё, но это снова шок. Просто посмотрите сами: https://www.cian.ru/sale/flat/331019670...

С 1 июля планируется введение дифференцированных ставок по семейной ипотеке. Размер ставки будет зависеть от количества детей в семье. Об этом рассказал Марат Хуснуллин на ПМЭФ. Возможные изменения по Москве: — Повышение ставок: для супругов с 1 ребенком — 12%, с 2 детьми — 10%, ставка 6% останется для семей с 4+ детьми или при ПВ от 50%; — Введение ограничения на минимальную площадь — от 33 м²; — Запрет комбо-ипотеки; — Сокращение сроков ипотеки до 15 лет...

в Пушкинском. Вывод прост, но неочевиден 30 лет капитализм сделал деньги главным мерилом: чем богаче, тем выше статус. Деньги — новая религия, символ элитарности. Социальный лифт измеряется нулями на счёте. Но так было не всегда. Изучил историю Третьякова, Щукина, Морозова. Купцы тратили баснословные суммы на искусство, создавали музеи. Зачем? Ответ глубже, чем кажется. Они были изгоями. «Новые деньги» не давали пропуска в высшее общество. Не было родового статуса, связей с интеллигенцией, доступа в культурную среду...

Помните то кресло, которое я анонсировал (https://dzen.ru/media/designremont/-vyhodec-mebel-start-serii-69c43b54e335d9595fa404d7)? Вот он, реальный опытный образец на фото. Честно — в деталях формы пока не всё идеально. Вносим правки, ищем тот самый баланс между дизайном и технологичностью, ведь мы же хотим, чтобы оно не просто стояло, а вдохновляло. Кстати, предзаказ со скидкой 50% всё ещё открыт, но мест осталось всего 4...

«Симфония жизни» — это не слоган, а название концепции. AFI Development строит 7 башен в Отрадном. Архитектура с изгибами, плавными линиями, градация высот от 16 до 58 этажей. Локация — СВАО, Нововладыкинский проезд. Три станции метро в пешей: Окружная, Владыкино, Отрадное — плюс две МЦК. Три парка вокруг, парк Отрада — в 200 метрах, Ботанический сад — в 10 минутах. СВХ, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе — три съезда, до центра и Сити за 20 минут. Свои школа и детский сад, комьюнити-центр на 200 кв...

Принято считать, что доход определяют интеллект и образование. Чем выше IQ — тем выше доход. Чем престижнее диплом — тем увереннее старт. Данные говорят: это только часть картины. Собрал результаты мета-исследований через Sci-Hub (погуглите что это), из рецензируемых статей, без медиа-пересказов. Влияние личности (EQ) на доход не слабее, чем влияние образования. А по некоторым параметрам сильнее. Вот какие черты реально предсказывают высокий заработок. 1. Сознательность — самый мощный предиктор. Организованность, настойчивость, ориентация на достижения. В выборке Термана (высокий IQ) одно стандартное...

Квартира с панорамным остеклением и видом на Москву-реку, Москва-Сити, Нагатинский затон. Картинка дорогая. С этими видами работать одно удовольствие. Но приемка есть приемка. Прошли объект с техэкспертом, замечания есть: • оконные конструкции — царапины и окалины на стеклопакетах, разболтанная фурнитура • обшивка окон — нарушения, царапины • входные двери — некомплект • межквартирные и межкомнатные стены — дефекты кладки, трещины • и т.д. Все зафиксировали, направили застройщику на устранение...

Теперь показываю рендеры мастер спальни этой квартиры ▫️ Выходец — подписаться

Но они — не главная проблема В предыдущем посте — про эскроу, скрытый налог 10-15% и как Сбербанк заработал 166 млрд в апреле, ничего не создав. Главная проблема не в банках. Банки — просто инструмент. Почему в России все дорого и неэффективно Низкая производительность? Не потому, что люди плохо работают. А потому, что рынки захвачены монополиями, которым не нужно быть эффективными — достаточно иметь административный ресурс и доступ к дешевым деньгам. Инфляция? Не потому, что денег много. А потому, что корпоративная надстройка жрет 10-15% каждой транзакции...

В апреле Сбербанк заработал 166,8 млрд рублей чистой прибыли. Рост 21% год к году. При этом Сбербанк ничего не производит, не создает, не строит. Он просто стоит между деньгами и людьми. Ключевая ставка ЦБ — 14,5%. Ипотека в Сбербанке — от 17,4%. Три процента — просто за то, что банк существует. Без риска, без усилий, без добавленной стоимости. Личный опыт: сделка через Сбер в прошлую субботу Посчитали стоимость обслуживания одной ипотеки: — обязательный договор от банка — навязанная страховка — сервис безопасных сделок — сопутствующие комиссии Итого около 70–80 тысяч рублей на пустом месте...