Средства массовой информации регулярно публикуют примеры того, как мошенники обманули очередного собственника и завладели его недвижимостью.
Создается впечатление, что никто от этого не застрахован — ведь в числе жертв есть имена очень известных личностей.
Но подстраховаться все-таки можно — тем более, если вовремя узнать, что на вашу квартиру нацелились мошенники. Как это сделать?
1. Запрашиваем в Росреестре справку о том, кто интересовался вашей недвижимостью за последнее время.
Такой запрос может подать титульный собственник объекта недвижимости — через МФЦ (обратившись лично) или дистанционно через «Госуслуги».
Официальное название такого документа — справка о лицах, которые получали сведения об объекте недвижимого имущества.
Если вы видите, что какие-то неизвестные запрашивали в Росреестре выписку из ЕГРН на принадлежащий вам объект, а вы при этом не выставляли его на продажу или для сдачи в аренду, есть вероятность, что к вашему имуществу приглядываются мошенники.
2. Заказываем выписку из ЕГРН на свою квартиру и смотрим, не произошло ли там странного появления или, наоборот, исчезновения отметок.
Например, вы устанавливали запрет на регистрацию сделок с вашей недвижимостью без личного участия собственника, а он вдруг исчез из ЕГРН.
Или вы не давали согласия на электронную регистрацию сделок с вашей недвижимостью, но в ЕГРН вы видите отметку о согласии (а это позволяет совершать сделки с вашей недвижимостью дистанционно). Возможно, это дело рук мошенников.
3. Проверяем, не получал ли кто-то информацию о вас на «Госуслугах» без вашего ведома.
На «Госуслугах» сейчас хранится большой объем сведений о каждом гражданине — и в т.ч. об объектах недвижимости, которые находятся у него в собственности.
Как можно проконтролировать, заходил ли кто-то в ваш аккаунт без вашего ведома?
В своем «Профиле» выбираем раздел «Безопасность», вкладку «Мобильные приложения». Здесь показываются все приложения и устройства, с которых происходил вход в ваш аккаунт.
Если вы видите незнакомое устройство — значит, кто-то заходил в ваш личный кабинет и, соответственно, получал о вас информацию. Незамедлительно смените пароль на «Госуслугах».
Если у вас есть веские основания подозревать, что вашей недвижимостью заинтересовались мошенники, предпримите необходимые меры для ее защиты.
О том, что именно следует сделать, рассказывается в инструкции для премиум-подписчиков моего канала.
Намного больше публикаций ежедневно выходит на моем канале в мессенджере Мах: https://max.ru/sivakovairina