Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, в первом квартале 2026 года новое строительство достигло 117 тыс. кв. м. Это максимальное значение для первых трех месяцев с 2021 года, когда показатель составлял 310 тыс. кв. м.
Прогноз на 2026 год
На начало года к вводу заявлено около 1 млн кв. м, однако ожидается, что весь объем не будет построен вовремя, поэтому мы ожидаем, что новое строительство по итогам 2026 г. составит 610 тыс. кв. м.
«Прогнозируемый объем во многом обусловлен переносом сроков ввода в эксплуатацию 691 тыс. кв. м с 2025 года на 2026, а не ускорением темпов нового строительства. Кроме того, 686 тыс. кв. м, ранее заявленных к вводу в первом квартале 2026 года, будет введено позже — во втором, третьем и четвертом кварталах», — Дмитрий Венчковский, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP
Новое строительство, кв. м
Жилые девелоперы сохраняют активность на рынке офисной недвижимости.
Примечательно, что жилые девелоперы сохраняют активность на рынке офисной недвижимости. Из заявленных к вводу объектов до 2030 года (8,2 млн кв. м) 37% приходится на проекты, реализуемые жилыми девелоперами !. Такая динамика по-прежнему преимущественно связана с действием городской программы МПТ (стимулирование создания мест приложения труда).
Новое строительство: заявленные к вводу в 2026 году объекты, классы Prime, A, B
Контакты
Если вы рассматриваете покупку или аренду офиса и у вас есть вопросы —свяжитесь с нами любым удобным способом
- по телефону +7 958 578-78-10,
Команда CMWP с радостью готова вам помочь!
Читайте актуальные новосте и аналитику по офисному сегменту коммерческой недвижимости в нашем тг канале https://t.me/office_cmwp