Что скрывается за эффектными фасадами и панорамными окнами, известно одному только девелоперу. Поэтому вооружайтесь знаниями чтобы выбрать настоящее качество жизни — где воздух чище, вода вкуснее, тепло мягче, лифты быстрее, а приборы умнее.
Элитный класс недвижимости для инвестиций часто объясняют через внешние атрибуты и дизайн, за которым стоит авторство известного архитектурного и интерьерного бюро. Комфорт - категория невидимая, но легко ощутимая, как только становится холодно, душно, или шумно.
Тепло без напоминания
Чтобы грамотно спланировать инженерные системы, девелопер должен понимать образ жизни будущих владельцев жилья. В случае с высококлассными объектами комфорт – это фоновое состояние. Технологии работают автономно, а прямого контакта с системами кондиционирования у жильцов может и не быть. Температура и влажность воздуха в квартирах регулируются автоматически, в зависимости от времени суток, погоды и числа людей в помещении. На теплообмен влияет также и «пирог» фасада и облицовки, который работает как буфер при перепадах температур.
Окна не только для красоты
Остекление увеличенной площади, часто в пол и с моллированием – технология плавного изгиба стекла, стало почти обязательной опцией элитного жилья. Однако от качества стеклопакетов сильно зависят теплопотери и тишина в квартире, особенно при расположении у дорог с повышенным движением. В элитных домах используют двух- или трехкамерные стеклопакеты с теплым алюминиевым профилем и энергосберегающим покрытием. Такие окна лучше удерживают тепло и обеспечивают дополнительную звукоизоляцию.
Легкое дыхание
Еще одна дополнительная опция, которую получают владельцы дорогого жилья — «встроенная» очистка и увлажнение воздуха. Чтобы пыль, выхлопные газы и пыльца не попадали в помещения через окна, в современных домах устанавливают приточно-вытяжную вентиляцию с фильтрацией. Она обеспечивает постоянный приток свежего воздуха и поддерживает комфортный микроклимат.
Живая вода
Чистую, бережную к коже и безопасную для питья воду обеспечивают многоступенчатые системы фильтрации. Такая опция не только полезна для здоровья, но и позволяет продлить срок службы дорогостоящей бытовой техники.
Подъем на новый уровень
Часто упоминают про расчеты количества кабин лифтов в зависимости от числа квартир, но такие параметры сложно оценить. Есть более понятный показатель - скорость. В высотных башнях лифты поднимаются со скоростью 7-8 метров в секунду, о чем и мечтать не могли создатели первых подъемных механизмов. Кроме того, более высококлассные лифты отличает плавный ход и интеллектуальное управление, а также дизайнерская отделка кабин.
Интуитивный дом
Современный дом все чаще работает как единая цифровая система. Контроль доступа, мобильные приложения, интеллектуальные счетчики и датчики протечек незаметно обеспечивают комфорт и безопасность. А вот скорость реакции на инциденты во многом зависит от профессионализма управляющей компании.
Дом, где все не в теории, а на практике
Элитное жилье отличается продуманностью решений во всем: здесь воздух ощущается свежее, внутри комфортная температура, вода из крана мягкая, а лифты поднимают почти беззвучно. Эти детали, незаметные с первого взгляда, складываются в чувство, что дом подстраивается специально под вас.
Именно так устроен жилой комплекс элитного класса «Монблан» на Шлюзовой набережной. Расположенный на первой линии Москвы-реки в Замоскворечье, он сочетает дизайнерскую гостиную для работы и отдыха на втором этаже гранд-лобби, собственный детский игровой клуб, видовой ресторан, а инженерные системы работают как единый организм, обеспечивая комфорт и безопасность в каждой квартире и общественных зонах.
На уровне архитектуры от звездного бюро СПИЧ — это двухкамерные стеклопакеты со стеклом-триплексом и технологией «теплый край», которая повышает температуру по периметру окна. Для кондиционирования используют сочетание централизованной и индивидуальных мультисплит систем. Вода проходит многоступенчатую очистку, а также дополнительно обеззараживается и смягчается. И никаких ожиданий лифта. В высотной башне предусмотрены три кабины, а в секциях с меньшей этажностью — по два. Здесь все устроено так, чтобы жильцы могли наслаждаться удобством в каждой детали каждый день.