Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене

Дарственная с одним пунктом

Ольга закрыла за собой дверь кухни и встала спиной к холодильнику. Зоя Петровна сидела у окна и доедала овсянку. На подоконнике стояли две банки с засушенным укропом — те, что привезла тётя Рая. — Я хочу поговорить. — Хорошо. — На каком основании она здесь. — Она моя тётя. — Это не основание. Зоя Петровна доела овсянку, отнесла тарелку в раковину и стала её мыть. Ольга стояла и ждала. Вода шла долго. — Оля, — сказала Зоя Петровна, не оборачиваясь. — Это квартира моих родителей. Я её Диме подарила в девяносто пятом. Когда у вас с ним ещё ничего не было. — И что. — И там написано, что я могу здесь жить, пока жива. И принимать тех, кого считаю нужным. — Я этого не читала. — Это твоё дело. Ольга вышла из кухни и закрыла за собой дверь второй раз. Раиса Степановна прожила в деревне восемьдесят два года. Муж умер давно, дети не родились, племянники разъехались. Зимой к ней приходили две соседки и фельдшер. Дом был тёплый, но в одиночку держать печь становилось трудно. Зоя Петровна приехала

Ольга закрыла за собой дверь кухни и встала спиной к холодильнику. Зоя Петровна сидела у окна и доедала овсянку. На подоконнике стояли две банки с засушенным укропом — те, что привезла тётя Рая.

— Я хочу поговорить.

— Хорошо.

— На каком основании она здесь.

— Она моя тётя.

— Это не основание.

Зоя Петровна доела овсянку, отнесла тарелку в раковину и стала её мыть. Ольга стояла и ждала. Вода шла долго.

— Оля, — сказала Зоя Петровна, не оборачиваясь. — Это квартира моих родителей. Я её Диме подарила в девяносто пятом. Когда у вас с ним ещё ничего не было.

— И что.

— И там написано, что я могу здесь жить, пока жива. И принимать тех, кого считаю нужным.

— Я этого не читала.

— Это твоё дело.

Ольга вышла из кухни и закрыла за собой дверь второй раз.

Раиса Степановна прожила в деревне восемьдесят два года. Муж умер давно, дети не родились, племянники разъехались. Зимой к ней приходили две соседки и фельдшер. Дом был тёплый, но в одиночку держать печь становилось трудно.

Зоя Петровна приехала к ней в феврале. Снег лежал по пояс, дорогу от автобуса до дома чистил какой-то мальчик за двести рублей. Тётя Рая сидела в валенках у плиты и пила чай с сухарями.

— Зой, я не хочу никуда ехать.

— Я знаю.

— Я тут помру и хорошо.

— Не хорошо.

— А куда ты меня везти собралась.

— Ко мне.

— У тебя сноха.

— У меня квартира.

Тётя Рая посмотрела на Зою долго, потом отвернулась к плите.

— Подумаю.

В марте она позвонила и сказала, что согласна. Зоя Петровна приехала во второй раз, помогла собрать четыре сумки и закрыть дом.

В девяносто пятом Дима только закончил институт, женился в первый раз, и у них с Леной родилась дочь. Жить им было негде. Зоя Петровна работала тогда в музыкальной школе, мать умерла за год до этого, отец — за пять лет до матери, и большая квартира в центре стояла на Зое одна. Полки с нотами, отцовский письменный стол, материнский серый платок, лежащий на спинке кресла, — всё было её и больше ничьё. Дима с Леной снимали комнату у одной знакомой за тёщиной площадью; девочка плакала по ночам и не давала спать всем троим. Зоя приехала туда один раз, посидела час и уехала. Через неделю она пошла к нотариусу и оформила дарственную на сына.

Нотариус, женщина в очках на цепочке, прочитала текст и подняла голову.

— Зоя Петровна, вы понимаете, что после подписания собственник — он.

— Понимаю.

— А пункт про ваше пользование — это ваша страховка. Пожизненно, безвозмездно. Это значит, что вы можете жить в этой квартире до смерти, и никто вас оттуда не выселит.

— Я понимаю.

— И ещё это значит, что вы можете принимать гостей. Длительных гостей. Закон это не ограничивает.

— Хорошо.

— Вы уверены, что хотите именно так. Можно и без этого пункта.

— Уверена.

Зоя расписалась. Лена с Димой потом разъехались, девочка осталась с Леной в Подмосковье; Дима через шесть лет женился во второй раз, на Ольге, и привёл её в эту квартиру. Зоя в это время жила в той же квартире, в дальней комнате с балконом. Никто никаких пунктов не вспоминал. Ольга, кажется, считала, что Зоя Петровна живёт у них из вежливости.

Тёте Рае отвели маленькую комнату, ту, что выходила во двор. Окно смотрело на детскую площадку и на старый клён. Зоя Петровна вынесла оттуда коробки с книгами в подвал, перестелила кровать и повесила на окно занавеску, которую тётя Рая привезла из деревни — белую, с вышитой по низу зелёной веточкой.

Тётя Рая первые два дня почти не выходила. Она сидела на кровати, перебирала пакеты, что-то перешивала. На третий день вышла на кухню в платке, поздоровалась с Ольгой и попросила воды.

