В этом научно-строительном очерке я рассказываю о том, что экономить при строительстве бетонного фундамента нельзя ни на чём, даже если и кажется, что сэкономить можно без проблем. А потом, когда бетон начнёт разваливаться, наши самостройщики умнеют, но это ум задним числом, хотя часто потерпевшие умники всё равно не догадываются о том, в чем их проблема, и продолжают экономить, как заведённые.
Как-то на одном строительном форуме я прочитал монолог одного загородного домовладельца, который сообщал всем заинтересованным, что он наконец-то понял, почему новые дома разрушаются через несколько лет, а старые стоят чуть не столетиями – и ни одной трещинки в стенах. Ну, про трещинки – это условно, потому что в любом старом доме есть трещины, однако они настолько не критические, что на них можно не обращать совершенно никакого внимания.
Короче, выдал этот домовладелец истину совершенно азбучную, которая известна любому самостройщику, но большинство самостройщиков эту истину не принимают во внимание. Вернее, принимают, но только после того, как стены дома начинают разваливаться, а в процессе строительства, пока ещё ничего не развалилось, они эту истину считают за обычный хапужный шантаж с целью поиметь с них лишние денежки ни за что.
В общем, эта истина заключается в том, что для того, чтобы стены нового дома не трескались, нужно строить очень мощный фундамент и не жалеть на него денег. Азбучная это истина, или нет?
Я думаю, что азбучная, но наши самостройщики в основной своей массе из азбучного возраста вышли уже давно, ещё при молодых своих родителях, потому, пребываючи в солидном возрасте, действуют по своему собственному разумению, сообразуясь со своим многолетним опытом. А опыт наших людей (не только самостройщиков) им твердит одно: вы живёте в мире волков и лис, потому вас в любой момент могут или сожрать, или, как вариант - крупно объегорить.
А в теме нашего ИЖС это значит одно – если строитель тебе твердит, что за фундамент дома надо заплатить не 300 тысяч, а 500, значит, разницу в 200 тысяч он просто хочет положить себе в карман ни за что. Другого объяснения и быть не может.
В принципе, это верно – большинство наших строителей так и поступают, хотя, конечно же, и не все. Но большинство. И если вы самостройщик, то есть клиент строительной бригады (или «бригады»), то вы никогда не узнаете, где именно вас объегорят, и потому вы будете начеку только тогда, когда благоразумно откажетесь от рекомендованных дополнительных трат.
И вот, может так получиться, что вы откажетесь от реально необходимого решения, и тогда ваш дом получится не того качества, на которое вы рассчитывали.
В случае с бетонным фундаментом, который отвечает за целостность и долговечность стен дома – это отказ покупать бетон более высокой марки, полагая, что вас объегорят именно на этом параметре. Самостройщик думает – и так сойдёт, дом маленький, авось фундамент он не раздавит.
Как результат – дом на фундамент хоть и не давит, но бетон начинает трескаться уже в следующем сезоне, причем так, что аж песок из него сыплется. Ну, и пошло, и поехало.
Или вот с арматурой. Положено, например, по проекту, закладывать прут 12 мм, а самостройщик думает – а какого херена? 8 мм– тоже прекрасный вариант, зато дешевле на полсотни тыщ. И так сойдёт.
Как итог – через какое-то время тонкая арматура, не рассчитанная на расчётную нагрузку, не выдерживает, и что там с ней внутри бетона происходит – можно догадаться по трещинам на фундаменте.
Также очень многие самостройщики отказываются от заглубленного фундамента в пользу мелкозаглубленного, полагая, что лишние траты ни к чему, и все проблемы мелкозаложенной ленты можно решить с помощью её бокового утепления.
Как итог – лента может простоять в целости и сохранности и несколько лет, а потом в один прекрасный момент из-за изменения консистенции подлегающего грунта просто просесть и треснуть.
Ну, в общем, много можно привести примеров совершенно неуместной экономии на фундаментах малоэтажных жилых зданий, но и трёх приведённых выше моментов вполне хватит для понимания проблемы трескающихся фундаментов. Поразительно, что наши люди не придают им значения, а потом удивляются – почему трескаются бетонные фундаменты?
Однако лично я об этих проблемах знаю давно, а тот человек с форума, с которого и начался этот очерк, узнал о них только-только, уже после того, как построил себе дом, сэкономив на фундаменте и получив через время в нём трещины. Это прекрасно иллюстрирует народную мудрость, гласящую о том, что задним умом любой дурак умён. Я, конечно, не говорю о том, что все наши самостройщики – дураки, но большинство из них становятся умными только после того, как провалятся в проблему и увидят её собственными глазами и почувствует её собственной башкой.
На этом пока всё, а если что кому непонятно, то подумайте сами, на чём можно сэкономить при строительстве бетонного фундамента, и откажитесь от этой экономии.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА: