В этом случае можно сделать только одно – построить новый дом, но уже не испытывать судьбу, а ставить дом на фундамент только хорошо заглубленный, а то и вовсе на плиту.
Я уже писал как-то, что каменные жилые дома на мелкозаглубленных фундаментах в нормальном мире не строятся, даже там, где зимой грунт не промерзает и не наблюдается такого неприятного для всех тяжёлых построек морозного пучения. Но главная претензия моих оппонентов состоит в том, что если грунт прочный, то достаточно этот грунт вокруг фундамента хорошо утеплить, никакого пучения не будет, и фундаменту ничего не грозит.
Но вот меня когда-то заинтересовал вопрос, почему в нормальном мире для домов не строят мелкогзаглубленные фундаменты даже там, где нет морозов, и где грунт не промерзает?
И выяснилась такая штука. Оказывается, даже на нормальных, то есть, прочных грунтах, мелкозаглубленный фундамент всё равно может разрушиться, причем он начинает портиться не только зимой, но и летом, а особенно весной и осенью, то есть, в межсезонье.
А что так?
Да просто потому, что прочный грунт – это понятие условное, как и молодость у человека. Есть первая молодость, есть вторая, а есть третья, и даже, говорят – четвёртая и пятая. Но не думаю, что в период пятой молодости человек такой же качественный, как и во времена первой молодости, а у кого-то такие жизненные обстоятельства, что пятая молодость наступает сразу же после первой. То есть, молодой человек становится развалиной очень быстро, часто изменения происходят в реактивном темпе.
Вот также и с прочными грунтами. Сегодня грунт прочный, а завтра он уже как тряпка. Причины разные бывают, но в основном изменения приносит влага, которая находится в любом грунте, даже в скальном. Но в скальном грунте происходят процессы разрушения совсем по-другому, поэтому этот вариант не рассматриваем, а рассматриваем только самые популярные в нашем Отечестве грунты, на которых в основном и строятся наши загородные жители.
Так вот. Выбрали вы участок, хорошо потратились на его проверку, и проверка показала, что грунт прочный настолько, что на нём можно поставить дом на мелкозаглубленном фундаменте. При этом проверка выполнена профессионально, она учла не только климатические реалии региона, но и исторические изменения, которые происходили тут с грунтами. И вердикт был вынесен правильный по всем статьям.
Но очень часто реальность опровергает все расчёты, даже самые профессиональные. Бывает так, что даже самые прочные грунты вдруг перестают быть прочными, и этот процесс не спрогнозирует никакой академик. Учёные сегодня даже деятельность вулканов не могут прогнозировать, даже затратив миллионы долларов, а что уже говорить о проверке грунта на участке, даже имея всю геологическую его историю?
Короче, все эти документы о проведённых проверках грунта ничего не стоят, когда в бой вступает природа. Об этом я прекрасно могу судить по воплям и стонам на всяких научно-строительных форумах и прочих профильных ресурсах типа «ой вэй! ой вэй! Помогите, люди добрые! Построил мелкозаглубленный фундамент на прочном грунте, а его через несколько лет размыло, и дом развалился! Кто виноват, и что делать?»…
А кто виноват и что тут делать?
Ну, виноватых тут нет, разве что виновата сама идея строить тяжёлый жилой дом на мелкозаглубленном фундаменте.
А что делать? Сносить дом и строить заглубленный фундамент. Других вариантов нет. Заглубленный фундамент хоть тоже не панацея для прочного грунта, который вдруг в какой-то момент под воздействием известных сил начал превращаться в тряпку, но он всё же на порядки более устойчив, чем мелкая лента, и может выдержать гораздо более серьёзные катаклизмы.
А вообще-то лучше сразу ставить дом на плиту, которая даст фору даже самому мощному заглубленному фундаменту. И не придётся вам париться со всякими расчётами, которые за ваши деньги производят люди, которые на серьёзные предсказания просто не способны, и гарантировать ничего не могут, даже невзирая на свой высокий профессионализм и богатый опыт, а то и академические звания.
И вот, какая же мораль в этом моём научно-строительном очерке?
Мораль простая – если хотите построить вечный каменный дом, то никогда не закладывайте под него мелкозаглубленный фундамент. Под фундаментом даже прочный грунт может легко изменить своё состояние, например, произойдёт аномальное повышение уровня грунтовых вод, или же такое же аномальное выпадение осадков, значительная часть которых легко уйдет даже в самый прочный грунт и изменит его консистенцию с плюса на минус. И предсказать такие изменения не сможет никакая, даже супер-пупер-профессиональная проверка текущего состояния грунта.
Понятно, что кто-то может мне не поверить, мол, я сильно нагнетаю, и сгущаю тучи. Но таким неверующим я ничего советовать нее буду – стройте себе дом на мелкозаглубленном фундаменте на здоровье, и удача вам будет, если вы вытащите в этой лотереи счастливый билет.
Но далеко не всем так везёт, о чём можно узнать на всяких научно-строительных форумах и прочих профильных ресурсах по воплям и стонам типа «ой вэй! ой вэй! Помогите, люди добрые! Построил мелкозаглубленный фундамент на прочном грунте, а его через несколько лет размыло, и дом развалился! Кто виноват, и что делать?»…
Только потом не говорите, что я не предупреждал.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ФУНДАМЕНТЫ: