Недавно я готовила материалы для статьи о продаже земельных участков в нашем селе. Эту статью вы можете прочитать по ссылке ниже.
На сайте «Авито» много всего есть. И вот в рекламе мне всплыл баннер о продаже дома в Ялте (решили, видать, раз я веду свой канал, то могу себе такое позволить 🤣🤣🤣).
Дом — 140 кв. м на участке 6,4 сотки в центре Ялты за 50 млн рублей. В описании, правда, указано, что основной дом всего 100 кв. м, а ещё есть гостевой дом. Спасибо за предложение, но мне такое не подходит: уж больно домик маловат ))
А если серьёзно — 50 миллионов за домик и 6 соток? А если сдавать гостевой, то постоянно толкаться на участке с отдыхающими бок о бок. И самим некомфортно — чужие люди у тебя во дворе, и отдыхающим не расслабиться: вечно в каком‑то напряжении при хозяевах. И сколько десятилетий пройдёт, пока ты окупишь такую покупку, если брать чисто под бизнес?
В общем, решила я посмотреть, какое самое дорогое предложение на «Авито» по домам в Крыму. И сегодня поделюсь этой информацией с вами.
На фото выше — дом, а точнее, резиденция за 1 млрд 200 млн рублей. Цифрами это выглядит так: 1 200 000 000. Ну, там, конечно, и правда резиденция: основной дом площадью 2 889 кв. м, гостевой дом — 603 кв. м, и всё это на 65 сотках в Форосе — там, где у Горбачёва дача была.
Я, конечно, очень люблю большие дома. Для меня дом должен быть домом — с просторными комнатами. Но почти 3 000 кв. м…
Вид, конечно, умопомрачительный. Интересно только: когда ветер, с террасы не сдует?
А здесь можно в шахматы поиграть. Помните, в санаториях были такие фигуры, огромные?
Ладно, это всё лирика. Давайте посмотрим реальные дома площадью в районе 150 кв. м — и чтобы земля была.
Вот, например, дом — 126 кв. м на 9 сотках у подножия горы Демерджи, с видом на море и горы. Дом из бруса, и внутри всё деревянное. На фото выглядит мрачновато. Ну и как‑то… Крым и деревянный дом? Для меня не привлекательно: дом из бруса хорош в Сибири. Да и, конечно, цена — 60 миллионов.
Там, кстати, даже газа ещё нет. Обогрев представлен в виде керамических панелей и камина на дровах. То есть в будущем, если делать паровое отопление, придётся ещё вложиться — и попортить дизайнерский ремонт. А тёплые полы вообще уже не сделать. Или тогда это уже будет капитальный ремонт всего дома.
Полистала дальше сайт. В принципе, там ещё несколько страниц в подобной ценовой категории. Среди предложений — Севастополь, Керчь, различные СНТ. Получается, что 50 миллионов — очень распространённая цена для Крыма. Интересно, как долго будут продаваться эти дома? Или народ только прибедняется, а на самом деле миллионы налево-направо раздает?
А как вы считаете — разумны и обоснованы такие цены на недвижимость? Или это просто «крымский шарм» в квадрате, умноженный на мечту о море? 😄
Спасибо что дочитали статью. Отдельно благодарю за лайк и комментарий. И не забудьте подписаться на мой канал:
Мой Telegram‑канал: Крым глазами не_москвички подписывайтесь, там скоро будет еще больше контента.
Читайте также: