ЖК Пыжевский, 5, Москва — новый элитный проект в районе Якиманка, который выходит в старт продаж и уже формирует спрос среди состоятельных покупателей. Это редкий формат для новостроек Москвы: клубный дом на 74 квартиры в шаге от метро «Третьяковская» и исторического центра.
Если вы рассматриваете лучшие ЖК Москвы в сегменте премиум / делюкс или хотите купить квартиру в Москве в ЦАО — проект стоит внимательно разобрать. Здесь ставка на приватность, большие площади и статусную локацию.
Основные параметры ЖК
- Название: ЖК Пыжевский
- Адрес: Москва, Пыжевский пер., 5
- Округ / район: ЦАО, Якиманка
- Застройщик: Tekta Group
- Класс: элитный / делюкс
- Формат: клубный дом
- Количество квартир: 74
- Площади: от 85 до 515 м²
- Потолки: 3,5 – 4,7 м
Отдельный акцент — редкие форматы: двухуровневые квартиры, террасы, камины, мастер-спальни с гардеробными и ванными.
Расположение и транспорт
Якиманка — один из самых ликвидных районов ЦАО.
- Метро: «Третьяковская» — ~350 м
- Пешком до Кремля — 15–20 минут
- Рядом: Большая Ордынка, Полянка, набережные Москвы-реки
Это локация с ограниченным предложением. Купить квартиру в Москве в таком радиусе — значит зайти в дефицитный сегмент, где новые проекты выходят редко.
Инфраструктура уже сформирована:
- топовые рестораны и бутики
- частные школы и детские сады
- музеи, галереи, культурные пространства
Архитектура и концепция
Проект изначально разрабатывался как MONO Kami (экс-ПИК), после перехода к Tekta Group концепцию не меняли.
Фокус — на делюкс-сегмент:
- авторские лобби с мебелью в стиле Ludwig Mies van der Rohe
- камерность и приватность
- минимальное количество квартир
Это не массовый премиум, а нишевый продукт для узкой аудитории.
Что известно о проекте сейчас
- 3 корпуса, часть квартир с чистовой отделкой
- фитнес-зона, бьюти-рум, детский клуб
- бизнес-гостиная для резидентов
- высокий уровень инженерии
Средняя площадь квартиры — около 150 м². Это автоматически формирует высокий входной чек: 300–400+ млн ₽ за лот.
🔽🔽🔽🔽🔽
🟠 Актуальные старты продаж в Телеграм канале:
(ТГ) Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
А также в мессенджере MAX:
(MAX) Болтинский о Новостройках Москвы | New Flat
✔️Подпишись, чтобы не пропустить.
🔼🔼🔼🔼🔼
Кому подойдёт ЖК Пыжевский
- инвесторам под сохранение капитала
- покупателям для собственного проживания в центре
- тем, кто ищет редкий формат с большими метражами
- клиентам, ориентированным на статус и приватность
Для перепродажи проект может быть интересен, но только при грамотном выборе лота. В делюксе ликвидность сильно зависит от конкретной квартиры, вида и планировки.
Я регулярно работаю с такими объектами, знаю реальные условия от застройщиков и понимаю, какие лоты заходят лучше всего. Если задача — купить квартиру в Москве с потенциалом роста, важно заходить на старте продаж и выбирать правильный актив.
🟢 Если вы хотите подобрать качественный объект под свой запрос — просто напишите мне: Telegram / MAX / WhatsApp.
Читать также:
☑️ТОП новостроек Москвы на старте продаж в 2026 году
☑️ЖК Мосфильмовская, вл. 74–78 | Новый проект в ЗАО Москвы
☑️ЖК «Муза» у метро Аэропорт от Мангазея | ул. Красноармейская, 11
☑️ЖК Погодинская, 24 от Vesper — старт продаж клубного дома в Хамовниках
☑️ЖК МАСТЕРС на ул. Викторенко от Capital Group у Ходынского поля