Олеся Протасова: Когда я жила в коммуналке на Садовой Кудринской, почувствовала: не могу уже больше мотаться по съемным квартирам - нужно свое жилье. И стала думать, как воплотить эту мечту в жизнь.
Сумасшедшая ипотека
Мне принадлежала часть дома в Ярославле, откуда я родом. Дом был на две семьи, с отдельными входами. Я свою половину продала. К тому же имелись небольшие накопления, и дали ипотеку на сумасшедший срок - 25 лет!
Было очень страшно, я тогда вообще не понимала, как происходят сделки, а уж тем более в Москве. Подруга посоветовала мне своего знакомого риэлтора, и та меня буквально водила за ручку по всем инстанциям.
Моя малосемейка
И вот настал момент - я стала хозяйкой собственной квартиры на улице Демьяна Бедного, 20, корпус 3, общей (не жилой, а именно общей) площадью 18,5 квадратных метров. Когда я увидела эту обрамленную зеленью пятиэтажку, стоящую чуть в глубине квартала, я почувствовала – вот он, мой дом!
Весь этот дом состоял из квартир-малосемеек. От квартир гостиничного типа, где плита стоит прямо при входе, они отличались тем, что кухня все-таки отдельная - хоть и крохотная, около трех метров. Квартирка была маленькая, но уютная. Ровно один квадратный метр коридора, из него сразу направо -ванная, где умещались, на удивление, полноценная ванна - 150 см длиной, раковина, унитаз, и даже узкая стиральная машина. Прямо располагалась 10-метровая комната, пройдя через которую можно было попасть на кухню. В комнате имелась как бы такая ниша, из которой получился отличный встроенный шкаф с зеркальными дверями-купе.
В шкаф поместились все мои вещи, и даже еще место осталось. В комнате я поставила большую двуспальную кровать и небольшой рабочий стол. А что еще надо?
Полноценная трехметровая кухня
Кухня задала мне задачу: как уместить плиту и холодильник? Тогда еще не было массового производства мини-плит на 2-3 конфорки. Внезапно холодильник шириной 45 см был найден! Таким образом, кухня получилась практически полноценная: холодильник, плита, раковина, в угол примостился маленький стол.
Конечно же, требовался ремонт, но эта эпопея уже показалась пустяком по сравнению с самим фактом приобретения квартиры. Был нюанс с цветом стен, я выбирала бледно-сиреневую краску, но на стенах получился классический "поросячий розовый". Переделывать времени не было - надо было уже съехать со съемной квартиры. Ну и ладно. Этот цвет не раздражал, а почему-то меня веселил.
Наконец, в январе 2014 года, я отпраздновала новоселье: просто села на своей кухне и радовалась, что все получилось.
Пить во дворе на лавочке чай
Я жила на 3-м этаже. Под окнами росла яблоня, весной она умопомрачительно пахла, а летом на верхушке можно было увидеть розовые красивые яблочки.
Соседи все друг друга знали, арендаторов тогда в доме практически не было, все жили там много лет и общались между собой. Рядом со мной на площадке жили совсем старенькие бабушка и дедушка. Иногда я или соседи им помогали, ходили для них в магазин. Потом как-то скорая увезла бабушку, и мы ее больше не увидели. По словам соседки, уже сильно позже, дедушку забрали далекие родственники и о дальнейшей судьбе его мы так и не узнали.
На 1-м этаже жила очень колоритная женщина, которая у себя под окнами, на улице, как в советское время, вешала сушиться белье и гоняла автомобилистов, долго прогревавших автомобили. В общем, была «строга, но справедлива». Развевающиеся на ветру простыни и футболки добавляли колорита нашему двору — казалось, что переместился на машине времени в прошлое.
Все было рядом, спокойно, по-домашнему. Ко мне приходили друзья, и мы выходили во двор, на лавочку, пить кофе или чай.
Все сносят?
До метро «Полежаевская» ходил троллейбус. Позже построили МЦК "Зорге", и до станции стало можно дойти пешком. На тот момент это был тихий зеленый микрорайончик, по которому было приятно пройтись вечером. Иногда я ездила в Серебряный бор гулять.
В 2016 году начались непонятные события, сначала закрыли, а потом снесли рынок, на котором я покупала вкуснейшие молочные продукты и ароматный кавказский лаваш.
Потом пошли слухи, что будут строить метро и закроют часть дороги.
Продаю квартиру
Соседи надеялись, что дом расселят, так как у многих не было другой возможности переехать в более просторное жилье. Меня эта ситуация напрягала: я планировала в будущем расширяться и боялась, что дом признают аварийным и квартиру не купят по рыночной цене.
В 2017 году мне удалось сдать большой объект (я руководила на нем ремонтными работами), и получилось окончательно закрыть ипотеку. Квартиру я продала соседям с моего же этажа. Они увидели объявление и опознали на фотографии ярко-салатовый коврик перед дверью. Мы с ними до сих пор поддерживаем связь.
Пустота, окруженная синим забором
В итоге половину района снесли, наш дом тоже попал в план реновации на 2024 год, но до сих пор стоит. Рядом с ним построили Большую кольцевую линию метро, до станции "Народное ополчение" теперь ровно две минуты пешком.
Иногда я приезжаю туда и смотрю на свои окна. Зелени, которая была повсюду, больше нет. Моя любимая яблоня не пережила такую массовую перестройку района и стоит сухим памятником нашему старому двору.
Часть домов снесена, вместо них зияет пустота, окруженная синим забором. Кругом грязь и разбитые дороги - вокруг идет строительство новых домов, и видимо, новой ветки метро, в сторону Серебряного бора.
Дом ждет расселения, а значит, не за горами то время, когда и приехать за своими воспоминаниями будет некуда.
Еще про недвижимость: