Как известно, дарение — это безвозмездная сделка. Поэтому любой признак возмездности влечет недействительность заключенного договора дарения.
А взамен будут применяться правила той сделки, которую хотели «скрыть» с помощью дарения (ст. 170 ГК РФ). Например:
- собственница квартиры согласилась помочь знакомой оформить регистрацию ее дочери по месту жительства в своей квартире. Она продала 1/4 в своей квартире.
Но поскольку дочь была замужем и у нее назревал развод, женщины договорились оформить передачу доли дарением. Деньги за долю знакомая перевела собственнице со своего счета.
Но через некоторое время та знакомая решила, что переплатила за 1/4 доли — и потребовала от собственницы вернуть деньги.
Получив отказ, она обратилась в суд, требуя взыскать неосновательное обогащение (факт денежного перевода подтверждался банковской выпиской).
Собственница в суде пояснила, что получила деньги по договору дарения. Но поскольку отправителем денег была не сама одаряемая, суд поначалу отказался признать факт возмездности.
Тем не менее, Верховный суд РФ счел, что факта передачи денег близким родственником одаряемой (матерью) достаточно, чтобы признать возмездность.
Дарение признали недействительной сделкой и применили последствия той сделки, которая скрывалась за дарением — купли-продажи.
В итоге мать, стремясь вернуть деньги, добилась того, что дочери придется делить свою долю с супругом.
P.S. Намного больше публикаций теперь ежедневно выходит на моем канале «Юридические Тонкости» в мессенджере MAX: подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех важных событий в сфере законодательства!
Для премиум-подписчиков моего канала доступны:
- подробные инструкции по решению проблем в сфере недвижимости и ЖКХ, социального обеспечения и др.,
- шаблоны исковых заявлений, жалоб, претензий, договоров и других документов для обращений в государственные органы и учреждения.
Оформив подписку, вы сможете сами защитить свои права, не оплачивая дорогостоящие услуги юристов!