Как выглядят настоящие японские дома и квартиры, которую сдают в аренду?
В интернете довольно много мифов на тему японских квартир, поэтому если вы думаете, что тут все живут на 9 квадратных метрах, то сильно ошибаетесь (спойлер: такие квартиры нужно еще постараться поискать)! Однако, квартиры и дома в аренду действительно бывают разные, одни могут удивить в хорошем смысле, другие в плохом.
В этой статье я покажу варианты за разную цену, от самых дешевых до самых дорогих. Место - город Осака.
Чтобы было проще ориентироваться, Осака - это как Санкт-Петербург для России: второй экономический центр, но цены все же не такие кусачие, как в столице.
Если вы первый раз в этом блоге, то давайте знакомиться: я Усаги, живу в Японии и рассказываю про эту замечательную страну!
Для начала пара слов про ценообразование
В Японии ценится не только площадь и расположение (в том числе близость к метро), но и год постройки. Дома, построенные до 1981 года часто не имеют хорошей сейсмоустойчивости, поэтому и цена на них максимально низкая.
Замечу также, в Японии квартиры сдают (в основном) пустые, без мебели.
На момент написания статьи курс иены к рублю примерно 1:2, так что чтобы узнать цену в рублях - делите на 2.
Самый дешевый вариант
Самый дешевый вариант стоит всего 10 000 иен! 5000 рублей в месяц. Невероятно дешево.
Дом построен в 1960 году.
Площадь жилья - 15 м.кв, студия.
До ближайшей станции 4 минуты.
А теперь внимание: ванны и даже душа в доме нет!
Честно скажу, этот пример - крайность крайняя, первый раз вижу, чтобы в квартире под аренду не было ванной.
Хотя и цена соответствует, придраться не к чему.
Самый дешевый вариант с ванной
Самая дешевая квартира в Осаке с ванной обойдется в 15 000 иен.
1980 год постройки, площадь 20 метров квадратных.
Доб ближайшей станции пешком 17 минут.
Для контраста: дорогое жилье
Честно говоря, с «самым дорогим» вариантом возникли сложности, поскольку риэлторы ошиблись с настройками и несколько объявлений о продаже попали в категорию аренды.
Но я покажу несколько дорогих и интересных примеров.
Вариант 1: новый небоскреб в самом центре города
Станция Умеда (она же Осака) - главная стация города, где сформировался бизнес/элитный центр со стеклянными небоскребами и дорогими магазинами.
Квартира в таком доме будет стоить 810 000 иен в месяц (считайте, 405 000 рублей).
Площадь - 110.66 метров квадратных, здание 2021 года, до ближайшей станции пешком 8 минут.
36 этаж из 51.
Можно любоваться панорамой города.
Холл тоже впечатляет. Почти как отель.
Вариант 2: трехэтажная квартира
Стоимость аренды - 1 800 000 иен в месяц.
Площадь - 355.07 метров квадратных. До станции пешком - 3 минуты. Год постройки - 1993.
Тут тоже есть панорама города и даже ванна с окнами.
Более реальные варианты
Если не уходить в крайности из самых дорогих и самых дешевых, то в какой квартире живет среднестатистический японец?
Средняя стоимость на квартиру для одного (студия/однушка) в Осаке составляет 62 000 иен.
Что мы получим за эти деньги?
Просмотрев объявления, можно увидеть, что в основном это квартиры площадью 20-26 метров квадратных, в пределах 10 минут от станции и здание построенное от 3 до 20 лет назад.
Пример квартиры:
Как раз 62 000 иен, 24.8 м.кв, до станции 5 минут, зданию 7 лет, центр города
Для пар и семей средняя цена составляет 115 000 иен.
За эту стоимость можно найти уже квартиры 40-60 метров квадратных. В остальном все совпадает: недалеко от станции, относительно новый дом.
Пример квартиры:
Кухня-гостиная 17.82 метра, 2 комнаты по 9.7 м.кв, большой шкаф, балкон, общая площадь 61.74 м.кв. Зданию 14 лет, до станции 1 минута, цена 115 000 иен.
На дзене комментарии закрыты, но обсудить статью и получить больше интересной информации можно в телеграм или ВКонтакте ₍ᐢ‥ᐢ₎ ♡
А если Вы планируете изучать японский язык, обязательно загляните в нашу школу японского языка - MORI MORI Japan
Спасибо, что дочитали статью до конца!
Возможно, Вас также заинтересует: