На Петроградке есть адреса, которые не нуждаются в представлении. Один из них — знаменитый «Адмиральский дом» на Чапыгина, 5. Этот монументальный памятник сталинского неоклассицизма строили в 1936 году для высшего командного состава Балтфлота. Архитектор Давид Бурышкин спроектировал его как настоящий форт: мощные стены, барельефы с моряками и та самая атмосфера закрытого ведомственного жилья.
Что приятно удивляет — домс содержится в достойном виде. Парадная в очень приличном состоянии, без типичных для старого фонда «ароматов» и облупившейся краски. Плюс ко всему, здесь установлен лифт, что для домов той эпохи — огромный бонус и вопрос комфорта. Перекрытия кстати - железобетонные.
Сейчас на четвертом этаже в продаже появилась двушка площадью 51.2 м².
Планировка и детали интерьера:
Квартира классическая двухсторонняя. Обе комнаты выходят на фасад с видом на Чапыгина, а кухня (7.4 м²) смотрит в тихий двор. Внутри сохранились те самые приметы «адмиральского» быта: на потолках в комнатах — неплохая историческая лепнина, а на полу — добротный паркет, который при должной циклевке прослужит еще полвека.
В комнате поменьше есть балкон — идеальное место для утреннего кофе с видом на строгую геометрию улицы. Также предусмотрены две небольшие кладовки, которые в таких квартирах всегда на вес золота.
Про санузел:
Довольно неожиданно встретить в таком статусном доме ванную на кухне. Видимо, архитектурное эхо тех лет. Но, глядя на планировку, думается, что это решаемо: вполне можно найти возможность объединить её с туалетом и организовать один полноценный, современный санузел. Благо, кладовки рядом дают пространство для маневра.
Квартира интересная, десять минут до метро «Петроградская», отличная инфраструктура, пара детских садов во дворе, школа в соседнем. Это вариант для тех, кто хочет жить в историческом «сталинском» ампире, но в самой тихой и зеленой части Петроградской стороны. Под боком Лопухинский сад и набережная, а в самом доме — тишина и монументальность. Оценивают квартиру в 13 500 000 рублей, для сталинки на Петроградке — интересная цена, появилась в продаже недавно, так что, если заинтересовались - ссылка будет в телеграмме.
Хотите такой же разбор для своей недвижимости?
Я помогаю покупать и продавать объекты, о которых действительно есть что рассказать. Старый фонд, нестандартная коммерция и «тихие» лоты Петербурга - это мой профиль.
Если ищете себе жилье - найду вариант под запрос, даже если его еще нет в базах. А если продаете что-то по-настоящему интересное в старом фонде - приеду в гости, и ваш объект станет героем этого блога. Это работает лучше любой сухой рекламы.
Пишите, обсудим:
📞 +7 (905) 283-98-84 (Звонок / WA / ТГ / Max прости господи)
Нравится блог — поддержать автора можно подпиской на премиум, ценой чашки кофе вы поможете сделать блог интереснее. Там регулярно выходят статьи с историями из моей практики агента по недвижимости.
Сталинки на Петроградке, не самое редкое явление, ссылки на некоторые из них будут ниже.
В статье использованы изображения из открытых объявлений на порталах недвижимости (Avito, Cian) исключительно в информационных целях — для демонстрации архитектурных особенностей и планировок старого фонда Санкт-Петербурга. Все права на оригинальные фото принадлежат их авторам. Если вы являетесь правообладателем и против использования снимка, пожалуйста, свяжитесь со мной.