— Тётя Рая, у нас есть чашки, — сказала Ольга. — Возьмите любую.

— Я свою привезла.

Она достала из пакета жестяную кружку, расписанную выцветшими маками.

— Я из неё семьдесят лет пью.

Ольга кивнула и вышла.

Дима приехал вечером с работы и сел на кухне между матерью и женой. Он работал в проектном бюро, инженером, и устал.

— Дим, — сказала Ольга. — Я должна была это прочитать. Я знаю. Но я никогда не думала, что мы будем так жить.

— Как «так».

— С чужим человеком в квартире.

— Это не чужой человек. Это тётя моей матери.

— Это для тебя не чужой.

Дима посмотрел на мать. Зоя Петровна сидела молча и резала яблоко.

— Мам.

— Что.

— Может, найдём ей пансионат. Хороший.

Зоя положила нож.

— Дима.

— Что.

— Ей восемьдесят два.

— Я знаю.

— Она в пансионате не выживет.

— Мы будем платить за хороший.

— Она не в деньгах живёт.

Зоя Петровна вышла из кухни. Ольга смотрела на Диму. Дима смотрел в стол.

На следующий день Ольга была у юриста. Это был мужчина средних лет, в кабинете на втором этаже над книжным магазином. На столе у него стояла фотография двух мальчиков в одинаковых свитерах. Ольга положила перед ним копию дарственной.

— Ольга Витальевна, — сказал он, прочитав. — Это договор дарения с условием пожизненного безвозмездного пользования. Право собственности — у вашего мужа. Право пользования — у его матери. Пожизненно.

— Это можно снять.

Юрист посмотрел на неё поверх копии.

— Только если она сама откажется. По её доброй воле, через нотариуса.

— А если она… недееспособна.

— Тогда другой порядок. Но судя по тому, что вы говорите, она дееспособна.

— Да.

— Тогда практически — никак. Можно теоретически попытаться доказать, что она этим правом злоупотребляет. Например, сдаёт квартиру третьим лицам за деньги. Но привести в квартиру родственника — это не злоупотребление. Это прямо предусмотрено законом.

Ольга молчала.

— Я могу составить вам справку, — сказал юрист. — С пунктами. Хотите.

— Нет.

— Тогда совет неюридический. Я бы не воевал. Вы проиграете и испортите отношения, которые ещё можно сохранить.

Ольга кивнула и вышла.

Дома тётя Рая сидела на кухне и чистила картошку. Перед ней стояла её кружка с маками. Она подняла глаза на Ольгу и сказала:

— Оль, у вас тёрка где.

— В нижнем ящике, справа.

— Спасибо.

Ольга прошла в комнату.

Прошло три недели. Тётя Рая выучила, как пользоваться плитой и стиральной машиной. Она вставала рано, варила что-то на завтрак — то кашу, то яйца, то блины, — и оставляла Ольге и Диме в кастрюле под полотенцем. Зоя Петровна по утрам гуляла во дворе, тётя Рая иногда выходила с ней.

Однажды в субботу Ольга проснулась поздно и услышала голоса с кухни. Тётя Рая рассказывала Зое Петровне про какую-то соседку, которая в деревне продала корову и купила телевизор. Зоя смеялась. Ольга лежала в постели и слушала.

Потом она встала, надела халат и вышла. Тётя Рая сидела в своём платке у окна, перед ней стояла её кружка. Платок был светло-зелёный, в мелкий цветочек. Веточка на нём шла понизу — той же зелёной ниткой, что и на занавеске в маленькой комнате, той, которую тётя Рая привезла из деревни.

— Тёть Рай, — сказала Ольга. — Вам ещё чая налить.

— Налей.

Ольга взяла её кружку и подошла к плите. Чайник был ещё горячий.

В середине мая Зоя Петровна заметила в коридоре плед. Тёмно-зелёный, тонкий, аккуратно сложенный на тумбочке. Раньше его в квартире не было.

— Это что.

Тётя Рая выглянула из своей комнаты.

— Это Оля принесла. Сказала, что у меня одеяло толстое для лета.

Зоя ничего не сказала. Она подошла к тумбочке, провела рукой по сложенному пледу и пошла в свою комнату.

Вечером Ольга сидела на диване в большой комнате и читала. Зоя Петровна вошла, посмотрела на неё и хотела что-то сказать. Потом не стала и села рядом. Они молчали минут десять. За окном кричали дети на детской площадке. Потом крик стих.

— Оль.

— Что.

— Спасибо.

— За что.

— За плед.

Ольга кивнула, не отрываясь от книги.

В маленькой комнате тётя Рая поправила занавеску, чтобы солнце не било в глаза. Веточка, вышитая зелёной ниткой, легла поперёк подоконника. Тётя Рая села на кровать и положила на колени плед. На тумбочке у кровати стояла её кружка с маками, пустая, и рядом с ней — Зоина старая чашка, которую тётя Рая утром прибрала из кухни, чтобы вернуть, и забыла. Тётя Рая взяла чашку, посмотрела на неё и поставила обратно.