Экспериментальный посёлок Сельская Новь

Полгода назад я писал о Софьине – посёлке-витрине новых принципов застройки села начала 80-х. Но первой ласточкой изменения подходов был другой посёлок – Сельская Новь (сейчас имеет статус деревни). Построенный на два года раньше Софьино и за год до постановления, предписывавшего строить в сёлах усадебные дома вместо многоквартирных, он демонстрировал отход от стремления превратить сёла в уменьшенные копии городов. Те идеи, которые возобладали в 80-е, нашли своё первое воплощение в Сельской Нови.

Рис. 1

Посёлок решён в виде изгибающейся плавной дугой главной улицы, раскрывающей застройку на поле в сторону Минского шоссе.

Рис. 2. Макет посёлка

По одной стороне этой дуги архитекторы мастерской Георгия Степановича Костина из Мосгипрониисельстроя расположили усадебные дома. Но не панельные и кирпичные, как можно было бы ожидать, когда речь идёт о конце 70-х, а деревянные.

Заводское производство деревянных домов, неравномерно, но всё же развивавшееся с 20-х годов, вышло на пик к концу 50-х. Но в 60-х и 70-х оно ушло на задворки – осталось лишь в так называемых лесоизбыточных районах. Дома строились по проектам конца 50-х, несовременность которых была очевидной. А зачастую и вовсе без проектов: застройщики перевозили из деревень срубы размером 6 на 6 или 6 на 7 метров и сами строили себе дома – почти также, как и веками ранее.

Всё изменилось к концу 70-х, когда деревянное домостроение было признано экономичным и наиболее подходящим для сельского строительства, и ему стало уделяться больше внимания.

Дать современные дома деревянной конструкции должны были проекты серии 115, создававшиеся Гипролеспромом. Серия включала деревянные панельные, каркасно-фибролитовые, арболитовые, а также брусчатые дома со всеми коммуникациями.

Для проверки этих проектов, а также наглядной демонстрации новой серии и построили Сельскую Новь в 1977-1978 годах. По сути, посёлок строился как экспозиционная площадка Гипролеспрома. Здесь нашли своё воплощение 6 проектов одноквартирных домов с числом комнат от двух до четырёх. Их наружные стены выполнены из панелей полной заводской готовности.

Рис. 3. Генплан первой очереди

Двухкомнатный дом 181-115-31:

Рис. 4

Рис. 5

Трёхкомнатный дом 181-115-32:

Рис. 6

Рис. 7

Рис. 8

Четырёхкомнатный дом 181-115-46:

Рис. 9.

Двухкомнатный дом 181-115-66:

Рис. 10

Трёхкомнатный дом 181-115-67:

Рис. 11

Рис. 12

Мансардный четырёхкомнатный дом ЭКМ-5/67 разработан Гипросельстроем и переработан Гипролеспромом:

Рис. 13

Рис. 14

Рис. 15

Рис. 16

Стены домов были выкрашены в оранжевый, красный, голубой цвета; кровли сделали зелёного и красного цветов. Первоначальное цветовое решение сохранилось на части домов.

Рис. 17

Рис. 18

Рис. 19

Не было оставлено без внимания и благоустройство: тротуары покрыты плиткой производства Буньковского завода, расставлены фонари, посажены деревья. Участки разделили деревянные резные ограды с тщательно проработанным рисунком.

В специальные блоки были вынесены построенные по проектам архитекторов хозяйственные сооружения (чтобы жители не испортили внешний вид посёлка своими сараями).

Рис. 20

После окончания строительства Сельской Нови было решено продолжить экспериментальное строительство малоэтажных домов и отбор лучших проектов. В результате появились Софьино, Вельяминово, Новые Подосинки.

Уже в этом, 2026 году, начнётся застройка коттеджами поля, вокруг которого вытянулась Сельская Новь – и, увы, посёлок будет выглядеть иначе.

_____________

Сергей Волков

https://vk.com/soviet_housing

https://t.me/soviet_housing